[新聞] 建商異口同聲：原料、工資齊漲 助漲房價

看板Salary作者 (勤樸)時間3年前 (2020/06/14 21:23), 編輯推噓-7(5推 12噓 7→)
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※ [本文轉錄自 cjol 信箱] 作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 建商異口同聲：原料、工資齊漲 助漲房價 時間: Fri Jun 12 09:24:53 2020 1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 陳永吉 3.完整新聞標題: 建商異口同聲：原料、工資齊漲 助漲房價 4.完整新聞內文: 〔記者陳永吉／台北報導〕對於房市看法，過去建商大都會提到土地價格上漲帶動房價， 但今年不同的是，幾個建商不約而同提出「原料上漲」、「人工短缺導致工資增加」2大 關鍵因素，是今年房價上漲的主因，尤其缺工問題短期恐無解，是建商最頭痛的問題。 混凝土、砂石漲近5成 長虹建設（5534）董事長李文造說，現在最缺的是基礎工程的工人，包括模板工及連續壁 施工操作機具的工人，這些「連工帶料」的工人最缺，他以長虹位於台中梧棲的建案為例 ，每坪調漲1萬元，主要就是因為工資及原料上漲，尤其混凝土、砂石漲幅將近5成最為可 觀，因此需要反映成本的增加，而且因為漲價因素，銷售率走緩，所以整體來說，建案的 獲利情況跟未漲價前相差不多。 缺工 導致工資漲價 國揚建設（2505）總經理彭邵齡也反映，模板工、粉刷工缺工缺得很嚴重，尤其是模板工 工資從1平方米450元漲到7、8百元，工人斷層是很重要的課題，國揚或改變工法，以鋼骨 代替，減少人工，但因此可能增加成本，若以標準建案來估算，包括工資及原料的上漲， 導致每坪營造成本增加至少5000元以上。 太子建設（2511）總經理謝明汎則表示，目前工人平均年齡約55歲，沒有生力軍加入，10 年後平均年齡65歲，缺工問題將更嚴重，恐進一步造成房地產市場萎縮；現在建商推案必 須考慮原料及工資漲價的問題，否則推案時的單價等到完工交屋，每坪成本已多漲了2萬 元，到頭來反而賠錢，得不償失。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1379258 6.備註: 買不起房，不是政府的問題，要怪自己不爭氣，沒辦法追上原物料和人工費用上漲QQ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.107.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1591925096.A.B86.html
推
06/12 09:25, 3年前 , 1F
選前居住正義，選後影響經濟QQ
06/12 09:25, 1F
推
06/12 09:25, 3年前 , 2F
長你媽
06/12 09:25, 2F
推
06/12 09:26, 3年前 , 3F
老話一句掌權的藍綠沒人真心想動這個
06/12 09:26, 3F
推
06/12 09:26, 3年前 , 4F
最近去看房，業代也一直提缺工這件事
06/12 09:26, 4F
推
06/12 09:26, 3年前 , 5F
...少子化又要漲喔
06/12 09:26, 5F
噓
06/12 09:26, 3年前 , 6F
建商缺工找逃逸外勞然後說工資漲笑死
06/12 09:26, 6F
→
06/12 09:27, 3年前 , 7F
一個只會芒果乾，一個只會說拼經濟
06/12 09:27, 7F
噓
06/12 09:27, 3年前 , 8F
不就是少賺？有沒賠？
06/12 09:27, 8F
推
06/12 09:27, 3年前 , 9F
最好工資漲價
06/12 09:27, 9F
噓
06/12 09:27, 3年前 , 10F
漲你媽客兄公
06/12 09:27, 10F
→
06/12 09:27, 3年前 , 11F
缺工原因是外勞進不來
06/12 09:27, 11F
推
06/12 09:28, 3年前 , 12F
樓上說到重點了
06/12 09:28, 12F
→
06/12 09:28, 3年前 , 13F
建材訂上限, 房價也訂上限
06/12 09:28, 13F
推
06/12 09:28, 3年前 , 14F
譯:小三的薪水要漲啦
06/12 09:28, 14F
噓
06/12 09:28, 3年前 , 15F
缺工找外勞再嫌工資漲要調高房價,這邏輯沒問題?
