Fw: [問卦] 我是房東 房子東西掉下來砸到房客 怪我囉

看板Rent_tao作者 (上等菜兵)時間5年前 (2018/08/11 10:03), 編輯推噓0(0推 0噓 3→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1RRYlzmE ] 作者: assassinASHE (幹古專用帳號) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 我是房東 房子東西掉下來砸到房客 怪我囉 時間: Sat Aug 11 08:21:14 2018 最近租一間房子給人 屋齡大概二十 但裡面整修過 看起來新新的 最近發生房客在客廳看電視的時候 天花板的美術燈竟然硬生生從客廳正中掉下來 砸到他前面的玻璃桌 但是他坐在靠牆 人沒事 玻璃桌整片爆炸 中間凹一個大洞 美術燈整架塞進裡面 房客打電話跟我講 我心想: 玻璃碰玻璃 發發發 我問: 你是不是有去拉到?? 他說: 沒有 美術燈自己掉下來的 我想是有可能 畢竟都十幾年前買的 而且還很便宜 一千多塊錢而已 我過去看了時候 現場好像原子彈爆炸 很慘烈 地板玻璃碎成一地 連要踮腳走路都有困難 我看一下美術燈的結構 他那吊環材質已經脆化了 我跟他說: 沒關係 我處理 房客要我裝好一點的 因為他真的嚇到 後來跑去附近店家詢價 一般好一點的要五六千 貴一點的 兩三萬都有 我就訂做一個六千的 店家便宜算我五千 但我依然跟房客說六千 而且這六千就算在下個月的房租好了 不用急著給我 我以為我已經很大方了 沒想到房客一臉驚訝 問: 這些錢怎麼能算到我身上?? 我說: 我一個房子好端端的交給你 為什麼你住就會掉下來 我之前住就不會?? 你說你沒拉 這誰也沒看見 我們不知道 我看燈也很髒 搞不好你有去擦 有動到什麼的 發生這件事 我也覺得很遺憾 但好在沒人受傷 大家平安... 我話還沒說完 房客就打斷 他說: 不是啊 這房子是你的 你的東西當然你要負責啊 怎麼他掉下來 反而還要我出錢修理 還買一個新的?? 我問他: 你之前不是有來看過房子?? 當時是不是什麼都好好的 很乾淨很漂亮對不對?? 那既然你租下來了 我沒你允許 我也不能進來 這房子就完全是你的責任了 他說: 對啊 當時房子看起來是好好的 可是美術燈我看也很舊了吧... 我說: 既然如此 你當時看房的時候 怎麼不講?? 如果你不放心 要爬上去看 我也會同意 當時我們要是覺得有異 搞不好當場就換了 也不至於現在才掉下來 當時你不看 不檢查 現在才來跟我講?? 我雙手一攤 說: 有用嗎?? 事情都發生了 房客看起來很驚訝 我拍拍他的肩膀 安慰他說: 放心 這些地板的碎片 我會負責清理乾淨 之後再裝新的美術燈 也會跟你保證安全 我看他面有難色 好像很不服氣 我又說: 不然 發生這種不幸 也不是大家願意 我們各退一步 各出一半?? 後來我跟房客拿了三千 可是他看起來好像很不爽 我有什麼辦法?? 如果你還沒入住 掉下來 算我的 但你住了啊 你怎麼弄的我不知道啊 我沒要你賠就已經很善良了 怪我嗎... 請問?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.118.22 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1533946877.A.C0E.html
噓
08/11 08:21, 5年前 , 1F
哪部拉
08/11 08:21, 1F
→
08/11 08:21, 5年前 , 2F
？
08/11 08:21, 2F
噓
08/11 08:22, 5年前 , 3F
那部啦
08/11 08:22, 3F
推
08/11 08:22, 5年前 , 4F
你不喜歡可以告看看啊
08/11 08:22, 4F
噓
08/11 08:22, 5年前 , 5F
你直接說你要反諷什麼好不好?
