Re: [哈啦] 樹林人真的很可憐

看板Shu-Lin作者 (rawpacket)時間14年前 (2012/01/15 21:57), 編輯推噓3(3推 0噓 38→)
留言41則, 10人參與, 最新討論串5/7 (看更多)
※ 引述《tzuyiwiki (Tzuyi)》之銘言： : 說到建設 : 基本上就是政府劃分區域的問題 : 政府不可能把所有的錢都投注在雙北兩市 : 大家都搶著蓋捷運 都想把鐵路弄到地下去 都想要寬闊的道路 地下化比高架的費用高了不少, 有居民以為地下化不會影響到他們的房子 其實都會影響, 只是高架對房價略有影響. 目前公部門是高架, 地方居民要地下化 我自己私心是高架, 我又沒有必要幫鐵路旁的用戶提高房價~ 當初台北市地下化/高架也是吵了十數年, 連孫運璿都搞不定. 而且以前還是專政時代. 大家不要想的太簡單了, 又不是在玩模擬城市. 都更釘子戶都要尊重人權, 鐵路地下化/高架拉過去要橋多少事 : 我只能說雙北仍是以台北為中心向外發展 : 再以臨台北市的區域發展.. : 只能說樹林缺乏天時地利 : 不過如果沒意外107年會有捷運.. 不過是高架的就是了... 樹林市區最大的問題我認為是市區發展己經到底. 沒有地可以炒地皮 相同成本去炒北大特區附近成本低太多. 所以大家講三峽那邊有發展就是這樣 - 財團在炒地皮你也去喊燒..... 樹林只有鐵路, 附近全蓋滿了. 高架道路沒有進台北市, 去高速公路不如到土城, 那邊還有捷運 就算進來, 捷運也會只有環狀線, 坐環狀線不如坐台鐵.... 以前新莊線拉進來說不定還可以繁榮一下靠近新莊那邊, 不過問題多多. 就不再多說了. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.113.22.92 ※ 編輯: rawpacket 來自: 140.113.22.92 (01/15 21:57)
推
01/15 21:59, , 1F
會覺得爛的人 只會叫東叫西 自己去選去做就好啦
01/15 21:59, 1F
推
01/15 22:56, , 2F
鐵路地下化聽老師說1公里最少要20~40億-高架相對便宜
01/15 22:56, 2F
→
01/16 00:21, , 3F
來了！ 自己選自己做的論調！
01/16 00:21, 3F
→
01/16 00:28, , 4F
傳說中的大絕招？
01/16 00:28, 4F
推
01/16 12:55, , 5F
話不是像一樓這樣講的。現實就是在現今的社會或者說
01/16 12:55, 5F
→
01/16 12:55, , 6F
政治的體制下，沒有「相當程度的($$$$$$$$)門檻的話
01/16 12:55, 6F
→
01/16 12:55, , 7F
並不是我想選就可以選的；所以拜託請少在那邊亂放這
01/16 12:55, 7F
→
01/16 12:55, , 8F
種似是而非的大絕招好嗎？
01/16 12:55, 8F
→
01/16 13:24, , 9F
每個人都有意見，那個不在我家作，這個不在他家作，
01/16 13:24, 9F
→
01/16 13:25, , 10F
有人會說選你就是要你去做事，但是自私心每個人都有
01/16 13:25, 10F
→
01/16 13:26, , 11F
要全部整合起來真的看起來就是難字，但是現在人的心
01/16 13:26, 11F
→
01/16 13:28, , 12F
理層面都趨向這樣的狀況時，個人認為還真困難推動
01/16 13:28, 12F
→
01/16 13:29, , 13F
大家心中所謂的理想建設。
01/16 13:29, 13F
→
01/16 13:29, , 14F
不過我不推地下化，因為樹林地下很多黏土層，挖不是
01/16 13:29, 14F
→
01/16 13:30, , 15F
很好挖，加上怕地震再來，亂挖一通，可能降低建築物
01/16 13:30, 15F
→
01/16 13:31, , 16F
耐震度，道時怕有些房子有可能會倒掉，很恐怖@@~
01/16 13:31, 16F
→
01/16 15:06, , 17F
樹林鐵路已經確定不可能高架化 因為在新樹交流道那邊
01/16 15:06, 17F
→
01/16 15:06, , 18F
會強碰到高鐵的橋墩，所以最多只能考慮地下化，但我
01/16 15:06, 18F
→
01/16 15:07, , 19F
個人覺得毫無地下化的必要...
01/16 15:07, 19F
→
01/16 15:07, , 20F
樹林的三多地區跟山佳地區都還是可以都市計畫"變更"
01/16 15:07, 20F
→
01/16 15:07, , 21F
來重新建設都市，但我論地方首長根本不想花費此心...
01/16 15:07, 21F
→
01/16 15:08, , 22F
否則你看板橋的新板特區，新莊的頭前重劃區跟新莊副
01/16 15:08, 22F
→
01/16 15:09, , 23F
都心跟新莊泰山的塭仔圳重劃區，這些也都是透過都市
01/16 15:09, 23F
→
01/16 15:09, , 24F
計劃變更重劃達到開發，樹林市區只是要不要像人家一
01/16 15:09, 24F
→
01/16 15:09, , 25F
樣作為罷了...但我論也是不可能有在位者關愛的眼神~
01/16 15:09, 25F
→
01/16 15:10, , 26F
還有北大特區那邊並不是天生使然就空地讓財團去蓋房
01/16 15:10, 26F
→
01/16 15:11, , 27F
子的，當年蘇貞昌任縣長時代為了該地區段徵收也搞得
01/16 15:11, 27F
→
01/16 15:11, , 28F
焦頭爛額花了一番功夫才解決問題，也才有後來的北大
01/16 15:11, 28F
→
01/16 15:11, , 29F
特區，並不是大家想像的那樣簡易那邊本來就荒地隨便
01/16 15:11, 29F
→
01/16 15:12, , 30F
工具劃一劃就有特區面貌了...
01/16 15:12, 30F
→
01/16 15:17, , 31F
我搞不懂為什麼大家總愛酸建商財團炒地皮....
01/16 15:17, 31F
→
01/16 15:17, , 32F
建商財團也是投資者(不是佛心者)，從購地到興建到銷
01/16 15:17, 32F
→
01/16 15:18, , 33F
高架不可能+1,除了新樹地下道會碰到高鐵,將來八德街
01/16 15:18, 33F
→
01/16 15:18, , 34F
售也是要花費成本。
01/16 15:18, 34F
→
01/16 15:18, , 35F
會碰到萬大線!
01/16 15:18, 35F
→
01/16 15:19, , 36F
炒地皮的原兇其實根本是銀行超額放貸+投機客短線買賣
01/16 15:19, 36F
→
01/16 15:19, , 37F
+房仲業推波助瀾的三方效果。
01/16 15:19, 37F
→
01/16 17:32, , 38F
銀行超額放貸的原兇就是低利率, 如果利率變高利差變
01/16 17:32, 38F
→
01/16 17:33, , 39F
高, 自然就不用做這麼多放貸, 大家只要存錢就可以賺
01/16 17:33, 39F
→
01/16 17:33, , 40F
也沒有必要吵房. 等於是一環扣一環
01/16 17:33, 40F
→
01/16 17:33, , 41F
很容易就變連鎖反應
01/16 17:33, 41F
‣ 更多 rawpacket 的文章
文章代碼(AID): #1F4jis8g (Shu-Lin)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 5 之 7 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共7篇)
‣ 更多 rawpacket 的文章
文章代碼(AID): #1F4jis8g (Shu-Lin)