[新聞]北市售屋稅賦加重創史上新高已回收

看板Stock作者ilqgray (徵求ladygaga的票兩張 3Q)時間12年前 (2013/03/07 01:49)推噓5(5推 0噓 6→)

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1.原文連結： http://tinyurl.com/afwlv4m 2.內容：〔記者張舒婷／台北報導〕民眾若去年出售房屋未申報，稅賦極可能又要加重了。財政部賦稅署今(6)天下午宣佈，北市大安、中正、信義及松山區出售房屋的財產交易所得標準，擬由現行房屋評定現值42％提高至48％，調高6個百分點，來到史上新高。大安、中正、信義、松山4區調高　不過，信義房屋不動產企劃研究室經理蘇啟榮表示，這次調整房屋評定現值，雖然反應過去房價漲幅，不過以大安區豪宅「帝寶」為例，每戶最新的成交金額高達2.82億元，但房屋評定現值只有700萬元，以房屋評定現值48％來計算，需被課稅的所得也只有336萬元，即使以所得稅最高稅率40％來計算，也只需繳交134.4萬元稅金，與真正的市價行情相比，可謂天差地別。　賦稅署副署長蔡碧珍表示，個人出售房屋的財產交易所得應課稅，且原則上應以實際交易價格計算所得，但部分民眾出售房屋，沒有申報或未提出證明文件，就必須依財政部公佈的財產交易所得標準計算所得，各地國稅局每年都會參考各區房屋價格、房價漲幅來調整房屋評定現值。桃縣、中市、新竹　多鄉鎮市區調升　除了台北市幾個精華地區調漲房屋評定現值外，桃園縣桃園市、中壢市、平鎮市和龜山鄉皆從13％調高至14％，八德市、蘆竹鄉也從11％微調至12％；新竹市從16％調漲至17％，竹北市從14％調高至15％。　至於台中市，受惠於縣市升格效應帶動房價，這次房屋評定現值幾乎通通調高，西屯區從 100年的17％調高至101年的18％，西區也從16％調升至18％，南區、南屯區從14％調漲至 16％。高雄市只有仁武區從8％調升至10％，台南市通通沒有變化。 3.心得/評論(必需填寫)：所以炒房大亨還是不必繳多少稅，繼續炒就好了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 223.136.216.252

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