Re: [討論] 房仲之我做錯了~後續
之前這篇文章是在2009年1月寫的
隔了1年3個月
文章中~這個屋主的房子
在這個禮拜2010年4月~很快速的成交了
是在我們公司成交的
但是~~~不是我成交的
在那個時候
雖然~我當下也有馬上跟屋主道歉~我講錯的部份
但是
當時~我自己覺得我的專業度跟信任感
對屋主來說已經打折了
我就把這個案子~轉給我一個資深的同事去經營
我這同事也花了7-8個月的時間~和這個屋主保持聯絡
在這個禮拜
這屋主突然主動連絡我同事
然後委託的價錢 幾乎就是可成交的價格
所以~很快的 就是三天成交 是三間房子
而我
其實很悶 非常悶
一方面是成交的太快了~我一間都沒成交到
另一方面
我覺得我必須要好好檢討
1.我自己實在想太多~(屋主其實根本就沒怎樣~)
2.我不可以輕易放棄~臉皮太薄
當然做仲介這行 其實除了自己努力之外 其他的老天爺自有安排
或許我持續跟這個屋主連絡~我可以賺到錢
或者~我跟這個屋主還是沒有緣份~我依然有簽到委託
然後還是被同行賣掉~我一樣什麼都沒有
該是誰的~就是誰的
後來~到這幾天簽約
其實~這屋主還是記得XX房屋的XX小姐 很積極(就是我)
雖然~他不記得我長什麼樣子了
但是他還是記得~我曾經很積極的跟他聯絡這樣
所以~我雖然沒賺到他的錢 我也算小安慰拉
結論就是
凡事不要輕言放棄 多給自己幾次機會
撐到最後 就是誰的
花20幾萬買經驗~是很貴的!!
我其實還是悶悶的~而且又很沒信心
所以~希望板上各位前輩~可以給我幾盞明燈~唉
※ 引述《QuenWu (精采生活~生活精采)》之銘言:
: 這是昨天發生的事
: 不過~今天一覺醒來~我還是很care自己的表現
: 事情是這樣的
: 這位屋主是七月份的時候~來店託租
: 有說服他~可以拿出來賣
: 而這位屋主其實也比較想賣
: 陸陸續續都有在連絡
: 直到最近
: 這位屋主比較有時間可以處理房子的事
: 於是我又跟他聯絡上
: 建議售價跟區域行情~委託時間等
: 一切都講的順利
: 但是講到增值稅
: 因為這位屋主總共有2戶
: 我以為同時賣掉增值稅會比較省
: 但是屋主是要用一般的
: 所以分開賣跟同時賣~其實根本就沒差
: 屋主也糾正我
: 我是錯的
: 但是當下在電話中
: 我以為我的認知是對的
: 所以就有點尷尬
: 最後~就說~我在問清楚~在跟他說
: 掛掉電話後
: 我馬上打給同事
: 問一下到底哪個是正確的
: 結果證明
: 我真的是錯的
: 我也馬上打去跟那個屋主道歉~說對不起
: 跟他說我錯了~你說的才是對的
: 屋主是個中年人
: 就說"哎唷~沒關係啦" "我得條件不符合~怎麼可能有這麼好的事"
: 之類的客套話
: 最後
: 因為他還要跟家人討論售價
: 我就說什麼時候會再打給他
: 就結束了通話
: 我現在的想法是
: 我能不能接這個案子~我也不在乎了
: 我打算把這個案子轉給我同事去經營
: 因為我覺得買賣房地產
: 除了專業度之外
: 信任感也很很重要
: 因為這件事情讓屋主對我的專業度跟信任感都打折
: 他還可能將幾百萬的房子交給我處理嗎??????????????
: 唉
: 各位板上業務前輩
: 給我點安慰吧
: 我對我的表現
: 真的很不滿意
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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