[新聞] 興農土地依市價 每股淨值可增20元已回收
〔記者張慧雯／台北報導〕資產股昨天全面大漲，興農（1712）位於台中高鐵站旁3.27萬坪土地也引起市場注意；據法人估計，此塊地若依市價計算，至少值65億元，依興農股本，一旦金管會新制實施，興農每股淨值增加20元。
興農旗下還有持股94％的「台灣楓康」生鮮超市，且計畫3年內IPO。台灣楓康超市資本額3億元，去年營收40億元、稅後淨利0.49億元、每股稅後純益（EPS）約1.6元，擁有40家分店，近幾年都積極深耕台中、彰化及南投等中部市場。
法人則表示，在資產題材與子公司將IPO的雙重題材下，興農「評價明顯偏低」，初期先上看19元。
市場人士表示，興農擁有土地6.4萬坪，最有價值的則以台中市大肚區王田廠4.23萬坪土地為主。
王田廠中有3.27萬坪土地緊鄰高鐵烏日站特定區旁，鄰近還有全國最大台中鎮南觀光休閒專區、高鐵台鐵捷運G17烏日站，位於三大鐵觀光休閒共構區中。根據財報表示，民國59年購買價格僅0.57億元。
法人分析，若以當時購入價格計算，每坪成本還不到1750元，但現在市價至少每坪20萬元，扣掉成本後至少增值65億元，以股本33.37億元來看，有機會提升興農的每股淨值近20元。
法人表示，第四季植物保護劑外銷旺季即將到來，預計興農下半年獲利將優於上半年。
在評價方面，興農目前本益比與股價淨值比皆較國內同業平均來得低，且興農在2008年獲利高峰時，股價淨值比可提升至1.0-1.2倍，目前仍有提升空間。
法人認為，興農2012年創下獲利新高水準，預料2013-2014年將再度提升，目前股價淨值比僅1.1倍，評價明顯偏低，目標價上看19元。1.原文連結：
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/oct/8/today-e9.htm
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