06/12 09:28, 15F
→
06/12 09:28, 3年前 , 16F
不缺工房價有降？
06/12 09:28, 16F
推
06/12 09:30, 3年前 , 17F
超商聯合漲咖啡5塊就被重罰 建商聯合沒事
06/12 09:30, 17F
→
06/12 09:30, 3年前 , 18F
台灣亂漲價的風氣 建商也學到了?
06/12 09:30, 18F
推
06/12 09:31, 3年前 , 19F
成本漲 不漲價活不下去
06/12 09:31, 19F
推
06/12 09:31, 3年前 , 20F
小英政績 不漲價怎麼當火車頭
06/12 09:31, 20F
推
06/12 09:31, 3年前 , 21F
缺工(x)缺便宜的外勞(o)
06/12 09:31, 21F
推
06/12 09:32, 3年前 , 22F
小英政績+1
06/12 09:32, 22F
→
06/12 09:32, 3年前 , 23F
支持陳時中 就任內政部長 訂房價上限
06/12 09:32, 23F
推
06/12 09:32, 3年前 , 24F
小英政績+1
06/12 09:32, 24F
→
06/12 09:33, 3年前 , 25F
怪小英真的不對 建商最風風火火是在KMT執政期間
06/12 09:33, 25F
推
06/12 09:33, 3年前 , 26F
影響經濟啦 菸糞乖乖幫韓糞繳房貸
06/12 09:33, 26F
推
06/12 09:33, 3年前 , 27F
空屋一堆都銷不完 現在一堆人還沒工作 就漲他們的有能力
06/12 09:33, 27F
→
06/12 09:33, 3年前 , 28F
的自然會買 沒能力的也買不起
06/12 09:33, 28F
推
06/12 09:33, 3年前 , 29F
工資和建材是真的漲滿多的，但佔成本有多少？
06/12 09:33, 29F
推
06/12 09:33, 3年前 , 30F
笑死 台灣建商
06/12 09:33, 30F
推
06/12 09:33, 3年前 , 31F
炒高房價，弄死這些覺青，變奴隸，
06/12 09:33, 31F
→
06/12 09:33, 3年前 , 32F
不是缺工 是他媽的建案太多
06/12 09:33, 32F
推
06/12 09:33, 3年前 , 33F
加油 希望能看到一坪1000萬
06/12 09:33, 33F
→
06/12 09:33, 3年前 , 34F
哇 建商好辛苦哇
06/12 09:33, 34F
推
06/12 09:34, 3年前 , 35F
那老房子是在漲什麼意思的?
06/12 09:34, 35F
推
06/12 09:35, 3年前 , 36F
呷賽啦幹
06/12 09:35, 36F
推
06/12 09:36, 3年前 , 37F
小英管不到建商
06/12 09:36, 37F
推
06/12 09:36, 3年前 , 38F
缺工？台中市建商拚命推出一堆建案，拚命蓋欸！缺工？
06/12 09:36, 38F
→
06/12 09:36, 3年前 , 39F
假賽啦
06/12 09:36, 39F
還有 461 則推文
推
06/12 23:27, 3年前 , 501F
年輕人就安分給網軍洗腦 投票好好投 乖乖當奴隸
06/12 23:27, 501F
噓
06/13 00:08, 3年前 , 502F
笑死人
06/13 00:08, 502F
噓
06/13 01:06, 3年前 , 503F
新房漲價本來就很合理，是中古屋漲你媽
06/13 01:06, 503F
推
06/13 01:35, 3年前 , 504F
工資真的有漲，不過都是漲老闆的
06/13 01:35, 504F
→
06/13 08:57, 3年前 , 505F
小英政績+1
06/13 08:57, 505F
噓
06/13 11:11, 3年前 , 506F
房價要不要設上限限制
06/13 11:11, 506F
→
06/13 11:12, 3年前 , 507F
賤商
06/13 11:12, 507F
噓
06/13 15:33, 3年前 , 508F
我父母就是做房子的工人，現在賺到的錢反而比十幾年前
06/13 15:33, 508F
→
06/13 15:33, 3年前 , 509F
