Re: [討論] 一個月可以存多少
※ 引述《larrytang (單吊青發)》之銘言：
: 又是你?!
: 你三年前才二十七歲
: 所以現在是三十歲收入270K的高階經理人?
我也希望我是"高階經理人"
可惜我不是
我只是個最小最小的小Manager而已
: 這次換IP到Falls Church?
: 這麼說來我們說不定見過面喲
: 上次被質疑馬上就刪文
: 現在先幫你備份先
: 等下我會轉到Oversea_Job
: 歡迎來討論
: ※ 引述《michigan1217 (I love )》之銘言：
: : 嘿嘿嘿
: : 繼三年前PO文被嗆到爆之後
: : 我又想來更新我和我太太目前的情況了
: : 背景：均為財經類Ph.D.，大約工作三至四年，金融業
: : 地點：美國東岸某大城
: : 年收入：去年的稅單顯示為二十七萬美金，約合每月$22,500
: : 開支：
: : 1. 稅金和養老金提撥：加計所有的稅金抵免後約為九萬美元，約合每月$7,500
: 稅單有270K
: 是Taxable 還是 Social Security Wage Base?
: 其實也不重要啦
: 想必你一個月被扣7500
: 應該是指Federal, State 加上FICA吧?
: 你要不要改個數字?
: 還是這也包括你存放401K之後的數字?
: 我們HSA與FSA都別算了
: 以貴夫婦收入270K的財經phd
: 401K不放滿很奇怪吧?
: 怎麼算都很怪啊
: 不是太高就是太低
: 要不要解釋一下啊?
稅的部份我真的不是專家
甚至連最基本的知識都缺乏
我自己每年報稅也是通通丟給ㄧ個熟識的CPA朋友
他叫我們給他什麼我們就給什麼
我只是粗略算一下
每年的Federal Tax、State Tax (5% in Virginia)、Social Security Tax和Medicare
退休金的部份我們只放了401K公司Match的部分
不想放太多是因為我們覺得即使要繳稅、由我們自行運用可以創造更大的收益和回報
我計算我們每個月的稅後收入的方法很簡單，就是每個月的Gross Income減去
Net Income
喔附帶一提
今年我們碰到了AMT的門檻
所以似乎大部分的Tax Deduction都失效了
: : 2. 房屋開銷：最近剛買了一棟120萬美金的房子，貸款利率約2.75%，每個月的
: : 本金、利息、房屋稅和固定開支例如寬頻網路水電等，約$6,000
: 哇! 工作三四年就買120萬
: 你真的有貸過款嗎?
: 你知道什麼是conforming, jumbo, 與 jumbo conforming?
: 什麼是30-year fixed或是5/1 ARM?
: 要不要先google一下
: 你知道你要拿到2.75%利率你的貸款該有多少呢?
: 還是你down payment放很多呢?
: 就算是這樣還是怎麼湊都湊不出
: 利率2.75%的貸款會讓你月付六千
: 唬爛的時候數字別太清楚
嘿嘿
這我就是專家了
我們原本的打算是貸5/1 ARM
我們的Loan Officer告訴我們7/1 ARM 在利率上差不多
所以我們改用7/1 ARM
我們的房屋仲介給了我們房價2%的返現，所以再付掉closing cost以後還有ㄧ些錢
買利息點數
信不信都好，去年將近年尾的時候
Jumbo Loan 7/1ARM的利率就是2.75%
據說現在30 yr fix的Jumbo都要3.5%以上了
關於每個月的payment
96萬的貸款（是的，我們只付了20%的頭期款)
每個月本金加利息是$5,019
由於我們買的是新房子
房屋稅還照之前拆掉的房子的價格(六十萬左右)估算
Fairfax County的房屋稅約是房價的1.1%
因此房屋稅每個月是$500左右(這ㄧ項應該馬上會增加至$1,000)
水電瓦斯大約$250
其他的開銷包括Cable和網路(Cox, $100)和割草等等雜項支出
: : 3. 車輛開銷：兩輛車，一輛Mercedes一輛VW，每個月稅金、保險、油錢、保養約$500
: 不包貸款兩台車子讓你月付500?
