[問題] 房仲業務使用的工具

看板Salesperson作者 (manson)時間12年前 (2011/11/05 11:20), 編輯推噓2(3推 1噓 19→)
留言23則, 5人參與, 最新討論串1/1
不知道是不是最近房市景氣比較低迷 以前認識的一些房仲業務大哥紛紛回籠了 常常一通電話打來開口就是要靶機.廣告簡訊.DATA MINING 有的訂單下完以後,我連對方是誰都還搞不清楚.. 只說之前我有去他們公司拜訪過有留下名片XD 雖然能賺錢我很開心,不過只要是市場就會有供需問題 供應的量不夠這些房仲大哥大姐貼小蜜蜂 造成現在靶機越來越貴,身為一個有sense的業務 當然會建議我們房仲朋友把廣告的預算一部分撥到date mining去 反正差沒幾元,而且廣告效果更好,可以算是100%都打到有效客戶身上 不過房仲大哥們都聽不進去..... 講真的做電信這麼久靶機這種東西,尤其那種沒有實體sim卡用轉接的 說真的停話前X天會預告,又不是觀世音菩薩...1999打過去就停了啦= = 停話的速度都來不及你更新傳單的速度,真的很沒效率阿 而且老是會有機房ooxx很快調整,或是花很多時間在傳達事情上面 而且我們這種做N年的老廠商,只要被停話客戶就質疑是不是門號是二手的 已經有人玩爛了,真的是聽到這種問題會很汗顏.. 實在是有點外行人說內行話 想請教一下現代的房仲老大們,還是習慣用靶機貼小蜜蜂這種方式攬客嗎? 有多少人使用過類似date mining這類型較新穎的產品 個別的效果如何?可以跟我分享一下嗎 感激不盡下台一鞠躬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 124.11.187.158
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11/05 13:31, , 1F
路人問一下 什麼是把機 & 小蜜蜂？
11/05 13:31, 1F
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11/05 16:20, , 2F
靶機=廣告傳單上的電話號碼 小蜜蜂=廣告傳單
11/05 16:20, 2F
噓
11/05 16:43, , 3F
特定物品還不選字,讓人一邊看一邊滿頭問號...我還把妹勒
11/05 16:43, 3F
老大別生氣阿,我改好了,因為我們自己在公司裡面都用"把"這個字sorry嘿
推
11/05 18:50, , 4F
南部人愛用靶機!!!
11/05 18:50, 4F
※ 編輯: manson0829 來自: 124.12.13.102 (11/05 21:11)
推
11/06 14:50, , 5F
不懂就問，不是說Data Mining是100%都打到有效客戶身上
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11/06 14:50, , 6F
怎麼在文末又詢問Data Mining的效果
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11/06 14:51, , 7F
我個人做CRM一陣子，對於Data Mining的100%打中目標群，感
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到頗好奇的，是怎樣的Data與Mining方法可以怎麼準確
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11/06 22:19, , 9F
data mining搜尋的對象一定是對手的靶機
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11/06 22:20, , 10F
會撥靶機的人99%是客戶,另外1%可能是來亂的XD
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會詢問板上各位老大意見是因為我的客戶都說好用
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但是這種客戶回電的數據不像靶機一樣可以從電信端做統
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11/06 22:22, , 13F
統計,只是好奇想知道數據而已XDDD
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推
11/06 22:33, , 14F
會撥靶機的人99%是客戶,這句話問題就很大
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11/06 22:34, , 15F
因為沒有考慮時間的Data Mining說真的是垃圾，會撥靶機的人
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是客戶，但是沒有把時間考慮進來，1年前的資料拿來Mining
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會Mining出什麼，5年前的，或是昨天的.. Data Mining用在
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房仲業，對我做CRM真的很好奇是怎麼做到
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11/06 22:37, , 19F
垃圾是指 Data Mining 的 Garbage Data
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11/06 22:38, , 20F
時間對 Data Mining 真的非常重要，用在行銷與銷售管理都
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要求要是 Real-time，甚至上個星期的資料都是 Garbage
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Data Mining 是 Garbage In, Garbage Out.. 一開始資料不乾
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11/06 22:40, , 23F
淨，結果也只能換個心安
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呵,data mining當然可以選擇時間阿,X月X日~X月X日這樣,國內電信公司都配合 所以應該沒有上述garbage in and out問題.我們也都知道靶機有所謂時效性問題 所以同個門號頂多都是篩幾週內打不通後就捨棄 ※ 編輯: manson0829 來自: 124.11.132.15 (11/07 00:55)
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