[炫耀] 合作建立被動收入已刪文
前言還是先科普一下
主動收入跟被動收入的差別
1.週休二日上班八小時月入五萬
平均工作時間為22天共176小時
2.房東店面出租五萬(沒房貸)
事務全部交給房屋代管公司
5萬收入一個要花176小時
5萬收入一個只要花0小時
這裡僅只探討到時間上的差距
而工作上會面對到的
心機，鬥爭，欺壓，尊嚴
勞累，羞辱，自由，健康
以上等等都還未深究
主動收入是不論你付出多少心血
不論你職位多高，年資多長
一旦停止，收入便歸零。
並且不能傳承給下一代。
被動收入在你不能上班時
你的房租收入一樣進帳戶
你的企業(股份)收入一樣進帳戶
你的房租收入，企業(股份)收入
可以傳承給下一代
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如果我的被動收入目標設定為
120萬/年(10萬/月)
先不以資產增值或貶值來說
200萬的存款放銀行，年利率1%
一年被動收入約2萬
約1.2億台幣存銀行就能達成120萬/年
200萬的存款放股市，殖利率5%
一年被動收入約10萬
只要有2400萬就能達成120萬/年
此時門檻與銀行相比已經降低五倍了
可是我的月收入只有4萬初..
年收約50萬上下
還必須扣掉這一年裡頭的總開銷
約還可以存25萬/年
以股市的被動收入去計算
2400/25=96/年
我只要再努力"96年"
就能完成120萬/年被動收入了..
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嗯，於是這篇文章孕育而生了
因為"96年"實在是太久了
高風險高報酬
我能想到的也只有投資創業了
200萬的存款
以投資的角度開個便當店
中午賣150個平均單價85=12750
晚上賣150個平均單價85=12750
單日營業額25500
固定休周日
25500*26日=663000/月營收
35%食材成本232050
5個人力4萬*5=200000
店租50000
月利潤180950
年利潤2171400
我們來重新整理一下
200萬放銀行一年2萬
200萬放股市一年10萬
200萬投資創業一年217萬
數據差別很驚人
但不諱言，創業投資風險極高
而且失敗幾乎就是收不回資金
我用投資創業三次失敗
第四次成功開20年來試算
三次失敗總虧損600萬
第四次成功每年賺217萬*20年=4340萬
銀行=沒失敗800萬*1%*20年=960萬
股票=沒失敗800萬*5%*20年=1600萬
就數據上來看
連續失敗三次，只要第四次成功
長期下來還是大勝
但有那麼多資金能連續失敗嗎？
以我為例
25萬年存款要8年才有200萬
連續三次失敗要花24年的時間
我真的輸不起24年光陰
所以我決定當發起人
以5萬資金當門檻
創立一個40人的群組
200萬除以40人=5萬/人
5萬放銀行一年500利息
5萬放股市一年2500利息
5萬放投資創業一年「54285」
(以上面便當店的假設利潤換算)
一個人自幹失敗三次金額高達600萬
若團結力量3次失敗損失則變15萬
原本24年的損失則變不到一年
這是我輸得起的時間與金錢
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我想先表明清楚我的立場
我只是一位發起人
也是平等的投資者
並無管理群的想法
我會付出跟大家相同的資金
拿一樣的股份並承擔相同的風險
也不會收取任何佣金，服務費，抽成
更不會多拿一分股份
我會盡力去幫我能幫上忙的地方
但先讓大家知道這不並是義務
我想分享個小故事
有一個發起人邀約一群朋友環島
發起人路線規劃，餐廳規劃，飯店規劃
景點規劃，還負責出車子，開車子
從高雄出發，途中休息時
有一個朋友說，你累了吧
我也有駕照，換我來開吧!
