[發問] 大安路上的 米蘭苑 建案

看板ShuangHe作者 (米小赤)時間7年前 (2017/04/11 23:32), 7年前編輯推噓32(32推 0噓 57→)
留言89則, 35人參與, 最新討論串1/1
最近跟老婆 都在找尋樹林地區的房地產 想為剛出生的寶寶尋覓個合適的家，想請問各位版友 此在大安路上的建案，會不會因為面臨交通要道，而晚上比較吵雜? 另外該建設公司的建築品質是否可以信賴? 該地生活機能在中山路? 該路段空氣品質如何? 小弟看上此案的地方在於 1.臨快速道路台65很近，可連接國道一號跟國道三號 2.戶數少，可能較為單純 3.離北大特區不遠，可以開車過去去遛小孩 4.跟家樂福同路段上 本來想購買北大特區，因為是畢業母校，但房價真的很抗跌， 預算上考量下就考慮樹林大安路上這區了.. 目前此案實價登錄上，都是一坪30萬，小弟是看兩房為主， 不知道樹林在地版友怎麼看? 感謝各位版友了.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.183.29 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Shu-Lin/M.1491924746.A.C64.html
推
04/11 23:34, , 1F
敦美在樹林的評價很不錯啊
04/11 23:34, 1F
推
04/11 23:36, , 2F
裝氣密窗解決
04/11 23:36, 2F
推
04/11 23:51, , 3F
曾經看過，當時"據說"完銷。實際情況不知。
04/11 23:51, 3F
推
04/12 00:39, , 4F
在我家對面，高樓層我覺得不吵（我家是一般鋁窗）
04/12 00:39, 4F
→
04/12 00:43, , 5F
生活機能，只能說小孩上高中會恨你，我高中在板橋
04/12 00:43, 5F
→
04/12 00:43, , 6F
唸書單程通勤加走路要50分，我之前在東區上班單程通
04/12 00:43, 6F
→
04/12 00:43, , 7F
勤一小時...捷運開通後可能會比較好（前提是會開通
04/12 00:43, 7F
推
04/12 00:46, , 8F
附近也有樹林高中，而且很多人都是通勤上學，不能預
04/12 00:46, 8F
→
04/12 00:46, , 9F
料到小孩將來會唸什麼
04/12 00:46, 9F
推
04/12 00:59, , 10F
走五十分鐘啊......
04/12 00:59, 10F
推
04/12 01:05, , 11F
我夜貓半夜活動到處路跑，你這個點不用擔心噪音，半
04/12 01:05, 11F
→
04/12 01:05, , 12F
夜大安路車流量少的可憐還太過冷清，飆車小屁孩都不
04/12 01:05, 12F
→
04/12 01:05, , 13F
跑這邊的。
04/12 01:05, 13F
→
04/12 01:06, , 14F
痛點在離傳統市場跟賣場都遠，如果你不能當陪買的人
04/12 01:06, 14F
→
04/12 01:06, , 15F
夫，老婆騎個腳踏車機車採買免不了。
04/12 01:06, 15F
感謝 Co大 傳統市場遠對我們夫妻倆還可以接受
推
04/12 01:08, , 16F
推薦家樂福附近尊悅建案，建商品質也大推
04/12 01:08, 16F
推
04/12 01:25, , 17F
樓上說的是工業區，賣的不是住家……
04/12 01:25, 17F
推
04/12 01:46, , 18F
建案有氣密窗所以蠻安靜，缺點為停車雙向單車道共
04/12 01:46, 18F
→
04/12 01:46, , 19F
用及戶數少所以管理費高昂。然後兩房真的好小....
04/12 01:46, 19F
C大所言 就是小弟我思考的點，兩房雖小但格局還不錯，採光佳 但勢必要請人好好設計
→
04/12 03:08, , 20F
工業區這邊..我寧可用力捏，去北大...
04/12 03:08, 20F
→
04/12 05:57, , 21F
這建案門口就一支超速暨闖紅燈照相機 飆仔不敢在此
04/12 05:57, 21F
→
04/12 05:57, , 22F
造次
04/12 05:57, 22F
謝 CH大 提供 讓我小安心!
