[新聞] 連外牆都沒蓋好！永和「爛尾樓」成治安死角　傳都更有望　已刪文

看板Shu-Lin作者 (象)時間5年前 (2020/04/24 00:40), 編輯推噓21(23推 2噓 14→)
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連外牆都沒蓋好！永和「爛尾樓」成治安死角　傳都更有望　 記者黃靖惠／綜合報導 新北永和區中正路沿線有樂華夜市、頂溪兩大商圈，但鄰近捷運站旁的精華地段，卻有4層 水泥建築、荒廢長達40年未完工，經了解，該棟早前建商倒閉、落跑蓋一半的「爛尾樓」， 由於產權複雜、荒廢多年，經查，漢來建設近年整併廢墟周邊老舊建築、預計都更重建，已 經提列都市更新事業計畫書至新北市府，唯獨繞過該棟建築，而該計畫仍在審議階段。 永和中正路一間40年爛尾樓，不只水泥結構裸露、且內部鋼筋垂掛、顯得荒涼，1樓外部也 圍起鐵皮、被噴漆塗鴉，與周圍繁華街景相較之下，顯得十分突兀。 永和區正興里里長江滿貴表示，早年因建商倒閉，該建築興建到一半就中斷，荒廢30、40年 之久，據了解，部分購屋者付了款項、卻又拿不到房子，使得房屋產權複雜，多年無人整理 過問，成為社區髒亂根源，不少人往建物內部囤積垃圾、傾倒廢棄物，或有流浪漢、街友暫 居裡頭，甚至傳出社會案件，也成當地治安死角，近年才已鐵皮封住1樓入口處，若之後拆 除重建對周邊環境具有正面影響。 經查，漢來建設近年積極整併廢墟周邊老舊建築，預計之後推動都更重建工作，但規劃唯獨 繞過廢墟及旁邊巷弄，經新北市都更處證實，廢墟周邊已被納入「擬訂新北市永和區中興段 689地號等139筆土地都市更新事業計畫案」之都市更新單元範圍內，目前刻正辦理房屋選配 事宜，等選配完成後將續召開專案小組審權利變換計畫內容。 附近徐姓居民表示，先前市府曾要求建商把廢墟旁的724巷納入都更範圍，最後同一條巷子 的巷尾被列入，但中間及巷口沒有列入都更範圍，但建商將其範圍訂為1期，而廢墟及周邊 公寓預計是2期都更，但現在1期仍有3分1的住戶不同意，推估要走到拆除重建仍有段時間。 住商不動產永和永和加盟店襄理簡元麟說明，該棟基地坐落中正路大馬路旁，交通便利，一 旁又有樂華夜市、捷運頂溪站，步行3分鐘能抵達，無論生活機能、地段絕佳，7成以上都是 老舊公寓，平均成交單價35～38萬元，推估之後若能重建住宅大樓，有機會落在單坪68～73 萬元。 信義房屋永和頂溪專案協理許智凱表示，該棟公寓地段絕佳、步行10分鐘能抵達捷運站、勵 行市場、樂華夜市、耕莘醫院等地，周邊老公寓拆除重建、若基地方正、能採用鋼骨結構建 材，每坪成交價有望達到70萬元。 https://bit.ly/351lC65 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.83.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1587660042.A.D53.html
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04/24 00:43, 5年前 , 1F
樂華裡面靠近錢櫃那邊也有一棟
04/24 00:43, 1F
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04/24 01:21, 5年前 , 2F
中山路好像也有一間廢棄的超商
04/24 01:21, 2F
推
04/24 01:35, 5年前 , 3F
這是一種後現代的概念
04/24 01:35, 3F
噓
04/24 03:29, 5年前 , 4F
70萬神經病才會買
04/24 03:29, 4F
推
04/24 04:31, 5年前 , 5F
所以這棟四十年來都沒在使用唷?還以為只是舊公寓而已…
04/24 04:31, 5F
推
04/24 05:44, 5年前 , 6F
樂華裡面那棟超可怕
04/24 05:44, 6F
推
04/24 07:54, 5年前 , 7F
我記得這棟還火災過
04/24 07:54, 7F
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04/24 08:56, 5年前 , 8F
70萬我去住大安區好了XD
04/24 08:56, 8F
推
04/24 09:51, 5年前 , 9F
新電梯大樓大概一坪60左右，房仲亂抬價
04/24 09:51, 9F
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04/24 10:30, 5年前 , 10F
房仲當然要抬價.價錢越高抽到的佣金越多
04/24 10:30, 10F
推
04/24 11:31, 5年前 , 11F
頂多60
04/24 11:31, 11F
推
04/24 11:40, 5年前 , 12F
最近買預售也差不多60
04/24 11:40, 12F
推
04/24 11:45, 5年前 , 13F
終於水落石出了，不然之前一直覺得怪怪的，基本上一堆巷
04/24 11:45, 13F
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04/24 11:45, 5年前 , 14F
弄裡也這一類荒廢的房子...