另一個朋友說
大家渴了吧，我去幫大家買飲料
最後一個朋友說
頭暈的要命，規劃這什麼路線
車子避震有夠爛，是會不會開車
到餐廳用餐時
一個朋友上網查餐廳官網
發現打卡有9折優惠
一個朋友用餐時跟老闆熱絡起來
多得到了一份熱情招待
最後一個朋友說
挑這什麼餐廳，又貴又難吃
打卡才9折是會不會做生意阿
招待才一盤有夠窮酸
篇長問題，後面飯店跟景點就先不說了
最後我跟他說
下次的路線規劃，景點規劃，飯店規劃
餐廳規劃，開車跟出車，大家的行程敲定
都交給你了
你一定可以做得很好
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第一與第二種朋友
幫忙付出體力，資訊能力，業務社交能力
等等助益的事情
而第三種
我想大家或多或少都有遇過這類人的經驗
我不希望你是第三種
因為是小資金的團結，人數會不少
我無法一一為各位解釋問題
基本上我會統一寫QA在LINE記事本
QA沒有的問題才會跟大家討論並投票
有結論後會登記在記事本
大家也都可以自行討論，並利用群組投票
把結論記錄下來交給我登記。
我的理念就是不斷的建立被動系統
如此簡單粗暴而已
為避免太多問題需要討論導致停滯
這段時間我思考了一些規則與規範
1.公司法人不開放增資，借貸
不稀釋任何股份，不增加任何風險
以此保障股東的權益
2.撤資辦法
想抽回資金
唯一方式就是把股份轉賣
因為貿然抽回資金可能會造成營運問題
如果營運金只有50萬
隨便6個股東說要抽回30萬
這將會造成營運問題
所以唯一方法就是股份買賣
3.沒有任何特權
為預防用老闆或股東名義招待親朋好友
太常態將會導致其他股東權益受損
可能造成不必要的糾紛
直接宣布禁止任何特權
4.資金及分潤方面
投資人全體不經手公司資金
全部交給經理人或會計
去分配跟匯分潤
收銀台上方一律設置雲端監視器
以供各位隨時查核
分潤方面
每月扣除營運金剩下都全部分潤
每月都匯分潤，活化資金，增加複利
可以趕快再展開新項目
營運金的設計
我想二個月的工資+房租就夠了。
5.經營方面
投資人全體不參與經營
全部交由專業的經理人經營
經理人由投資人全體投票決定任用
面試經理人時
將採錄影方式以供各位篩選
6.投票機制
有問題，有糾紛，有意見
一律使用群組投票機制
時間內沒投票就視同棄票
時間一律以48小時為主
方便作業與效率
為避免濫用投票機制
已有結論議題在QA裡的
一個月後才可以在以此議題進行投票
7.簽署合夥契約書
所有規範均需簽署合夥契約書
8.經理人任用
條件至少該項目管理職5年以上經驗
大家覺得還需要什麼條件呢？
我相信用專業經理人
可以減少很大的失敗風險
人員的教育訓練經驗
項目的整體流程規劃
物料庫存的生鮮掌握
設備動線的規劃設計
客人問題的應對進退
廠商價格與品質的判斷
整體經營經驗上的建議
增加成功率是個必然
9.開分店，加盟辦法
由於走每月分潤制度
公司基本上不會有多餘的錢可以開分店
假設今天品牌有知名度了
有投資人想用這個品牌自己開分店
或各路人士對這個品牌有興趣
我能想到的就是開放加盟
至於加盟辦法的細節，加盟金
加盟管理的問題
等真的稍有知名度後再來討論吧
10.失敗辦法
只要營運金燒完就是投資失敗
能頂讓就頂讓，設備能賣就賣
員工全資遣。
若有剩餘資金就除以股份並發放
所以除營運金外
可能還需要提撥一筆資遣備用金?
11.股東自律原則
你可以帶家人帶妹子去
說這是你投資的店
這樣就很帥很威風了
千萬別在那對員工或店長說
你不知道我是誰嗎？
也不要在那邊亂叮嚀或說教
如果影響到營運
會影響到全體股東權益
將訂定罰金原則
12.品質維持辦法
原則上想知道店的品質狀況
只要看每月或每季的平均分潤
是否有明顯下降就足夠了
分潤明顯下降處理辦法
季平均下降超過百分之20%
請經理人提出解決方案
季平均下降超過百分之30%
開除並更換經理人
其他沒有想到的，不善盡人意的
或你有更好的建議
群裡再討論並投票吧！
便當店只是一個假設項目
如果你有比便當店更有利潤的提議項目
在200萬裡面能做到的
可以來信並試算讓我看看
以具長期性且最高利潤的項目
作為第一個被動系統的起點
報名人數若超過40人
你有付出資訊，會特別保留名額給你
如果都沒有提議，那就開便當店
5萬資金為門檻
200萬除5萬=40人
若有人退出則會依序遞補
如果人數不夠
我會繼續發文到其他理財論壇
項目確定後會先寫信告知
看是否有興趣，有確定再加入
進度表大概就是
1.項目確定，召集志同道合的朋友
2.合夥契約設立完成大家簽署完畢
3.設立籌備公司並股權分配完畢
4.投資資金全數匯入公司帳戶完畢
5.經理人招募並討論規劃店內設計
6.開幕，邀約大家剪綵拍照
7.每月拿分潤
8.開始下一個項目的籌備
大概就是這麼簡單容易
這是高風險的投資
投資理財有賺有賠
投資前請詳細思考
本人不負任何責任
如果你，也想財富自由
我在這裡誠摯的邀請你
一起團結我們彼此小小的能力
一起建立被動收入系統
之後若有新的投資項目
會先以初期加入的夥伴為優先
目前群內已將近20人
名額有限，請把握會
大家團結起來一起財富自由
謝謝你耐心的看完
期待你的加入
其他備註
我本人是住高雄，項目會設立在高雄
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