[新聞] 時力批青年宅鑰匙1200元 新北:協助調解
本文轉載自聯合新聞網
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時力批青年住宅鑰匙要1200元 新北市:協助調解
「新北市青年住宅缺乏公正制度,淪為建商斂財工具」,時代力量新北黨部今與住戶召開
記者會,控訴青年住宅住戶退租點交時,被管理廠商不當索取超高維修費,一把鑰匙要
1200元,沙發換皮一般行情頂多2千,卻遭索取1萬1千元,甚至有住戶違規18種,維修費
逼近6萬;對此,廠商表示,只是原設備商估價參考。
而新北市城鄉局今早火速發新聞稿,表示將提供第三方公正單位,來透明處理賠償修繕爭
議。
一名提前解約的沈姓住戶今現身表示,從11月2日起開始點交3次,維修隨廠商喊價,且第
2次點交跳出新項目,讓人無所適從。廠商更說,若不簽署點交明細,就不算退租,寫明
報價需全額負擔,擺明是「霸王條款」。而據沈先生了解,只要交鑰匙就算退租,傢俱是
之後再分開算。
有住戶點交時,鑰匙要1200元、玻璃肥皂盒350元、貴妃椅扶手換皮7千元,坐墊換皮1萬1
千元,自然毀損的木造浴室櫃也要收5千多,住戶不解在潮濕的浴室放木頭,本來就容易
發霉還要住戶負責。
據了解,日勝生在新北市中和及三重均有青年住宅BOT案,中和委託子公司日翔租賃管理
,日翔人員強調,該報價是請原設備商「估價參考」,沒有強制住戶採用原設備商,可以
自行找廠商,若有布料色差可以談,但家具要提供保固書,對此沈先生無奈表示,以沙發
換皮為例,去哪找可以提供保固的皮商?
沈先生也說,他曾查過原設備商,沒有提供青年住宅同類型的沙發,因為當時是訂做,而
同樣單人不同款的沙發,若個人零售購買約是5千元,不解為何由管理公司向原廠商修繕
,還需索費破萬?
時代力量中和議員候選人張祐銓、三蘆議員候選人陳志明、板橋議員候選人彭盛韶,及汐
金議員候選人黃智姍今陪同召開記者會;張祐銓批缺乏公正制度,淪為建商斂財工具;陳
志明則質疑,若不解決,明年中青年住宅第一批破千戶租約期滿,恐爆發類似的大量問題
;彭盛韶呼籲,應該完善立法,訂定社宅管理規範,由第三方鑑價。
對此,城鄉局表示,關於修繕賠償爭議,將徵詢估價及會計等單位意見,提供諮詢、協助
認定及調解。
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當初也有考慮要搬去住 還好對方說滿位 就放棄了
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