[新聞] 買不起捷運宅?房仲改推公車之王307
買不起捷運宅?房仲改推「公車之王」307路線 住中和1坪均價45萬
2023-08-21 10:18
https://i.imgur.com/7XvzCrV.jpg
記者陳韋帆/新北報導
https://i.imgur.com/hIVUYkn.jpg
▲永慶房屋說,台北公車之王307的房屋均價45萬/坪,購屋族可以考慮。(圖/永慶房屋
提供)
捷運宅太貴下不了手嗎?如果接受坐公車,或許可便宜不少。
永慶房屋統計,大台北公車車班最密集、運量最大的307行經路線,最便宜路線前五名,
第一名員山路房屋均價仍在3字頭,永慶房屋認為,CP值相當高。
永慶房屋認為,307公車素有「公車之王」美名,不僅橫跨雙北許多重要商業、辦公等人
口密集區域,板橋車站、台北車站、南京復興一車可達;尖峰期間4-6分鐘的密集車班間
距,更是堪比捷運。
也因此,沿線房市也成為在意交通便利的購屋族撿便宜的好選擇。
統計近一年實價登錄資料,在307公車路線行經路線中,統計周遭房價最便宜的前五名路
段。其中房價最親民的路段由中和區的員山路勝出,住宅單價38.1萬元,是307公車路線
中唯一的3字頭。
▲307公車素有「公車之王」的美名,不僅橫跨雙北許多重要商業、辦公等人口密集區域
,板橋車站、台北車站、南京復興一車可達。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,員山路是中和地區開發相對較早的區域,區域內可開
發素地不多,多為中古屋,因此房價相對周邊路段便宜;但周遭生活機能完整,傳統市場
、生鮮超市一應俱全,也有員山公園、嘉穗公園等綠地,是預算有限的民眾,可以選擇的
實惠購屋區段之一。
陳金萍說,第四名景平路,是房價最低前五名中,唯一鄰近捷運站的路段,在307公車行
經的景平路路段,周遭住宅平均單價為45.7萬元,房價不僅相對實惠,又鄰近環狀線的中
和捷運站,一「車」可直達板橋、大坪林、西門町、台北車站、台北小巨蛋,交通可說是
相當便利。
她認為,在生活機能上,該區域也相當完整。家樂福、好市多、燦坤等大型賣場就在捷運
站附近,沿著景平路往南,枋寮傳統市場、中和綜合運動場、區公所、中和國小也在步行
範圍之內。
陳金萍還提到區域利多,除了現有的交通路網和生活機能外,正在興建中的捷運萬大線預
計也將與中和站交會。
未來通車後,此路段將有萬大線、環狀線以及「公車之王」307,交通便利程度再升級!
因此該路段4字頭的房價,可說是相當實惠。
不過她也提醒,萬大線距離完工仍有一段時間,施工過程中,交通陣痛勢必難免,有意購
屋於此處的民眾,仍要根據自身住居需求審慎評估。
★ 三立新聞網提醒您:
內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。
https://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=1341320
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.115.42 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1692630802.A.B19.html
推
08/22 00:08,
8月前
, 1F
08/22 00:08, 1F
推
08/22 02:33,
8月前
, 2F
08/22 02:33, 2F
推
08/22 05:41,
8月前
, 3F
08/22 05:41, 3F
推
08/22 09:11,
8月前
, 4F
08/22 09:11, 4F
→
08/22 10:19,
8月前
, 5F
08/22 10:19, 5F
推
08/22 10:35,
8月前
, 6F
08/22 10:35, 6F
→
08/22 10:35,
8月前
, 7F
08/22 10:35, 7F
推
08/22 12:25,
8月前
, 8F
08/22 12:25, 8F
推
08/22 17:58,
8月前
, 9F
08/22 17:58, 9F
推
08/22 18:34,
8月前
, 10F
08/22 18:34, 10F
→
08/22 18:34,
8月前
, 11F
08/22 18:34, 11F
→
08/22 18:35,
8月前
, 12F
08/22 18:35, 12F
→
08/22 18:35,
8月前
, 13F
08/22 18:35, 13F
→
08/22 19:12,
8月前
, 14F
08/22 19:12, 14F
→
08/22 19:22,
8月前
, 15F
08/22 19:22, 15F
推
08/22 19:23,
8月前
, 16F
08/22 19:23, 16F
推
08/22 19:46,
8月前
, 17F
08/22 19:46, 17F
→
08/22 19:46,
8月前
, 18F
08/22 19:46, 18F
→
08/22 19:46,
8月前
, 19F
08/22 19:46, 19F
推
08/22 19:48,
8月前
, 20F
08/22 19:48, 20F
→
08/22 19:48,
8月前
, 21F
08/22 19:48, 21F
推
08/22 19:50,
8月前
, 22F
08/22 19:50, 22F
→
08/22 19:50,
8月前
, 23F
08/22 19:50, 23F
→
08/22 19:50,
8月前
, 24F
08/22 19:50, 24F
→
08/22 22:45,
8月前
, 25F
08/22 22:45, 25F
→
08/22 22:45,
8月前
, 26F
08/22 22:45, 26F
→
08/22 22:46,
8月前
, 27F
08/22 22:46, 27F
噓
08/23 00:32,
8月前
, 28F
08/23 00:32, 28F
→
08/23 06:07,
8月前
, 29F
08/23 06:07, 29F
推
08/23 15:59,
8月前
, 30F
08/23 15:59, 30F
推
08/23 17:29,
8月前
, 31F
08/23 17:29, 31F
推
08/24 12:17,
8月前
, 32F
08/24 12:17, 32F
推
08/24 13:28,
8月前
, 33F
08/24 13:28, 33F
推
08/26 11:51,
8月前
, 34F
08/26 11:51, 34F
→
08/26 11:52,
8月前
, 35F
08/26 11:52, 35F