→
04/12 05:57, , 23F
不過30萬直接買北大那邊就好了
04/12 05:57, 23F
→
04/12 06:03, , 24F
原po大概想住新成屋，北大還是比較貴。
04/12 06:03, 24F
謝謝di大 因為附近的預售建案，有去看過，超級讚那個不考慮的話，就米蘭文華，可是米蘭文華的開價小弟負擔不起， 兩房格局採光上有其缺點>"<
→
04/12 06:27, , 25F
如果去台北上班 北大要花比較多時間通勤
04/12 06:27, 25F
推
04/12 08:31, , 26F
學生通勤的話還好吧 在台北讀書都差不多要五六十分
04/12 08:31, 26F
推
04/12 09:43, , 27F
離北大很遠欸我覺得
04/12 09:43, 27F
→
04/12 10:36, , 28F
米蘭苑這個點需要走路/ubike/騎車到車站才能轉車到
04/12 10:36, 28F
→
04/12 10:36, , 29F
台北，大台北通勤當然隨便都要一小時，但走路的時
04/12 10:36, 29F
→
04/12 10:37, , 30F
間長或轉乘次數多真的很累人，如果能買在車站附近
04/12 10:37, 30F
→
04/12 10:37, , 31F
為何要買在大安路...
04/12 10:37, 31F
→
04/12 10:40, , 32F
生活機能真的不太好...光是吃飯不想吃7-11還要騎車
04/12 10:40, 32F
→
04/12 11:08, , 33F
那邊是真的有點尷尬 最近的ubike跟便利商店差不多遠
04/12 11:08, 33F
→
04/12 11:10, , 34F
遛小孩去育小就好了 遠一點山佳河濱 北大太遠了
04/12 11:10, 34F
→
04/12 11:14, , 35F
有車的話 去南樹林5分內 搭到台北20分 合計半小時
04/12 11:14, 35F
推
04/12 12:28, , 36F
尊悅就工業區阿。晚上空氣真的不好。
04/12 12:28, 36F
真的 小弟本身過敏兒 很在意空氣品質
推
04/12 12:51, , 37F
在大安路邊住了幾年...真的是吵...近年買房不太優
04/12 12:51, 37F
想請問PF大 是如何吵雜? 感謝
推
04/12 13:38, , 38F
大安路出門要有交通工具，不然走路都有點距離。尤
04/12 13:38, 38F
→
04/12 13:38, , 39F
其是忙小孩時，想買食物很難，要溜小孩也沒公園或
04/12 13:38, 39F
→
04/12 13:38, , 40F
賣場可以打發時間，而很多火車，樹林站是起迄站，可
04/12 13:38, 40F
→
04/12 13:38, , 41F
以避開人潮，還是比南樹林站方便。
04/12 13:38, 41F
很感謝以上熱心版友的意見，小弟感激在心，生活機能不方便這點， 小弟跟老婆討論過，因為開車所以還可以忍受... 會看上此案 是因為 老婆娘家在樹林靠保安街這方 我在中壢，家人可以搭火車上來看訪 採兩地中間.. 北大特區 與此建案新成屋相比 價格真的頗硬.. 但不知道南樹林站的便利性， 因為小弟非樹林人，老婆也在外念書工作，比較不了解樹林 真的謝謝各位熱心版友意見提供ORZ ※ 編輯: xxxangelcool (36.231.186.225), 04/12/2017 14:24:19
→
04/12 14:50, , 42F
南樹林,有少數區間車不停,比山佳還邊緣... = =
04/12 14:50, 42F
→
04/12 15:09, , 43F
糗了，我還以為區間車都會停靠南樹林站ˊ_>ˋ
04/12 15:09, 43F
推
04/12 15:09, , 44F
區間"快"車不停南樹林
04/12 15:09, 44F
推
04/12 16:09, , 45F
我之前住在靠近樹林家商的登山口那,車流噪音頗大,屁
04/12 16:09, 45F
→
04/12 16:10, , 46F
孩噪音車問題,有些大卡車的引擎聲會造成室內玻璃共
04/12 16:10, 46F
→
04/12 16:12, , 47F
振...然後那邊會西曬, 斜對面有加油站
04/12 16:12, 47F
推
04/12 16:16, , 48F
價格感覺還OK,但大安路沿線我覺得居住品質不優...