04/24 11:45, 14F
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04/24 13:53, 5年前 , 15F
同學的親戚買了夜市裡面的爛尾樓，這麼多年也得不到賠償
04/24 13:53, 15F
推
04/24 13:58, 5年前 , 16F
漢來集團？是張慶忠先生的嗎？記得漢寶也是
04/24 13:58, 16F
推
04/24 14:12, 5年前 , 17F
頂溪1號出口後面復興街上也一棟爛尾樓 一樓變成小吃攤
04/24 14:12, 17F
推
04/24 14:26, 5年前 , 18F
正常，三暉和勝開都開接近70萬
04/24 14:26, 18F
推
04/24 15:13, 5年前 , 19F
新大樓大多實際成交在5字頭接近6 要到7 那建材用多好？
04/24 15:13, 19F
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04/24 15:27, 5年前 , 20F
三暉應該頂了吧
04/24 15:27, 20F
推
04/24 15:52, 5年前 , 21F
高樓層單價一層一坪加3000的話。最熱門15樓就快5萬了。無
04/24 15:52, 21F
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04/24 15:52, 5年前 , 22F
限棟距還特別加成
04/24 15:52, 22F
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04/24 18:22, 5年前 , 23F
看到還有1/3未同意那這新聞等於廢文，有接觸都更就知這
04/24 18:22, 23F
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04/24 18:22, 5年前 , 24F
1/3最難搞少說5年以上啦
04/24 18:22, 24F
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04/24 20:01, 5年前 , 25F
那至少把那個難看的塗鴉遮起來吧 有礙觀瞻
04/24 20:01, 25F
推
04/24 20:17, 5年前 , 26F
塗鴉真的醜...
04/24 20:17, 26F
推
04/24 23:14, 5年前 , 27F
頂多55吧?房屋老舊問題多
04/24 23:14, 27F
推
04/24 23:36, 5年前 , 28F
這個到現在還長這樣啊
04/24 23:36, 28F
噓
04/25 00:36, 5年前 , 29F
70萬.....笑ㄟ
04/25 00:36, 29F
推
04/25 06:40, 5年前 , 30F
每坪50 我不會去買板橋喔 神經病
04/25 06:40, 30F
推
04/25 11:38, 5年前 , 31F
樂華裡面的很值得整理的感覺
04/25 11:38, 31F
推
04/25 12:42, 5年前 , 32F
復興街那是爛尾嗎？ 我以為是建商拖而已... 樂華那棟
04/25 12:42, 32F
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04/25 12:42, 5年前 , 33F
我覺得很難重建 已經融入夜市還有不少攤子了..
04/25 12:42, 33F
推
04/25 12:58, 5年前 , 34F
單坪68～73...？有夠賺誒 難怪之前有為了都更開槍...
04/25 12:58, 34F
推
04/25 14:01, 5年前 , 35F
成功路也有兩棟
04/25 14:01, 35F
推
04/25 14:52, 5年前 , 36F
樂華那棟如果好好弄變成一個娛樂廣場湯姆熊加上休憩的咖
04/25 14:52, 36F
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04/25 14:52, 5年前 , 37F
啡廳 生意一定很好
04/25 14:52, 37F
推
04/25 17:42, 5年前 , 38F
樂華沒什麼非店家可以坐的地方 雨天就很糟糕 如果有
04/25 17:42, 38F
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04/25 17:42, 5年前 , 39F
湯姆熊應該會很不錯
04/25 17:42, 39F
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