[心得] 驚世房客經驗分享

看板Shu-Lin作者 (那就飛吧 我的天馬行空)時間4年前 (2019/06/25 23:00), 編輯推噓9(14推 5噓 22→)
留言41則, 27人參與, 最新討論串1/1
此為家人親身經歷，請小心。 所有在外租屋者都怕遇到惡房東，但是，有時候惡房客的故事也很精彩。 家人在永和有房子出租，物件為雅房，當初為了方便管理，所以皆出租給女生。 此房客鄭小姐(應為前房客了，因為她在昨天深夜落跑了)， 從去年3月中開始承租，租期至去年六月中。 租約到期後她不願簽約，依舊有付房租。家人欲重新簽約屢次溝通無效， 但諒她離婚一人在外，於是依舊租(收)給(留)她，殊不知，噩夢從去年竟此展開。 1)此房客房租經常遲繳，約定以轉帳的房租也時常短少500元之類的。 告知她後，她也是裝傻說下次付。 <事後回想她大概沒有裝，是真的ㄎㄧㄤ??> 2)此房客今年初起開始積欠房租，屢次溝通依舊無效，請她結清房租搬離， 她就開始跳針說自從搬進來後身體不好，要住到身體復原為止。 <咦，真當這裡是免費的療養院嗎?> 直至4月寄發存證信函後，告知只能租(收容)到6月中， 之後又寄了第二次存證，請她搬離。 3)此房客收到存證信函後，終於肯匯兩個月房租，並表示她很想搬， 但找不到更好(可以積欠房租的)的房子，但如果家人願意把租屋處整理整理， 她願意再續租。 <當時心一驚，覺得此人健康狀況真的堪慮，整了邏輯思考都走鐘了耶> 驚嚇之餘還是表明，租約終止不續收容。 4)此房客因不肯搬離且尚欠房租，並表態家人是無法告她侵占的， 屢次溝通依然無效，家人只好訴諸調解會處理。 調解會於6/25早上審理，於是她從昨日就不斷製造她很想付房租， 但房東不收的假象。 包括，打了數十通電話未接，於家人不在時跑到家人住處按門鈴等... 然後放大絕說沒人要收她房租...(翻白眼...) 問題是到租屋處欲與她結算費用，卻又鬼打牆不付... <演了一下午，但，房租呢? 妳不惜代價粉身碎骨要繳的房租，妳是付現還是轉帳?? > 5)歹戲拖棚，此房客於6/24 00:45分來電家人住處，告知她要搬走了，欲結清房租。 <半夜三更，怕收到的租金化為片片冥紙> 因之前說的話她似乎都聽不進，只好很大聲請她6/25出席調解會， 當面算清所積欠房租及電費。 6)6/25早，不敢出席調解會。但查看租屋處人去樓沒空，留下雜物許多，錢倒是沒見著。 於是去電告知，若不結清就走法律途徑。在晚間又一陣鬼打牆試著溝通， 包括，她在簽約後四日才搬進，需退她四天的錢 (翻白眼) 包括，結算獨立電表的店不是她的... 是隔壁間的 (翻白眼) 包括，當初的押金多給一千??需退給她... (翻白眼... 刷本子就看得到的白紙黑字也 可以來亂，為什麼這麼愛說謊) 包括，按台電收取的度數太貴... (翻白眼 甚麼時候家裡開療養院又兼台電了啦) 再加上更大聲告知，不付就法院見後，終於肯轉帳了。 如果，你最近有新房客或是新室友，或是...你就是驚世房客本人， 我們都誠心為你禱告，願你早日脫離苦海。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.26.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1561474838.A.5F4.html
推
06/25 23:13, , 1F
付了全額嗎?還是有被賴掉部分?
06/25 23:13, 1F
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06/25 23:28, , 2F
是馬來西亞人嗎(想到前幾篇XD)
06/25 23:28, 2F
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06/26 00:03, , 3F
題外話 每次看到租屋限女 都懷疑女的就不會出包嗎
06/26 00:03, 3F
推
06/26 00:06, , 4F
現在這種人還真不少...不簽新的約繼續住但又有轉帳
06/26 00:06, 4F
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06/26 00:07, , 5F
等到房東想收回，都沒辦法請房客走 囧
06/26 00:07, 5F
推
06/26 00:08, , 6F
呃，可以多給一點線索嗎，年紀和大概外型？覺得這些邏輯
06/26 00:08, 6F
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很像一個突然失聯的同事...
06/26 00:08, 7F
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06/26 00:22, , 8F
有付全額，但冷氣機遙控器不見了，已告知送她，人肯走已是
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萬幸。此人為土生土長台灣人。
06/26 00:22, 9F
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06/26 00:23, , 10F
貌似是六年級生，好像從事餐飲業，但她愛說謊，不可考。
06/26 00:23, 10F
推
06/26 00:26, , 11F
所以啊 不見得女生 就比較好啦
06/26 00:26, 11F
噓
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限女，活該
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06/26 01:17, , 13F
雅房限單一性別蠻正常的，較少紛爭與安全上的問題
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06/26 03:26, , 14F
聽過有女雅房客在門貼上販賣物品清單 開起雜貨店了
06/26 03:26, 14F
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06/26 03:27, , 15F
而且女房客精神不太穩定
06/26 03:27, 15F
推
06/26 03:51, , 16F
租屋限性別除非是找合租等特殊因素,不然真的沒必要,就跟
06/26 03:51, 16F
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06/26 03:51, , 17F
車子和3C每次在那邊強調女用就好笑,是有比較香唷XD…
06/26 03:51, 17F
推
06/26 03:57, , 18F
拿走冷氣遙控器要幹嘛啦XD
06/26 03:57, 18F
推
06/26 08:23, , 19F
四處搜集遙控器
06/26 08:23, 19F
推
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對別人仁慈就是對自己殘忍
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推
06/26 08:48, , 21F
我老爸也這樣讓房客免費住...也不讓我介入處理
06/26 08:48, 21F
推
06/26 10:32, , 22F
to neverli:以家人數十年當房東的經驗，男女還真的有差
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06/26 10:32, , 23F
不過這話題太容易引戰就是了 XD
06/26 10:32, 23F
推
06/26 10:51, , 24F
有收到就不錯了，一堆不付錢也不搬，烙跑了還把房子搞得
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一團亂......
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06/26 12:18, , 26F
女生才更不方便吧 反而問題更多
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噓
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限女只能說活該了 嘻嘻
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我是覺得牛鬼蛇神不限男女。
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這間是雅房，其他房客為女生，共用廁所的話還是女生比較好
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06/26 20:31, , 30F
。
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推
06/27 00:39, , 31F
女生廁所共用的非常恐怖
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噓
06/27 12:46, , 32F
限女給噓
06/27 12:46, 32F
推
06/28 09:39, , 33F
不錯了啦，我們家當初還要送錢請人搬走
06/28 09:39, 33F
噓
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限女我還不噓
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噓
06/28 11:47, , 35F
限女 活該
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推
06/28 20:43, , 36F
雅房限女幫補 套房我再一起噓
06/28 20:43, 36F
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06/29 02:42, , 37F
更好奇的是有些房東為什麼不租給視障者，每次視障者要租
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06/29 02:42, , 38F
房，就先婉轉被打槍，請問視障者就不是人嗎？視障者在外
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06/29 02:42, , 39F
租房就是代表視障者本身是可以獨立了，不需擔心視障者租
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06/29 02:42, , 40F
房的危險，一般人就不危險嗎？真搞不懂有些房東在想什麼
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06/30 10:01, , 41F
所以租房最好去公證？
06/30 10:01, 41F
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