04/12 16:16, 48F
推
04/12 16:42, , 49F
地下停車場的出入口在小巷內，有時會車困難。不過
04/12 16:42, 49F
→
04/12 16:42, , 50F
巷子的木棧道就是溜小孩方便的地點。小孩在這裡跑
04/12 16:42, 50F
→
04/12 16:42, , 51F
跳不太需要擔心車流。吃東西買東西的機能較差
04/12 16:42, 51F
推
04/12 17:30, , 52F
社區後面有一個鐵皮活動區還不錯,但是稍微偏僻要有
04/12 17:30, 52F
→
04/12 17:31, , 53F
家長顧著~ 好久以前曾在那邊打籃球XD
04/12 17:31, 53F
推
04/12 17:42, , 54F
住過鄰大安路的社區,之前住的房子,窗戶開在大安路,
04/12 17:42, 54F
→
04/12 17:42, , 55F
非常吵,晚上常有噪音車,偶爾把小孩嚇哭,後來搬到同
04/12 17:42, 55F
→
04/12 17:42, , 56F
個社區,但窗戶陽臺都開在小巷的房子,狀況好很多
04/12 17:42, 56F
推
04/12 18:28, , 57F
其實面大安路窗戶，晚上非常吵雜，即便很晚仍舊大
04/12 18:28, 57F
→
04/12 18:28, , 58F
車聲音很大，10樓也是吵得很，根本不安靜
04/12 18:28, 58F
→
04/12 19:02, , 59F
區間快一天沒幾班 可以當作沒看到 上下班時間通勤
04/12 19:02, 59F
→
04/12 19:03, , 60F
南樹林很夠 畢竟東部幹線一堆電子票證不能搭的普魯
04/12 19:03, 60F
→
04/12 19:04, , 61F
中壢坐火車上來還是樹林車站方便 不過你如果要開車
04/12 19:04, 61F
→
04/12 19:05, , 62F
載其實也不是問題
04/12 19:05, 62F
推
04/12 20:49, , 63F
我住大安路上，晚上蠻吵的，深夜改裝車呼嘯過不少，
04/12 20:49, 63F
→
04/12 20:49, , 64F
可能車少往往都騎快，但相對就很大聲
04/12 20:49, 64F
推
04/12 21:37, , 65F
看起來還是米蘭文華好些
04/12 21:37, 65F
推
04/12 23:39, , 66F
大安路到了晚上，尤其是附近夜校下課，聲音很刺激
04/12 23:39, 66F
→
04/12 23:39, , 67F
的......
04/12 23:39, 67F
→
04/13 00:58, , 68F
區間快是真的很少,但是當你回家的時候,要在樹林
04/13 00:58, 68F
→
04/13 00:59, , 69F
等車,你會覺得你很邊緣(我住山佳)
04/13 00:59, 69F
→
04/13 00:59, , 70F
但是如果你要回家或上班,偏偏那班是區間快,那...
04/13 00:59, 70F
→
04/13 11:05, , 71F
=========大眾運輸樹林到台北最快就是台鐵========
04/13 11:05, 71F
推
04/13 15:34, , 72F
大安路附近晚上常常有屁孩逗留 我覺得可以考慮後站
04/13 15:34, 72F
→
04/13 15:34, , 73F
的米蘭
04/13 15:34, 73F
推
04/13 15:36, , 74F
區間快車不停浮洲跟南樹林站，是因為區間快車有12節
04/13 15:36, 74F
→
04/13 15:36, , 75F
車廂，而浮洲跟南樹林的月台只能停8節車廂.........
04/13 15:36, 75F
推
04/13 17:43, , 76F
大安路真心不推
04/13 17:43, 76F
→
04/13 19:24, , 77F
區間快都只有八節喔~~~
04/13 19:24, 77F
→
04/13 19:25, , 78F
j大說的應該是指12節的長編組區間車
04/13 19:25, 78F
推
04/13 21:21, , 79F
看成命案
04/13 21:21, 79F
推
04/14 09:10, , 80F
樂山佳好像便宜很多呢= =跟北大和樹林這裡比的話!!
04/14 09:10, 80F
→
04/14 10:22, , 81F
南樹林月台長度比12節車廂長度短一點點 不知道當初
04/14 10:22, 81F
→
04/14 10:22, , 82F
蓋的時候怎麼想的
04/14 10:22, 82F
推
04/15 03:15, , 83F
來浮州橋下 金門街 篤行路這邊啦！
04/15 03:15, 83F
→
04/15 03:15, , 84F
雙公園 雙小學 菜市場近
04/15 03:15, 84F
→
04/15 03:15, , 85F
火車站騎車五分鐘也有ubike可以騎
04/15 03:15, 85F
→
04/15 03:15, , 86F
商店多一點 全聯 頂好 屈臣氏都有
04/15 03:15, 86F
→
04/15 03:15, , 87F
一坪30買頂級新房子了..
04/15 03:15, 87F
→
04/15 03:15, , 88F
公車過橋到亞東捷運 以後還有電影院
04/15 03:15, 88F
推
04/16 13:28, , 89F
30萬買北大啦，還買樹林幹嘛
04/16 13:28, 89F
‣ 更多 xxxangelcool 的文章
文章代碼(AID): #1OxFSAna (ShuangHe)