[新聞] 陽明山童軍中心 佔地40年 政府勝訴要不回
每年都在那邊辦活動QAQ。
http://www.libertytimes.com.tw/2011/new/aug/12/today-t1.htm
陽明山童軍中心 佔地40年 政府勝訴要不回
〔記者劉力仁、謝文華、范正祥、林恕暉／台北報導〕離譜！政府打贏國有土地侵占官司
，不但要不回國有土地，還打算跟敗訴者協議，繼續把房子及土地租給違法侵占者！
位於陽明山上的財團法人中華民國童軍「陽明山活動中心」（簡稱童軍中心）為國家培訓
童軍基地，隸屬於中華民國童軍總會，現任會長為總統馬英九，理事長為趙守博，監事主
席則為教育部長吳清基。但是童軍中心自民國五十九年佔用國有公用土地至今，未曾支付
租金。九十四年間，立委林淑芬與蠻野心足生態協會揭發此事，陽明山國家公園管理處迫
於輿情，控告童軍中心侵占國有公用財產，不當得利。
最高法院九十八年判決陽管處勝訴定讞，童軍中心應償還陽管處八十九年十二月至九十四
年十一月共一一五九萬餘元未繳交租金及利息之「不當得利」，（依法只能追溯前五年）
；判決確定之後，內政部並未積極追討費用，九十九年一月，雙方協議比照法院裁定的租
金方式，再加計九十四年十二月至九十九年十一月租金，計十年，共二八九七萬餘元。
童軍中心 盼以房樹抵價續租
但官方迄今不但未討回這筆錢，立委林淑芬更揭露，有政府高層介入協調兩方，意圖讓童
軍中心現址的「建物及樹木」鑑價的六○一一萬元，先抵扣這二八九七萬餘元後，剩下的
三千一百多萬元則當成「未來租金」，繼續向陽管處租用廿年，意即童軍中心不但不必歸
還侵占土地，還可以原地繼續使用廿年。
林淑芬表示，依國有財產法規定，國有公用財產不得為任何處分，應立即收回，但在行政
院政務委員羅瑩雪和內政部常次林慈玲介入下，竟打算「大事化小」。蠻野心足生態協會
秘書長林子淩則表示，打贏官司的行政機關不積極捍衛國產，竟然還想簽下和解契約，完
全不符社會公義，也閹割了行政機關公信力，匪夷所思。
政務委員羅瑩雪昨天澄清，內政部並沒將此案報到行政院，她不清楚進度，絕無介入此事
！內政部政次簡太郎說，兩造尚未達成協議，內政部也沒有向羅瑩雪報告此案進度，立委
指控不實。
童軍陽明山活動中心主任吳伏訓表示，因為童軍中心繳不出兩千八百多萬賠償金，才希望
陽管處同意以「抵價」方式，將六千多萬價值的建築物及植栽，扣掉賠償金後，剩餘金額
做為經營管理權利金，或是請陽管處將剩餘的三千多萬給付童軍中心，但陽管處無此預算
，因此研議以抵算方式延長租約。
內政部不同意 陽管處追欠款
內政部常次林慈玲表示，內政部並未同意童軍中心所提的付款方式，雙方仍在協商，陽管
處五月十九日發文要求童軍中心應給付欠款，對方遲未給付，因此五月二十六日已向士林
地院聲請支付命令。儘管法院尚未核准，但內政部要求對方給付還款立場不變。
林淑芬表示，知情人士向她提供完整資料，七月十九日她也曾要求林慈玲到她的辦公室說
明，當時林慈玲對於她點出羅瑩雪與她兩人督辦和解事宜，大感訝異，卻不置可否。林淑
芬說，如非民眾爆料，國有地還會被侵占廿年，必要時會出示相關資料，證實政府介入。
http://www.libertytimes.com.tw/2011/new/aug/12/today-life1.htm
陽明山童軍中心佔地爭議 環團批做無本生意
〔記者劉力仁、謝文華／台北報導〕非法侵占了國有土地，敗訴後竟要求國家買回地上建
物及樹木，到底合不合理？童軍陽明山活動中心表示，那些都屬於私人財產；環團則表示
，當初國家有補助蓋房子、植栽也是國家送的，土地又從不繳交租金，童軍中心一直做「
無本生意」，怎好意思要國家再花錢買回？
本報記者二度前往童軍中心調查，中心有一棟辦公及客房大樓，一棟餐廳，數間小屋，一
座草坪廣場，由森林小步道貫穿，樹木繁茂，但住宿區使用狀況並不佳，空空蕩蕩，房客
並不多。
據立委林淑芬提供資料，童軍陽明山活動中心提出抵價內容為建築物三千三百九十八萬元
，地上改良物五百四十四萬元，七十一年北市府撥贈苗木一千五百株柳杉及一千五百株杜
鵑，鑑價三千二百萬元，加上其他植栽費用，總金額七千八百八十八萬元。經陽明山國家
公園管理處委託估價師再估價，將鑑價價值降低至六千零一十一萬元。
童軍中心︰官方補助算贈與 也擁產權
童軍中心主任吳伏訓表示，法院判決地上建築物、改良物及植栽為中心所有，依法鑑價。
地上物不論是政府補助或民間捐助，都算贈與，屬中心產權，且中心執行國家童軍政策，
得自負盈虧。
國有地綠美化被當私財 環團批貪得無厭
蠻野心足生態協會秘書長林子淩表示，當初建物是台北市教育局補助五千一百萬興建，植
栽也是台北市政府送的，用途是綠美化國有地，並非童軍財產，童軍中心都說是自己的財
產，實在貪得無厭。
針對三千多萬續租二十年，相當於每年土地租金僅一百五十萬，林子淩表示，若依現在市
價價值上億元國有土地出租給公益團體的優惠租金算法，這塊地每年至少應收四百五十萬
元租金，且應要透過公開招標程序，不能逕自租給童軍中心。
吳伏訓則說，依國有財產局土地承租規定，以中心區位及面積估算，年租金應是介於兩百
至兩百五十萬，若陽管處一併收購地上物再出租，年租金才會達四百五十萬。
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