[新聞] 房價消風打臉！4月雙北市續創歷史新高已回收

看板Stock作者gioiechang3 (錢(即貨幣)只是數字.....)時間11年前 (2014/05/23 11:53)推噓9(9推 0噓 12→)

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1.原文連結： http://news.cnyes.com/Content/20140522/KIVGVQVJZHICQ.shtml?c=headline_sitehead 2.內容：財政部長張盛和日前才表示，雙北市房價已出現下修的「消風」現象，但根據住展雜誌最新統計，雙北市4月預售屋及新成屋的房價持續上漲，並再創歷史新高，台北市平均成交行情每坪90.71萬元，新北市每坪平均42.45萬元，且年增率分別達11.2%、8.4%，漲幅也相當驚人。住展雜誌最新統計顯示，今年4月桃園縣、新竹縣市、基隆市、宜蘭縣等4個縣市行情確有微幅下修，但財政部長張盛和點名房價下跌的雙北市，平均行情卻仍持續上漲，甚至改寫歷史新高紀錄。住展雜誌市調資料顯示，台北市4月平均成交行情為每坪90.71萬元，3月為每坪88.86萬元，去年4月則是每坪81.59萬元，呈現月增率2.1%、年增率11.2%的漲幅；新北市4月平均成交行情則為每坪42.45萬元，3月是每坪42.15萬元，去年4月則是每坪39.15萬元，月增率 0.7%、年增率則為8.4%。 4月份桃園縣、新竹縣市、基隆市、宜蘭縣的平均成交行情分別為24.98萬元、22.95萬元、19.31萬元、20.12萬元，雖然月增率都是負成長，分別減少0.4%、1.3%、0.05%、1.2% ，但年增率仍呈現17.5%、8.1%、14.9%、16.2%的成長。住展雜誌主編施絢傑分析，桃竹基宜4月房價都微幅下跌，或許說明市場觀望氣氛已開始影響到行情端，但雙北市情況又大不同，雙北市房價不僅續創歷史新高，且漲幅依然相當驚人。施絢傑表示，由這6個地區的房價行情變化可知，財政部長張盛和稍早有關雙北市房價已有下修的說法，其實有待商榷，更具指標意義的新案市場端，雙北市的房價仍持續上揚，且如果比較去年1-4月與今年1-4月北台灣6地區的房價行情長期趨勢仍是持續走揚的。施絢傑指出，桃竹基宜4月房價雖較3月微幅下滑，但絕對水準仍處高檔，只看單月變化，就斷定房價趨勢反轉，恐怕言之過早，基於資金持續充沛以及成本等因素，他認為，今年要看到北台灣新建案房價明顯下修的機率很小。 3.心得/評論(必需填寫)：打房???結果房價愈打愈貴!!!! -- 台灣過去的經濟榮景是靠舉債換來的,向未來借錢擴張資本支出...... 老人享受舉債的好處卻要讓年輕人和未來世代變成奴隸... 老人舉債就是奪取未來的財富,也就是年輕人的財富!!!! 老人用舉債的手段奪取年輕人的財富真的是太可惡了!!!! 資訊動畫：貨幣系統真相 http://www.youtube.com/watch?v=3xaQvyVh5j0

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推

FlashMan

05/23 11:55, , 1^F

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tonyd

05/23 11:58, , 2^F

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推

luckyman188

05/23 11:59, , 3^F

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