[心得] 台中精明一街商圈攤位
我的攤位在大墩十九街上面
基本上,精明商圈目前有在擺攤位的
只有精誠路那排跟大墩十九街而已
跟之前全盛時期周邊滿滿是攤位的情況不可同日而語
我只擺到六月底,這個月開始休息
因為沒擺了,才分享擺攤秘辛
不然很多事情是不能洩露的^^"
我在這裡約1年,賣的是飾品
以精明商圈的人潮來說
遠低於一中街跟逢甲
但是購買力卻是這兩個地方所不能比的
因為有錢人愛來這裡,而且看到喜歡的都很阿莎力
我曾經有個貴婦客人看到她喜歡的髮飾
一口氣就買了七八千元的髮飾,一個月會來好幾次
後來還帶她朋友來光顧
儼然是個貴婦團
當天做完這團我就想收攤回家
因為夠本啦^^!!!
據其他攤位說,之前景氣更好了時候
還有上萬元的大咖
可是現在已經沒有這種狠角色
我在這裡一年遇過最大手的就是這位貴婦
不過也有不少2~3千元一次手筆的客戶
可是過年後到現在
這種人越來越少啦^^"
我剛擺的時候
週一到週四,每天約有五千元的業績
成本三成,所以每天約賺3千五
以攤位來說其實不多
但是我做得很閒
所謂很閒就是人潮不多(跟逢甲與一中街比)
但是有停下來看的大部分都會買
閒閒的做,有客人再招呼就好
週五~周日三天業績更好
大約都可以破萬,跨年那天我一個晚上就把整個月的租金賺回來
我的攤位租金兩萬元
停放攤車的倉庫租金3000元
所以每個月的總房租是23000元
最高一個月淨利破10萬元
我只有自己一個人顧
每天下午四點到晚上十點半(週一~週四)
假日到十一點半
因為精明一街的消費年齡層較高
所以在一中街跟逢甲暢銷的樣式,在這裡是不怎麼受到青睞
我進貨的髮飾都進貴的
一隻成本700的髮叉,賣1999元,一個星期可以賣好幾隻掉
越亮、越多水鑽、質感越好的髮飾在這裡賣得越好
素面的髮飾幾乎都會變成庫存品
這裡的飾品攤位都是這樣的模式
大家都不做便宜的客人
將火力集中在有錢人身上
所以你如果來精明一街逛過
然後攤位跟店家對你都愛理不理就是這種情況
這裡的飾品攤位都挺有年資的
也就是都擺很久了
大部分是一個女孩子出來擺攤
每天晚上閒閒的做
只有一個飾品攤位有請員工
她是這條街上做最久的攤位
做得很穩
所以六呎長的攤位還能請正職員工真的也厲害
以上是過年前的榮景
今年過完年之後人潮快速下滑
我平日的業績從五千慢慢下滑到2~3千
假日從破萬下滑到五六千
其他攤位也是差不多情況
不過大家還是繼續下去
我則是碰到房租調漲,從2萬漲到2萬5
然後因為另一側騎樓原本是租給賣衣服的攤位
但那位大哥後來沒擺了(也是因為生意變差)
攤位空在那裡,租了好幾個月租不出去,大概房東也缺錢
加上來詢問攤位出租的人,十攤裡面有九攤要做飾品
房東居然就把攤位租給賣飾品的
形成我跟新攤位在同一個騎樓下對打搶生意的情況
這樣讓我非常不爽
儼然是變相在趕我走
又加上租金談不攏
所以我想想之後,也體會到人潮日漸稀少的因素
決定從精明一街收攤
如果有人要問我
精明一街還能擺攤嗎?
老實說,這裡人潮變少是很明顯的
現在假日的人潮只有以前平日的人潮
這樣講,就可以看出人潮差多少了
能不能擺,還要考慮到店家問題
整條街上有貼"攤位出租"的店家都不好相處
一個攤位老是在出租,除了生意不好之外就是店家很難伺候
如果花時間去觀察
就可以發現精明一街老是在出租攤位的都是那幾家店面
攤位沒簽合約,所以自然沒保障
店家又不替攤位著想,自然攤位就是來來去去
說這樣,大家就知道了吧^^"
如果您還是想來精明一街擺攤位
那麼給您的建議是
衣服不要賣貴的
因為這樣就跟店家搶到生意
貴的衣服很難搶贏店家
鞋子也是同樣道理
飾品的話老實說
賣便宜的應該也還可以做,因為我也常碰到來問便宜價格的客人
但是人潮少又賣便宜的
或許忙了整晚卻只做到房租那就太慘了
賣貴的,或許一開始不好做
但是熬過去之後就很好了
一個晚上可能做不到10個人客人
但是因為交易金額高,就夠本啦^^
在透露一下好了
大墩十九街這裡,街尾跟街頭人潮也是有差
越靠近東興停車場的人潮越多
到了靠近精誠路那頭之後人潮就少了
可是在東興停車場附近的店家都以難伺候出名
他們店家底下的攤位流動率之高
已經是精明一街的笑談
要來的朋友還是三思
(不過我不是在這裡)
有個好攤位應該在八月份會出現
(這是小道消息^^)
因為某個賣衣服的攤位老闆娘要承租店面
八月進駐
她這個人很好相處
她要承租的店面已經有原本的人在擺攤
不過她應該不會趕人,反而會承接這些攤位
只是會空出一攤
因為原本的店家有把自己的東西擺到騎樓
店家離開之後這邊的騎樓就空出來
我得到的消息是她會把空出來的租出去
所以七月底八月初想租攤位的人可以去那邊晃晃
本來我也有意要過去
可是她那邊原本的那攤就是做飾品,我去了還是對打
所以就沒有考慮了
除了衣服跟飾品之外
應該都可以考慮這個攤位
最近我很閒
還在找攤位
什麼地點都可以
菜市場也ok~~
如果版友有人知道什麼消息可以跟我說一下
對精明一街還有想知道的也可以問我
我很樂意回答~
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