[請益] 可以請問雙和社區大樓管理費一坪大概多少

看板Shu-Lin作者 (卡打車)時間8年前 (2015/12/13 10:35), 編輯推噓2(5321)
留言29則, 10人參與, 最新討論串1/1
不知道有住社區大樓的板友 你們社區管理費大概一坪多少錢 目前住的是社區是一坪60元 不知道是高還是低 但養了社區保全包含 白天是 主任一位 秘書一位 大廳一個警位 車道一個警位 打掃阿姨兩位 但以上的人 流動率超快 幾乎2~3個月就會換人(我都懷疑是不是污了管理費) 每次保全公司都寫是個人生涯規劃 而且感覺都還蠻兩光的 社區的樹被風吹的倒一堆 還在大廳聊天 吹冷氣 社區活動等都沒有在辦 都推說社區沒錢 管委會也不知怎麼了 一直要跟這家保全公司簽約 打算在下一次區權會的時候提出來 不知道有沒有大家住的社區 保全公司還不錯的 可以推薦一下 感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.199.204 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1449974156.A.502.html

12/13 10:43, , 1F
請洽自家管委會 不是在那指責保全
12/13 10:43, 1F

12/13 10:45, , 2F
所以最後不是有寫要在區權會提出換保全公司 想請教有沒有
12/13 10:45, 2F

12/13 10:46, , 3F
板上也是住社區大樓的板友 有沒有推薦的保全公司
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12/13 10:48, , 4F
基本上這情況是貴社區的管委會所造成 而非保全.打掃
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12/13 10:48, , 5F
人員等
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12/13 10:49, , 6F
這種換個公司 如果錢要付更多 那是否同意呢?
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12/13 10:51, , 7F
前保全會走寫生涯規劃 那都是好聽 薪水多少 事情多
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12/13 10:51, , 8F
少 等等都是點…
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12/13 10:52, , 9F
是換業管公司
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12/13 11:01, , 10F
有些是照戶數算的 1K-2K都有 管委會堅持某間通常都有拿..
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12/13 11:05, , 11F
坪數的話也有30-40/P 看區分所有權人會議怎麼決定的
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12/13 11:06, , 12F
是由住戶決定管理費的價格
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12/13 11:10, , 13F
通常員工流動率和薪水成反比
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12/13 11:21, , 14F
是物業管理公司問題,不是保全。
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12/13 11:22, , 15F
但有的社區比較小,沒有物業管理公司,直接管委會+保
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12/13 11:22, , 16F
公司。
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12/13 11:31, , 17F
「有拿」有時是契約明寫每年回饋社區的金額。
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12/13 11:32, , 18F
有的社區會拿來補助社區活動,有的要求直接折價。
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12/13 12:27, , 19F
http://goo.gl/Pcq34n 剩下的「有拿」 大致參考一下吧
12/13 12:27, 19F

12/13 13:33, , 20F
我本身是社區秘書,社區會一直換人最大原因絕對是住戶問
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12/13 13:34, , 21F
題(當然包含委員們很重要)是不是誣管理費這可以去看財
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12/13 13:34, , 22F
報,或洽財委,另外總幹事不做事可以跟物管公司反映,並
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12/13 13:34, , 23F
請委員監督
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12/13 13:39, , 24F
颱風是警衛造成的?
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12/13 13:40, , 25F
流動率高代表該社區住戶難搞
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12/13 13:40, , 26F
時薪換算下來只有八九十元的保全何必找罪受?
12/13 13:40, 26F

12/14 10:13, , 27F
一坪60請的到那麼多人根本奇蹟了
12/14 10:13, 27F

12/14 20:56, , 28F
進管委會當委員你就了解了
12/14 20:56, 28F

12/15 12:43, , 29F
東帝士更扯 收到一坪80 怎麼不去搶
12/15 12:43, 29F
文章代碼(AID): #1MRDcCK2 (Shu-Lin)