[無/台北/松山] 中山國中站雅房分租可開伙已刪文
聯 絡 人：鄭小姐/蔡先生
聯絡方式：鄭小姐line ID:claire18412
蔡先生line ID:renovirtony 或 站內信
房屋地點：台北市松山區民權東路三段140巷9號
鄰近交通：近中山國中捷運站
附近公車站多(捷運中山國中站、民權敦化路口、民權龍江路口)
所在樓層：7F/7F(樓上有頂樓加蓋，室內不怕直曬)
租金(月)：11500
其他費用：大樓管理費625元/月(每戶2500元/月，4位房客平均分攤)
須另支付管理員三節獎金(500元/戶)
水、電、瓦斯均按表計費，如使用較多會討論分攤比例
網路目前使用中華電信100M光世代方案，由4位房客平分費用。
押 金：2個月
公共設施：客廳、餐廳、電視、冷氣、兩個陽台、廚房(瓦斯爐可開伙)
格局坪數：整戶共38坪，三房(一套兩雅)兩廳兩衛浴兩陽台
欲出租的是邊角間的大雅房，坪數約7坪
內含衣櫥、書桌(有化妝鏡)、雙人床架床墊、冷氣
隔間材質：水泥
能否接受寵物：可寵，但套房房客有養兩隻貓，如有養貓者須配合隔離流程
以利新舊貓相處(不接受養狗)
參考圖片：https://imgur.com/a/Ou9RdEL
備 註：
一起住的室友因工作地點遙遠，即將搬出，歡迎在找房子的人參考看看，最快8月起租。
這裡有貓、地點方便、設備齊全，生活機能很棒喔!
[優點]
- 地理位置佳：中山國中站步行七分鐘到達，通勤族免煩惱；機車位多，找車位很簡單；
隔壁民有社區活動中心可租車位，開車族也方便。
- 生活機能佳：附近超商、高價餐館、平民小吃、咖啡廳與各家銀行林立，隔壁就是全聯
- 大樓管理佳：一樓入口剛安裝完全新鐵門與磁扣鎖，安全有保障；大樓管理員可代收包
裹、專人幫忙倒垃圾，讓上班族更省心。
- 休閒娛樂多：有兩隻貓療癒你的心；室友滿櫃桌遊與switch都可以一起玩、55吋電視可
以看MOD與Netflix；各式咖啡器具(義式半自動、冰滴、手沖)可借用，滿足咖啡成癮者；
喜愛大自然者可在附近三個公園散步，綠地多。
我們希望找到一名生活習慣能契合的房客，男女不拘，希望有意願者能符合以下條件：
- 長租到2020年12/31者優先。
- 願意支付共用家具的折舊費3625元，剛搬來時這裡是空房，沒有任何設備。折舊費為支
付我們買來共用設備的成本(含沙發、茶几、餐桌椅、冰箱、洗衣機、加壓馬達、微波爐
、掃地機器人、飲水機、深煎鍋)
- 愛乾淨、願意維持公共區域整潔且接受輪值打掃者(每月1次)
- 不可養狗、無抽菸等不良習慣。
-可接受與貓咪共處，以不養貓者優先，若有養貓可討論，須配合隔離流程以利新舊貓咪
能順利相處。
-僅接受1人入住，因為不希望雅房共用浴室時段相衝太嚴重
-可接受室友晚歸，且大家各自回房後的深夜時段須降低音量
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