Re: [資訊] 中和林姓惡房客(10/10更新)

看板Shu-Lin作者k882254 (小鵰)時間3年前 (2020/10/10 14:10)推噓11(11推 0噓 11→)

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※ 引述《k882254 (小鵰)》之銘言： : 標題：中和林姓惡房客 : 來源：請詳下方內文 : 完整內文： : 文長，以下陳述事情經過，讓版上的房東們有所防範。 : --------------------------------------------------------------------- : 版上的大大們好，小弟的母親(房東)在去年四月出租了一間套房給林姓房客， : 約莫二十初看起來老實誠懇，且當時自稱有穩定工作。 : 起初的房租以及電費繳納都正常，直到今年一月開始欠費， : 房客在二月時提出母親開刀，所以有經濟上的困難，希望我們可以通融他幾個月， : 對話截圖: : https://imgur.com/a/VpxoLxO : 看到他這樣說後，我們當然也心軟同情他了。 : 今年四月合約到期時，房客希望能把積欠的房租給分期， : 房客的新工作地點在內湖，我們有勸說他去租離工作地點近的套房， : 且也表明不願續租給這位林姓房客，房客答應會盡速找房子， : 但希望我們可以讓他住到找到新房子為止，找屋期間的房租他會準時匯款。 : 但他並沒有達成他的承諾盡速搬離，且房租也一直積欠到現在（2 3 7 8 9 月）， : 押金抵租金後尚欠款三個月(押金兩個月)，電費也是我們自掏腰包。 : 五六月的房租水電有繳納，但先前分歧的欠費還是沒有繳。 : 在今年八月，我們有連絡上房客的母親，她說她根本沒有拿他的錢支付醫藥費， : 而且已經有很多人去找她討這位林姓房客所欠的錢， : 我們並不是第一個受害的房東。 : 我們也僅是電話往來，難以得知是哪一方說謊， : 但在我們向林姓房客提及此事時， : 他就開始以嘲諷語氣說: 你們好厲害歐，可以找到我媽，你們最厲害了! : (這是經我母親轉述給我知道) : 然後開始一連串的拖時間，一下說申請信貸過不了，一下又說車貸過不了， : 請里長和警察來處理時，他都假裝收東西說馬上就要搬走， : 而只有我們去催促時，他卻都不應門。 : 9/11以及9/21 我們各寄了一封存證信函，內容最後寫到9/28請繳清房租並搬離， : 想當然爾，這位林姓房客還是不當一回事，里長便建議我們拆表斷電， : 對方表示會在中秋連假(10/3)時搬離，但請我們復電，不然太黑他無法收東西。 : 對話截圖: : https://imgur.com/a/tIDfsWF : 對話有說到他的鞋子被亂丟，但並非我母親所為，我們有回應說沒動過他的東西。 : 10/4早上，我請里長和警察陪我走一趟套房，請他盡速搬離(全程錄音)， : 他說9/28不搬離是因為我們一直沒清楚他到底欠多少房租， : 在錄音檔內他有清楚向警察說到他欠了三個月房租，事實上已經超過三個月， : 但他多住的這些天我們懶得跟他算清楚，在里長表明超出的幾天我們不打算跟他算後， : 他承諾會在晚上十二點前淨空屋子並繳清房租。 : 當晚約莫十點半時，林姓房客打電話跟我說，連假期間搬家公司都休息， : 他並沒有要拖的意思，但請求我們再寬限他一天時間，隔天早上他會盡速聯絡搬家公司， : 在當下我有找到一間搬家公司隔天一早可以出勤，並把搬家公司的聯絡電話傳給他， : 另外向他說明，如果下午三點前沒搬離點交，我們會把訴狀呈到地方法院(有錄音)。 : 10/5 林姓房客並沒有依約履行承諾，而且在今早跟我母親說:里長說不用繳房租。 : 10/6約莫凌晨十二點半，林姓房客表示他已經收了一些東西， : 但我們沒向他講清楚到底是要還多少(10/4他自己已經講三個月房租) : 目前已向法院提告，事情目前處理到這， : 希望各位房東一定要保護好自己，後續發展會再更新。 10/7 林姓房客說明正在搬離中，但怕積欠之房租與水電無法繳納，所以不敢請搬家公司截圖: https://imgur.com/a/ZLom2dI 當晚我有聯絡上林母，林母表明在10/4有匯款給林姓房客三萬元，並叮囑他要將這筆錢拿來清還房租與水電，但這筆錢目前連林母也不知道去向。我們在這天有答應他只要清還電費5500的部分，房租就不追討了，但前提是他要搬離。截圖: https://imgur.com/a/3beZUSn 10/10 林姓房客表明已經釋出誠意匯了5500，我們撤告才願意點交。截圖: https://imgur.com/a/HPOoP8r 我是不知道怎麼有如此頑劣之人，礙於版規無法公開林姓房客本名，請深怕受害，想知道其姓名的人站內信問我。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.39.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1602310205.A.5D0.html

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suzhou

10/10 14:21, 3年前 , 1^F

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jsschen

10/10 14:29, 3年前 , 2^F

10/10 14:29, 2^F

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eric00169

10/10 14:31, 3年前 , 3^F

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