[問題] 樟樹二路 293巷的房價?

看板Sijhih作者 (好市多代買)時間12年前 (2011/08/17 09:56), 編輯推噓12(12推 0噓 34→)
留言46則, 17人參與, 最新討論串1/1
前天仲介帶我們去看了樟樹二路293巷的房子,好像社區叫福邸龍門 剛好是靠河濱那一棟,三面採光,通風也好 但問題來了,仲介開價26坪(扣公設約20坪)720萬 坪數說明：主建物17.42坪、 附屬建物（陽臺2.4坪）、公設比24%、土地3.47坪 因為不熟那邊的價格 所以想問一下版上住那附近的人 這樣開價會不會過高? 合理的成交價應該落在哪附近? 麻煩了.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.24.95.206 ※ foolishme:轉錄至看板 home-sale 08/17 09:58
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太貴
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我也覺得一坪21W左右比較合理...
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推
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不知道是幾年的房子，如果超過十來年 感覺開太高了
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太貴，附近10來年的房六七月的成交行情大概21上下
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08/17 12:35, , 6F
請問是哪家仲介阿?
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推
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去年三月看時，同社區坪數，開價580，好像還有車位。
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所以不是原PO給的網頁上面的永慶汐科店??
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591上有兩家在賣 永慶跟住商
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那你要不要換永慶談談看??XD
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永慶說他們有收另家斡旋,底價約660..
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剛剛調出謄本,89年時,屋主才貸款264萬...
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.....真的貴得有點誇張了我覺得(囧)
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那邊的價格約21~22萬每坪 我家這邊就比較貴
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不過我必須提醒一點 那邊以後會變貴~~看原po需求
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貴翻了 樟樹二路這邊不值這個價
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88年921地震，全台房價大跌
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樟樹灣已經漲兩倍了
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推
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看是不是真的喜歡＆有住的需求，現在風調雨順，價格只會
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越來越高
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※ 編輯: foolishme 來自: 114.45.19.158 (08/18 13:13)
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喜歡就買吧
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結果現在要賣掉了 650萬
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樓上突然插一句這價位，是指哪裡要賣掉了？
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好像是我朋友買的~要向他求證一下~
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哇!650買室內20坪無車位的樟樹二路底??!!
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推
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我住在工建路的水都 大概是去年的這個時候買的550萬27平
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屋齡12還是13年忘了 給您參考看看
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不過上個月廳房仲說跟我家同樣大小現在的價格是640萬~~~
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給您比較看看囉 歡迎來汐止 XD
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推
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所以，價錢都是房仲在喊的...
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swatch106請問是你透過房仲買的嗎?當初開價多少呀
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水都我們也覺得不錯,但開價都很可怕
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推
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對阿 透過仲介 永慶房屋
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去年的這個時候買的550萬27坪的大小
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當初屋主好像開價620 然後一路殺殺殺殺到550成交
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基本上小弟認為水都會在漲上去的機率滿高的
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因為大同路上要新蓋一個火車站
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然後水都對面那塊空地要蓋房子了
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如果蓋好 人多搞不好就有人想開便利商店
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水都就生活機能小差 但是要是有+開便利商店應該會影響
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價格囉~去年跟今年也才差一年一模一樣大小瞬間漲了90萬
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房仲跟我抱這個消息我還真不知道要回應它啥勒 XD
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推
08/22 10:47, , 43F
F大 這間昨天簽約了喔^^ 就是上次跟您說已經下斡旋
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的那組買方^^
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推
08/22 10:51, , 45F
喔喔 是樓上的板友朋友買的阿 恭喜阿 650簽約
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08/22 12:15, , 46F
真是有錢....
08/22 12:15, 46F
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