[新聞] 遠雄插旗 打造高雄地標已回收

看板Stock作者 (SOLIDER)時間12年前 (2013/07/19 10:25), 編輯推噓14(16推 2噓 33→)
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1.原文連結： http://ppt.cc/6VZY 2.內容： 【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】 遠雄建設揮別高雄市場10多年後昨（18）日公告重新啟動高雄推案，將與董事長趙藤雄個 人旗下的信宇投資合作，在遠東百貨旁逾千坪土地連手打造高雄樓高62層的住宅案。 全案計畫明年預售，總銷約150億元，每坪單價挑戰「4」字頭區域新高，2017年完工後將 是全高雄最高的豪宅地標住宅。 遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示，該案為集團董事長趙藤雄於20多年前取得，遠雄建設 在10多年前與趙藤雄簽訂合建案，但因董事長個人規劃考量，將土地轉至個人旗下的信宇 投資公司，因此全案改為遠雄建設與地主信宇投資的合建案。 據公告內容，該地位於高雄市前鎮區獅甲段三小段599、601、602地號土地，基地面積 408.35坪。黃志鴻指出，該地為住商混合區，位於高雄經貿園區內、近新光路，隔壁就是 預計興建樓高達102層、地標購物中心的遠東百貨，地點優越。 黃志鴻表示，遠雄建設預計打造樓高62樓、地下七、八樓的地標性建築，其中18、19樓以 下為商辦，高樓層將打造頂級豪宅，預計明年首季動工，之後才會對外釋出預售案，總銷 初估150億元上下，每坪推案價將挑戰「4」字頭，成為高雄經貿園區的最高價。 由於該案樓高62層，為遠雄建設至目前為止所興建的最高樓層，因此工期長達三年，預計 2017年完工。遠雄集團副總經理蔡宗易表示，該案完工後，將是全高雄最高的豪宅地標住 宅。 3.心得/評論(必需填寫)： 遠雄真猛 蓋大巨蛋 又蓋62F豪宅 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.104.80.73
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07/19 10:33, , 1F
遠雄在三峽的房子空屋一堆 小心升息後資金嘎不過來
07/19 10:33, 1F
推
07/19 10:33, , 2F
看成遠傳..
07/19 10:33, 2F
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07/19 10:34, , 3F
近年建案超多 會不會出問題阿..
07/19 10:34, 3F
推
07/19 10:35, , 4F
蓋就對了 出事銀行會倒政府會救 槓桿開到最大不用怕
07/19 10:35, 4F
推
07/19 10:35, , 5F
他的壽險公司會不會有問題..
07/19 10:35, 5F
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07/19 10:36, , 6F
台灣營建賺錢的都是這樣 保守操作的難賺
07/19 10:36, 6F
推
07/19 10:36, , 7F
遠雄三峽的只要賣出一半機乎都賺了吧..後面都是多賺
07/19 10:36, 7F
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07/19 10:42, , 8F
會出事的 機率問題
07/19 10:42, 8F
推
07/19 10:46, , 9F
400坪的基地蓋的了62層樓嗎??
07/19 10:46, 9F
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07/19 10:48, , 10F
遠雄三峽空屋一堆?難道我鄰居都是鬼
07/19 10:48, 10F
推
07/19 10:50, , 11F
我們一家都是鬼
07/19 10:50, 11F
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07/19 10:55, , 12F
20:00-22:00之間到台北大學附近晃晃，靠高速公路
07/19 10:55, 12F
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07/19 10:56, , 13F
6成以上都沒亮燈，遠雄那排大概5成沒亮燈。
07/19 10:56, 13F
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07/19 10:57, , 14F
賣是有賣出去，但是不住這裡的人也不少
07/19 10:57, 14F
推
07/19 11:04, , 15F
五成亮燈, 很多人了好嗎. 大樓全住人,都不會五成燈
07/19 11:04, 15F
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07/19 11:08, , 16F
可對比出租比較高的大樓，相對暗淡了許多
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07/19 11:13, , 17F
三峽那邊的土地10~20年前現在買一間公寓的錢可以買
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07/19 11:14, , 18F
一大片土地.. 就算五年前板橋那邊的報紙還有賣地的
07/19 11:14, 18F
噓
07/19 11:15, , 19F
土地都給建商蓋房子就好啊
07/19 11:15, 19F
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07/19 11:16, , 20F
幾分幾甲的沒有幾篇有超過一千萬..
