[情報]柑園那邊好像要開始都市更新了
大家知道新北市政府在柑園那邊有規劃都市更新嗎?
柑園現在是非都市土地,特定農業區,當地還有許多耕作中的農地,
http://ppt.cc/7NoJ
(2012年的google街景,為柑園地區某耕作中農地)
新北市政府說,因為柑園地區有許多違章工廠,要輔導違章工廠轉型太浪費時間,
剛好捷運三鶯線的規劃路線通過柑園,
市政府打算弄個都市計劃,把柑園地區的農地和違章工廠一次掃除,
改蓋工業區、住商混合區,來提高捷運三鶯線週邊土地的價值...
(原文在此:http://ppt.cc/syNy )
http://ppt.cc/D9oY
(黃線圍起來的就是都市更新範圍,大家可以看到都是農田。)
http://ppt.cc/Ps6-
(捷運三鶯線的規劃路線圖,從95年通過環評後,一直到現在才在土城蓋了個頂埔站,
號稱三鶯線不跳票,市政府就先在101年弄了個
「捷運三鶯線暨週邊土地開發可行性研究報告」給行政院核定後,
開始大規模的規畫都市更新。)
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不曉得大家對這件事情的看法如何?
1、以清除違章工廠、提高三鶯線沿線土地價值當理由,來挖特定農業區的農地
2、挖掉農地後改蓋工業區和住商混合區
3、搭配這種新聞使用:
「三鶯線不跳票,起點完工八成,房價漲」
(http://news.tvbs.com.tw/entry/522278 )
大家會覺得
「盼了這麼多年,三鶯線總算要蓋來我們家了」
「都市更新很好啊,看能不能藉由三環三線的完工來提升樹林的經濟」嗎?
我自己是覺得...
柑園那邊都是種田人家,是靠種田吃飯的,農地被市價徵收後,
雖然他們能拿到一筆錢(應該不會很多),但謀生的工具已經沒了,
農民要轉業去當工人,大概也很困難,錢花光大概就要喝西北風了...
新北市政府如果沒有好的對策來輔導農民轉業,農民如果不同意農地被徵收,
一但開始區段徵收,「土地徵收條例」給它用下去,
有可能大埔案的翻版會在柑園發生...。
這個都市計畫的名字叫「新訂三峽麥仔園地區都市計畫」
政策評估說明書公開在環保署的網站上,大家有空可以去看:
http://ppt.cc/i1Ue
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