[新聞] 永和三角窗傳說再落幕 房東黯然招租「租金見修正」
永和三角窗傳說再落幕 房東黯然招租「租金見修正」
2023年10月3日 13:58
記者項瀚/台北報導
永和地標三角窗過去由星巴克承租,3年多前改為連鎖飲料店,不料近日又宣布歇業,激
起在地網友討論,很多人都把矛頭指向高租金。
經查,房東以每月14.8萬元招租,在地房仲透露,此價碼對比過去已有修正。
https://i.imgur.com/nI4f5tM.jpg
▲永和地標三角窗過去由星巴克承租,3年多前改為連鎖飲料店。(圖/記者項瀚攝)
永和竹林路、福和路交叉的地標三角窗,過去由星巴克承租,但4年前歇業,空置相當短
暫時間,1樓部分就改由「日日裝茶」手搖飲店接手,經營3年多後,在這1~2天宣布歇業
。
消息一出,在地方社團激起頗大討論,紛紛留言提到「三角窗傳說又1間落幕了」、「這
家滿好喝的耶,怎麼會?」、「這家算撐得久的」。
另外,有更多留言把矛頭指向租金,「房東們店租可以降多一點嗎?」、「一群吸血鬼」
、「竹林路乾脆改叫租金路」、「三角窗貴得勒」。
經查,該店面已在《591房屋交易網》招租,1樓權狀32.5坪,每月租金14.8萬元,並備註
謝絕八大與夾娃娃機店。
太平洋房屋景安捷運加盟店租賃部林冠豪表示,該店面1、2樓房東是不同人,2樓目前租
給餐廳業者。
據了解在星巴克承租期間,1樓房東月收17萬元左右,如今以每月14.8萬元招租,也是房
東已體悟到整體市場環境衰退,因此決定調降租金,共體時艱。
林冠豪表示,該店面位處竹林、永貞路口三角窗,曝光能見度佳,且區域人潮密集度高,
屬永和指標型店面,釋出後應有許多連鎖業者詢問,「不過騎樓面積不小,室內使用坪數
有限的情況下,認為還是連鎖手搖飲店比較有機會承租。」
https://i.imgur.com/ijBERoY.jpg
▲撤出的「日日裝茶」三角窗鄰近已歇業的麥當勞。(圖/記者項瀚攝)
中信房屋中和四號公園加盟店經理林明賜表示,該店面鄰近永和區公所,區域店面是近來
永和人的話題焦點,像是「麥當勞」已歇業1年半,本來傳出終於有租客進駐,沒想到只
是房東在裝修,誤會一場,「該區早期很熱鬧,但近年已出現人潮轉移。」
林明賜認為,本次飲料店撤出的三角窗店面因坪數不大,總價較低,租賃去化上會容易一
些,「但每月14.8萬元開價,還是有些偏高,每日5000元,恐怕需要客單價高一點的業者
才有能力負擔。」
https://house.ettoday.net/news/2594665
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