07/19 11:16, 20F
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07/19 11:17, , 21F
蓋一百戶成本頂多三億..整片地幾千戶.. 早賺回來了
07/19 11:17, 21F
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07/19 11:19, , 22F
大直那邊20年前土地一坪也才15萬..蓋成豪宅一坪150萬
07/19 11:19, 22F
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07/19 11:28, , 23F
養地養了20年.. 不動產相關稅賦實在是太低了
07/19 11:28, 23F
推
07/19 11:39, , 24F
一般大樓有三成亮燈就表是住滿了.三成的人在睡覺.三
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07/19 11:40, , 25F
成的人在上班.三成的人在逛街.一成的人把門窗緊閉所
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07/19 11:41, , 26F
以看不到光線...
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07/19 11:41, , 27F
大直三峽這種的不用養到20年..頂多五年..
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07/19 11:42, , 28F
要20年那種是大片農地從高爾夫球場慢慢改成豪宅....
07/19 11:42, 28F
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07/19 11:43, , 29F
或是劃成工業區再慢慢改成豪宅..
07/19 11:43, 29F
推
07/19 11:45, , 30F
五年前板橋幾甲沒有超過一千萬？是指浮洲的農業區喔?
07/19 11:45, 30F
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07/19 11:45, , 31F
而且農地的時候就已經有消息出去給知道的人賺一手了
07/19 11:45, 31F
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07/19 11:46, , 32F
土城那邊的地吧.. 板橋那邊的報紙上土城三峽都一起的
07/19 11:46, 32F
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07/19 11:47, , 33F
土城如果是農業區，現在也還是農業區。
07/19 11:47, 33F
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07/19 11:48, , 34F
唯一有差的應該是彈藥庫那邊禁建的舊住宅區。
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07/19 11:49, , 35F
報紙上都沒寫是不是農業區..但照片都是草地泥土地..
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07/19 11:51, , 36F
新莊板橋土城新店那邊可能有些是以前的工廠?..
07/19 11:51, 36F
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07/19 11:53, , 37F
像中和這麼擠的地方很多漂亮的房子是工業宅..
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07/19 11:53, , 38F
以前應該就是工廠..
07/19 11:53, 38F
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07/19 11:54, , 39F
再更早以前應該就是農地.. 以前跟政府圈地的都賺死了
07/19 11:54, 39F
推
07/19 12:05, , 40F
高雄的鄉民~~~買得起嗎??
07/19 12:05, 40F
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07/19 12:09, , 41F
三峽遠雄不怕，貨應該都在投資客手上了~
07/19 12:09, 41F
推
07/19 13:04, , 42F
政商要同污 才能一起賺錢
07/19 13:04, 42F
噓
07/19 13:26, , 43F
無良商人先噓再說
07/19 13:26, 43F
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07/19 13:35, , 44F
看亮燈不準吧……一戶有三面對外窗好了,都在客廳吃飯
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07/19 13:36, , 45F
客廳給你亮燈,其他兩間房沒人關燈,這樣很正常吧?
07/19 13:36, 45F
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07/19 13:38, , 46F
外面看點燈率不到四成,不代表裡面住戶不到四成呀
07/19 13:38, 46F
推
07/19 13:56, , 47F
有用都更條例 建造強度達到30倍 等於1坪土地可蓋30坪
07/19 13:56, 47F
推
07/19 13:56, , 48F
那塊～3字頭就偷笑了
07/19 13:56, 48F
推
07/19 14:18, , 49F
第一段寫愈千坪 文中卻寫408.35坪 差這麼多
07/19 14:18, 49F
推
07/19 19:23, , 50F
20年前隔壁蓋85樓的也說房價不會跌 20年後有伴了
07/19 19:23, 50F
推
07/23 00:01, , 51F
遠百那棟102層的不知道還蓋不蓋的成 XD
07/23 00:01, 51F
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