[閒聊] 民生社區空租魔咒 雞排名店只撐了100天
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民生社區空租魔咒 雞排名店只撐了100天
8小時前
https://bit.ly/3d0v2TN
唐門潮雞排民生店,開業3個月驚傳將關閉,目前正在尋求頂讓。范厚珉攝
【施智齡/台北報導】台北市民生社區走不出空租魔咒,《蘋果新聞網》實地走訪,短短
100公尺,兩側就有6間空租,在地住戶透露「民生東路五段店面不是空租很久,就是新進
來的店家撐不久」,連藝人唐從聖跨足經營的雞排連鎖店唐門潮雞排,其位在在民生社區
的加盟分店,開業僅3個月,也面臨歇業、頂讓命運。
實地走訪100公尺空6店
國內第一座效仿美式街廓開發的民生社區,區內屋齡多數超過30年,但大樓房價普遍每坪
皆有6字頭,而店面租金單坪約3、4千元,惟特定地段不乏出現高人一等租金行情,讓租
客備感壓力。
藝人唐從聖的「唐門潮雞排」民生分店去年12月12日甫開幕,日前就在社區臉書社團預告
營業至月底;該店正前方有公車站牌,不少人次出沒,但據悉4坪大店面、月租就要6萬元
,單價1.5萬,媲美甚至高於東區的黃金店面租金。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,目前民生社區較易租出的水位,落在單坪5千元左
右,唐門潮雞排民生店貴3倍,單坪要1.5萬確實高價,「不過當地持有店面者口袋都很深
,即便空租也不急於自貶身價,因此降租幅度不高,導致空租期拉長,馬路上不乏空置多
年的店面。」
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武俠片中,四川唐門擅長用毒,
用來開雞排店,難免隔行如隔山。
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