[新聞] 通過都委最後一關 京華城容積率定調560%
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台北市的京華城因土地所有權人威京集團主張有560%容積率,但郝市府時期堅持
只給392%,在僵持多年後,監察院糾正台北市政府,也認定京華城容積率就是560%,
因此,今天上午在北市府召開的都市計畫審議委員會,在連委員都自嘲,因監察院
已提出糾正,沒有置喙餘地情況下,京華城終於走完最後一關,由主持會議的台北市
副市長林欽榮決議宣布,京華城容積率認定為560%。
位於松山區八德路上的京華城購物中心原為唐榮鐵工廠土地,透過都市計畫將土地使用
,為從工業區變更為商業區的國內首例,但條件是,京華城得捐地30%,且捐地後,
建蔽率與容積率都打7折,開發基地容積率為392%。
此外,該基地雖是第三種商業區,但被限制只能做「公眾服務空間」、「國際購物中心」
、「國際觀光旅館」、「辦公大樓」、「文化休閒設施」及「停車場」等6項使用,
不可做為住宅使用。
但,京華城從2001年營運至今,隨著經營多年不見起色,威京集團6年前便申請改建
為住宅或旅館,爭取容積率變更560%,與北市府爭議多年。直到監察院前年介入調查,
並於去年對北市府提出糾正,認定威京集團已完成捐地和整合地主,因取得560%容積率。
緣此,今天上午的都委會,不僅委員張勝雄直接表態,同意京華城容積率為560%,
但得維持6項限制使用,使用分區也是商三(特),得於一般商三有所區別,其後
多位委員發言,也一面倒認為,應尊重監察院意見,同意京華城容積率為560%。
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