還少
06/13 15:33, 509F
噓
06/13 18:48, 3年前 , 510F
垃圾賤商繼續漲價阿...到時候一堆空房子自己住
06/13 18:48, 510F
推
06/13 23:40, 3年前 , 511F
中古屋要不要算折舊阿？
06/13 23:40, 511F
噓
06/14 00:40, 3年前 , 512F
毫無關連。
06/14 00:40, 512F
噓
06/14 07:17, 3年前 , 513F
意見一致，真棒
06/14 07:17, 513F
→
06/14 11:50, 3年前 , 514F
老房子漲價？
06/14 11:50, 514F
噓
06/14 20:37, 3年前 , 515F
噁心
06/14 20:37, 515F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cjol (119.14.175.147 臺灣), 06/14/2020 21:23:09
噓
06/14 21:56, 3年前 , 516F
工資增加？騙人沒去過工地喔
06/14 21:56, 516F
噓
06/14 21:57, 3年前 , 517F
小英政績+1
06/14 21:57, 517F
噓
06/14 22:10, 3年前 , 518F
漲你媽
06/14 22:10, 518F
噓
06/14 22:11, 3年前 , 519F
建商發大財
06/14 22:11, 519F
噓
06/14 22:49, 3年前 , 520F
不是天天喊缺工 哪裡有漲新資 記者都沒去賺
06/14 22:49, 520F
噓
06/14 22:52, 3年前 , 521F
想漲價就直說 不要找爛理由
06/14 22:52, 521F
噓
06/15 00:07, 3年前 , 522F
虎爛洨，建商倒一倒，工地的師父，二手，粗工有漲價嗎
06/15 00:07, 522F
→
06/15 00:07, 3年前 , 523F
？漲你馬的啦
06/15 00:07, 523F
噓
06/15 01:21, 3年前 , 524F
狗屁啦
06/15 01:21, 524F
推
06/15 01:27, 3年前 , 525F
建商賺飽飽，台灣工安卻還是第三世界的等級
06/15 01:27, 525F
噓
06/15 04:51, 3年前 , 526F
民主的快樂
06/15 04:51, 526F
推
06/15 06:10, 3年前 , 527F
選前居住正義，選後影響經濟
06/15 06:10, 527F
→
06/15 06:26, 3年前 , 528F
說句公道話，房價會漲跟土地比較有關，地主大部分都吸
06/15 06:26, 528F
→
06/15 06:26, 3年前 , 529F
血蟲
06/15 06:26, 529F
→
06/15 07:16, 3年前 , 530F
沒事，反正到時候還是愛投芒果乾
06/15 07:16, 530F
推
06/15 09:06, 3年前 , 531F
跑車應該要降價！！
06/15 09:06, 531F
噓
06/15 09:16, 3年前 , 532F
新建房賣不出去怎麼辦 沒錯加價賣
06/15 09:16, 532F
→
06/15 09:38, 3年前 , 533F
年輕人都不想生囉
06/15 09:38, 533F
→
06/15 09:41, 3年前 , 534F
有些新房隔音有夠差的 還好意思漲
06/15 09:41, 534F
推
06/15 09:46, 3年前 , 535F
薪水給太低，人家不想去，然後講人事成本過重，那
06/15 09:46, 535F
→
06/15 09:46, 3年前 , 536F
就真好笑
06/15 09:46, 536F
噓
06/15 14:14, 3年前 , 537F
人工是佔成本的多少？滿口鬼話...
06/15 14:14, 537F
推
06/16 01:26, 3年前 , 538F
你這個月已經漲三次了
06/16 01:26, 538F
噓
06/16 10:57, 3年前 , 539F
最好那些原物料跟工人薪水是有漲這麼多次啦
06/16 10:57, 539F
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