[請益] 房仲佣金認定問題?

看板Salesperson作者 (martin)時間10年前 (2013/09/05 05:31), 編輯推噓4(4推 0噓 7→)
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姐姐在七月中的時候 在新北市的數字房屋當房仲 由於從未有經驗 所以是從普專開始從頭學起~ 我姐姐在8月20幾號時 已告知店長要在九月轉做高專 但她在8/30收斡旋金 在9/3晚上終於簽約賣出了第一間房子 昨天到店裡 店長竟然告訴她 佣金只有10% 非高專的50% 因為佣金是以收斡旋金的時間點為主 非以簽約的9/3來認定 但我姐姐反問 當初店長沒有告訴過她任何有關於佣金認定方面的規定 更沒有書面合約是關於該規範 店長只說了一句"他說了算" 想請問版上的前輩 佣金真的是以收斡旋金的時間點為主嗎? 若真是以收斡旋金的時間點計算的話 該店長沒有在事先說明 也無合約規定 就真的是他說了算? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.215.172
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當仲介很忌誨空口白話 建議都寫下來比較好 而且她收斡旋
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在8月底產生了模糊空間 這案件是8月就在運作 店頭說給10%
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也是站得住腳的 除非斡單當初可技巧性的壓在9月1日
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就跟同業的專約從9月1日才變一般約 你要預簽 委託時間也
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是壓9月1日以後 這自己要避免這種模糊對自己不利的空間
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收斡旋又不是成交簽約..
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擺明要坑你...他這樣算妳就跟她說以後收斡旋就給我10%
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獎金...^.<
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問他業績獎金是發幾月的...不然只能當學費吧!
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房仲老闆當然以他們有利的為主啊！哎，怎麼認定，他是老闆
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菜...= =
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