Re: [討論] 信義大中華儲備經理人VS群義
※ 引述《lucasntu (lucas)》之銘言：
: 請問如果同時應徵上這兩個職缺
: 地點在台中
: 那選哪種好?
: 目前知道這兩者的差別在底薪
: 一個四萬
: 另一個五萬
: 其他工作內容、受訓內容、嚴格程度等等
: 哪個比較適合新人"存活"下去？
新人的目標：
1.開發。
2.開發。
3.開發。
新人的困難：
1.找不到屋主
2.說服不了屋主
四萬和五萬，你還是選五萬好了，至少會多一萬，會快樂一點。
在台中，重點是區域，七期就賣豪宅、西屯就賣透天、西區就賣大樓，其他區域沒去過。
想存活下來，碰到一個好學長好店長會順利一點。
受訓都是假的，有委託把房子賣掉才是真的！
畫商圈是幫助你了解區域，畫完之後咧？還不是要去找委託！？還不是要去銷售！？
要有每天訓練自己的自覺，新手重要的是要練出膽量。
工作其實很簡單，就是找到人，簽委託，銷售。
不簡單的地方是：如何讓屋主買方相信你？
你是否有足夠的專業知識告訴我這間房子可以買？
基本技能：
1.認路
2.知道什麼區域能做，什麼區域不能做
3.浪費時間的事不要做
進階技能：
1.見人說人話，見鬼說鬼話。
2.把良心藏起來。
3.光明形象，霹靂手段。
高手房仲的必考題：
1.如何在一天之內找到10件A案，並且把3件簽下來？
2.如何轉客為主，讓屋主求你賣他的房子？
3.如何在一天之內就找到買方？
4.如何讓屋主願意大幅降價？
5.如何讓屋主付你仲介費付得心甘情願？
凡事有方法，受訓無法讓你了解，學長告訴你也不一定懂。
找出方法，房仲才能做大做久賺大錢。
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◆ From: 114.25.244.211
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