[新聞] 又有建案法拍！樹林透天整批31戶一拍底價6.49億

看板ShuangHe作者ErioT (ET外星人)時間6年前 (2018/03/25 00:42)推噓22(22推 0噓 8→)

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http://news.ltn.com.tw/news/NewTaipei/breakingnews/2375284 又有建案法拍！樹林透天整批31戶一拍底價6.49億〔記者徐義平／台北報導〕即便多數房產業者感受房市到房市溫度，認為房市谷底已過。不過，卻仍有整個建案進入法拍市場的紀錄。根據最新法拍公告，新北市樹林區透天案「永捷京都」整批31戶遭新北市地院執行拍賣，一拍底價為6.49億元。根據司法院法拍屋公告，該透天建案坐落新北市樹林區大安路與俊英路口附近，建案名稱為「永捷京之都」，債務人便是興建該建案的建商永捷開發，拍賣原因為抵押物強制執行。法拍筆錄記載該法拍案規劃31戶，為地上3樓半連棟電梯透天，現況為毛坯屋，建物結構及外牆面已大致完成，有2次施工，現，每戶均有停車位，拍定後依現況點交，不過，該法拍標的目前均未辦理建物所有權第一次登記，也未申請門牌。進一步查詢《住展》市調資料，該建案為2015年推出，基地面積約990坪，每棟建坪109至 114坪，規劃24棟透天住家、7棟透天店面，住家總價3158至4058萬元、店面總價4118至 4308萬元，原本預定2016年4月完工。房地產業者分析，近幾年落入法拍的建案，多數具有「偏、少」等特色，不是戶數少的小型建案，便是地點相較偏遠的建案，加上興建建商資金實力若不充沛，一旦遇到景氣反轉，資金卡住便會讓整個建案出現危機。 (自由 107-03-24) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 23.94.49.242 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Shu-Lin/M.1521909773.A.7DF.html

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haman961129

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zazazas

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