: 要不要先google一下Fairfax汽車的稅率
: 不過我也不知道你車子的年份, 保險的種類, 與每年的里程油錢
: 不過年收入270K才月付500?
: 下次記得學乖些
我們的兩個車都沒有貸款
我們的Mercedes去年交了$1,600的稅
VW大約是$200至$300
我們的保險的deduction 較高
因此保險ㄧ年大約$1,200而已
我大約還有$3000可以用在每個月加油和固定的保養上
其中我們每個月的油錢大約$150
剩下的錢就是用在固定的保養上
喔，你知不知道Shopper.com上可以每個月用八折的價錢買$100的油卡
可以去試試看喔
: : 4. 飲食開銷：包括買菜、出去吃、一年幾次的幾百塊的大餐，每月約$1,200
: : 5. 衣著開銷：包括購置衣物配件和保養化妝品，近年有漸少的趨勢，每月約$1,000
: : 6. 其他商品開支：包括一切看得到摸得著的商品之開銷，例如添購家電和3C產品，
: : 每月約$500
: : 7. 其他服務開支：包括一切服務類開支，包括每年返家機票、旅行度假、太太
: : 做臉做指甲等，每月約$1,000
: : 8. 其他開支：雜項無可歸類之支出，例如朋友間之送往迎來，每個月約$300
: 這些就不管你怎麼吹了
: 不過你家夠有錢也許這都是真的
: : 因此，除去養老金和每年房屋的本金支出，我們每月可以存
: : $22,500-$7,500-$6,000-$500-$1,200-$1,000-$500-$1,000-$300=$4,500
: : 我猜我應該又會被噓爆
: : 不過最近剛好在兩個案子中間
: : 閒著沒事做來娛樂一下大家
: 三年前你月存四千
: 現在月存四千五
: 要不要分享一下要怎麼理財?
沒怎麼理財
隨著工作年數的增加和年齡的增長
我們已經擁有了足夠的奢侈品
例如昂貴的包包和衣服
我們現在對於物質的需求正轉項家居不動產的方面
因此過去花在奢侈品的金錢現在轉換成支付房屋貸款的利息
加上我們的薪水有著些微的增長
因此我們的總支出基本上維持平盤
我們理財的觀念
就是不要亂花錢
所謂不亂花錢
是不花沒有效用的錢
以最簡單的吃飯這件事而言
我們會去兩個人消費要好幾百塊的餐廳
卻不會因為週間晚上懶惰而去三四十塊的中餐廳
對我們而言
錢的金額大小不是太大的問題
但是如果花了錢沒有任何的實質效用
不管金額再小我們也不會花
不過我承認我們買房子的頭期款中
一部分不足的部分是由父母補貼的
大約有十萬左右
目前看漲DC的房市
所以如果我們又有錢可能會想要投資房地產
雙方父母的支持的確是我們投資槓桿比較大的原因之一
畢竟萬一有一天失業了或暫時有困難
給父母養ㄧ養也是可以的
: 順便分享一下你找公司的類別與工作內容
: 不過我比較好奇的是Falls Church應該是你家吧?
: 我實在想不出哪家公司在Falls Church會請平均135K的財經phd
: 就算是McLean的Capital One我都不相信
這個我就不想討論的太詳細了
不過你如果更新一下你的薪資訊息的話
以DC金融圈子來說
目前CapOne的小Manager都可以給到這個數字囉
包括Freddie，Fannie，四大的諮詢部門
還有很多的Boutique Consulting Firm
和OCC、FDIC的Senior Economist都付得出來這個價錢
我有個朋友在IMF
ㄧ年九萬的本薪家五萬的bonus
重點是不用繳稅
還有我並不是住在Falls Church
我住McLean
: 看你要在這討論還是要移駕到Oversea_Job
: 期待你的分享
: 也別學上次刪文就射後不理了
拜託你不要再質疑我了
再質疑下去我就要露餡了
被識破在網路上吹牛還只吹那麼一點點薪水
是很丟臉的
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※ 編輯: michigan1217 來自: 98.169.59.240 (02/19 00:48)
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