[考古] 98年度第2學期 債篇各論 劉昭辰 期中考
「田橋仔」甲坐擁土地無數，而將其中兩塊土地提出作為興建房屋之用。請各位同學以承
攬契約之相關規定回答下列問題(僅就債各承攬契約規定作答)：
一、甲於民國97年1月1日，以其所有之A地，與乙訂立一「建築B屋一棟」之承攬契約。乙
於99年7月1日完成B屋興建並同時交付。嗣後甲卻於105年7月1日發現B屋之天花板具重大瑕
疵致漏水不斷，而該瑕疵尚不致使B屋有倒塌之危險。惟此瑕疵雖不可歸責於乙，然乙於交
付時已查知該瑕疵，為求交易順利而故意不告知甲，經甲請求乙修補而乙拒絕。試問：
(一) 甲得否解除承攬契約並請求損害賠償？
(二) 又如該漏水瑕疵係可歸責於乙，且甲因於該漏水瑕疵，致其珍藏多年之古畫淋溼毀損，則其情形又有何不同？
二、甲於民國97年1月1日，又以C地與丙另訂一「興建D屋一棟」之承攬契約，以甲為起造人。甲丙並依約就500萬之報酬額為一抵押權登記，雙方約定丙應於98年1月1日交付興建完成之D屋予甲。試問：
(一) 如因可歸責於丙之事由致D屋遲於98年3月1日方完成興建並交付之。此時甲如何主張
其權利(僅就債各承攬契約規定作答)？
(二) 嗣後甲因投資不慎而陷於無資力，丙得否逕就該C地及D屋一同行使抵押權？
(三) 若丙準時於98年1月1日交屋，甲亦同時發現D屋出現邊壁脫落之情況，經鑑定為丙於
建屋時之缺失所致，甲得否於99年6月1日主張損害賠償？
※僅得參閱不付判決的六法全書
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