[新聞] 中鋼跨足房產 Q3推案百億已回收
1.原文連結:
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/7692265.shtml#ixzz2KMNBemCG
2.內容:
國內鋼鐵龍頭中鋼首度跨足營建市場,將透過旗下中欣開發,在高雄前鎮區中鋼總部大樓
旁推出樓高29層的住宅建案,總銷售額預估達100億元以上,最快第3季登場,震撼高雄房
地產界。
中鋼是國內鋼鐵龍頭製造商,年營收超過3,000億元,跨足產業包括鋼鐵、化學、航運、
材料、工程等,此次將是首次跨足住宅建案市場。中鋼高層對此表示,目前仍在規劃,尚
未正式定案。
中鋼持股100%的中欣開發,是不動產開發商,擁有商務辦公大樓、住宅等執照,過去多著
重在土地、商場、飯店等投資業務,目前掌握建地有數萬坪;像中鋼總部大樓旁的家樂福
、IKEA地主都是中欣開發,旁邊還有超過6,000坪建地可用。
據了解,中欣開發預計在即將落成的中鋼總部大樓旁空地推案,初步將規劃4棟建築,其
中2棟做為員工宿舍、2棟可對外銷售,員舍產品規劃每戶約50 坪,外售每戶80至上百坪
,每坪單價可在25萬元至35萬元間,總戶數逾600戶,總銷售額至少100億元。
消息人士說,該案已經送至高雄市都市發展局審議,最快第3季可望推出,目前有不少人
在探詢該案。中鋼雖無推案經驗,但集團擁有中鋼構、聯鋼營造等子、孫公司,技術不是
問題,且中鋼在南部向來有「品質保證」優勢,住宅案銷售勢必火熱。
據了解,中鋼集團有此布局,主要考量有三,一是全球鋼鐵市場供過於求,核心事業鋼鐵
進入微利的調整期,中鋼進行多角化發展,爭取其他商機。
第二、高雄房市近來火熱,南部未來將成為發展重心,中鋼為南台灣最大製造業之一,跨
足建築業也可壯大集團在南部規模;第三、中鋼集團在高雄擁有不少土地,且取得成本非
常低,推案的利潤可回饋給母公司。
3.心得/評論(必需填寫):
這董事長真得對於本業以外的投資不餘遺力...
高雄房價要飛天惹
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.27.110.236
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