[房仲專用] 如何拜訪管理員

看板Salesperson作者gothmog (high captain)時間16年前 (2007/11/29 17:43)推噓4(4推 0噓 0→)

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※ [本文轉錄自 home-sale 看板] 作者: gothmog (high captain) 看板: home-sale 標題: [仲介專用]如何拜訪管理員時間: Wed Nov 28 10:07:02 2007 首先....我們先來分析一下你個人心態的問題所謂相由心生我想每個人都很怕碰到推銷員我想管理員也不例外我會建議你去的時候心態主要是去交朋友因為朋友才會互通有無才會卸下你是仲介的心防每天來來往往的仲介我想不計其數多你一個不多少你一個不少如何建立起第一映像我想非常重要....如同把個馬子一樣..把管理員當馬子一樣把..我想你就會成功 ..不要告訴我你是處男....謝謝以下這是我大概會做的作法.. 1.找個理由聊天 ....跟她請教一些事情在表明身分 2.週期性的拜訪....你會跟你朋友找時間聊天吧如果你想靠她給你案源常跟她聊天反正他也無聊你沒有案子你回公司也是被罵盡量跟他聊吧 3.伴手禮.....禮多人不怪有時候帶個小飲料或許可以改變他對你的映象就像把馬子一樣..動人的小動作往往深獲他的心 4.誘之以利......我想很多管理員看太多這種菜鳥了還不如錢來的實際跟他談好他介紹案子對他有啥好處 5.說之以理.....太容易給出案子的管理員相對的他也容易給別人 ..你跟他有不同的交情 ..給不同的利益也麻煩他給第一手消息 6.動之以情....也許每個人都有一段不為人知動人的小故事不會請自己掰講給他聽.也許他會對你好一點 ..這招對老伯伯特別有效不然你就跟他談823砲戰吧...不然中秋送些肉粽讓他知道你真的是她朋友他不罩你罩誰 7.留下聯絡方式....你想把的馬子會不會留電話答案是會的話請留下來 ...順便把他 8.誠信.....馬子基本上你該不會只想打一炮而已吧你想作長久的生意千萬不要跟他談好的數目不給人家可以少一點但是絕對不可以不給原文出自 http://www.ck101.com/forums/archiver/?tid-865847.html -- 格勞龍(Glaurung)，巨龍之父，是中土大陸的首個及最巨大的噴火巨龍。雖然他不會飛行但他非常精明地施行詭計及謊言，他所帶來的破壞更甚於殘暴的力量，他導致精靈要塞納國斯隆德（Nargothrond）毀滅，又令圖林的妹妹妮諾爾失憶 http://0rz.tw/eb3cI 使兄妹不能相認。最後計謀成功令當時的大英雄圖林.圖倫拔（Turin Turambar）自殺。圖林在自殺前，以其佩劍古山格（Gurthang）擊殺格勞龍。 http://0rz.tw/913ag -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.218.0.143

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Duofilm

11/28 11:29,

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Jimiyu

11/29 18:23, , 1^F

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mrdi

11/29 23:52, , 2^F