08/11 08:22, 5F
推
08/11 08:22, 5年前 , 6F
張淑昌？
08/11 08:22, 6F
噓
08/11 08:23, 5年前 , 7F
張淑晶都直接開價10萬起跳
08/11 08:23, 7F
噓
08/11 08:23, 5年前 , 8F
滾啦
08/11 08:23, 8F
噓
08/11 08:23, 5年前 , 9F
??v
08/11 08:23, 9F
噓
08/11 08:23, 5年前 , 10F
八卦文請說重點
08/11 08:23, 10F
噓
08/11 08:23, 5年前 , 11F
鋪陳太長 失敗
08/11 08:23, 11F
→
08/11 08:23, 5年前 , 12F
還少收桌子的錢欸
08/11 08:23, 12F
噓
08/11 08:23, 5年前 , 13F
你是在公殺小 美術燈老舊是你的問題阿
08/11 08:23, 13F
噓
08/11 08:23, 5年前 , 14F
張小姐？
08/11 08:23, 14F
噓
08/11 08:23, 5年前 , 15F
修繕全部算房東的啦 不懂不要出來混
08/11 08:23, 15F
噓
08/11 08:23, 5年前 , 16F
哪部自己講啦
08/11 08:23, 16F
噓
08/11 08:23, 5年前 , 17F
太長懶的看
08/11 08:23, 17F
→
08/11 08:23, 5年前 , 18F
好嗎
08/11 08:23, 18F
噓
08/11 08:24, 5年前 , 19F
明明就是算房東的= =
08/11 08:24, 19F
噓
08/11 08:24, 5年前 , 20F
上法院你只會賠更多啦
08/11 08:24, 20F
噓
08/11 08:24, 5年前 , 21F
懶得看 要幹嘛直接說好嗎
08/11 08:24, 21F
噓
08/11 08:24, 5年前 , 22F
租到你房子真他媽雖小
08/11 08:24, 22F
→
08/11 08:24, 5年前 , 23F
買新燈的錢你要出 還沒叫你付錢讓房客
08/11 08:24, 23F
→
08/11 08:25, 5年前 , 24F
去收驚勒幹
08/11 08:25, 24F
噓
08/11 08:25, 5年前 , 25F
這好精彩！
08/11 08:25, 25F
→
08/11 08:25, 5年前 , 26F
噗，直接問一句，燈，房客退租時能不
08/11 08:25, 26F
噓
08/11 08:25, 5年前 , 27F
張小姐?
08/11 08:25, 27F
→
08/11 08:26, 5年前 , 28F
能帶走？就維持沒有燈的租約狀態
08/11 08:26, 28F
→
08/11 08:26, 5年前 , 29F
叫房客出,難不成要房客退租拆走嗎?
08/11 08:26, 29F
噓
08/11 08:26, 5年前 , 30F
你在寫小說嗎??
08/11 08:26, 30F
推
08/11 08:26, 5年前 , 31F
你是不是房客反串 來這裡討拍?
08/11 08:26, 31F
噓
08/11 08:26, 5年前 , 32F
沒法律常識麻煩別發文好嗎？
08/11 08:26, 32F
噓
08/11 08:26, 5年前 , 33F
嗯
08/11 08:26, 33F
噓
08/11 08:26, 5年前 , 34F
你的東西砸死人 就是沒盡到修繕責任
08/11 08:26, 34F
噓
08/11 08:26, 5年前 , 35F
記得上法院，順便繳繳稅!
08/11 08:26, 35F
噓
08/11 08:26, 5年前 , 36F
所以關我屁事？
08/11 08:26, 36F
噓
08/11 08:26, 5年前 , 37F
反串太弱 正常腦袋都知道誰該負責
08/11 08:26, 37F
噓
08/11 08:27, 5年前 , 38F
出租人對不可歸責於承租人的正常使用損
08/11 08:27, 38F
→
08/11 08:27, 5年前 , 39F
害有修繕義務，唸點書好嗎？
08/11 08:27, 39F
還有 133 則推文
推
08/11 09:35, 5年前 , 173F
這敘述是房客反串房東吧 幫你拍拍
08/11 09:35, 173F
噓
08/11 09:35, 5年前 , 174F
你的問題
08/11 09:35, 174F
噓
08/11 09:38, 5年前 , 175F
你姓張嗎?
08/11 09:38, 175F
噓
08/11 09:38, 5年前 , 176F
邏輯很有事
08/11 09:38, 176F
噓
08/11 09:39, 5年前 , 177F
燈老舊了不是應該你要比房客清楚嗎？
08/11 09:39, 177F
噓
08/11 09:39, 5年前 , 178F
簽約的時候沒告知燈老舊 毀損卻怪
08/11 09:39, 178F
噓
08/11 09:39, 5年前 , 179F
修繕都算房東的
08/11 09:39, 179F
→
08/11 09:40, 5年前 , 180F
房客沒看清楚
08/11 09:40, 180F
推
08/11 09:42, 5年前 , 181F
沒租的時候記得拆一半給房客
08/11 09:42, 181F
推
08/11 09:42, 5年前 , 182F
算房東的 你也太扯 自己都說脆化了
08/11 09:42, 182F
噓
08/11 09:43, 5年前 , 183F
無聊…就你的啊，公審啥??
08/11 09:43, 183F
噓
08/11 09:43, 5年前 , 184F
當然怪你
08/11 09:43, 184F
→
08/11 09:43, 5年前 , 185F
租賃物有修繕必要 應由出租人負擔
08/11 09:43, 185F
→
08/11 09:44, 5年前 , 186F
承租人催告出租人修繕卻不為修繕 由
08/11 09:44, 186F
→
08/11 09:45, 5年前 , 187F
承租人自行修繕 出租人要償還其費用
08/11 09:45, 187F
→
08/11 09:45, 5年前 , 188F
或由租金中扣除 房東還錢吧
08/11 09:45, 188F
噓
08/11 09:46, 5年前 , 189F
...
08/11 09:46, 189F
噓
08/11 09:46, 5年前 , 190F
哪部
08/11 09:46, 190F
噓
08/11 09:48, 5年前 , 191F
媽的 是我就告你了 拉雞房東
08/11 09:48, 191F
噓
08/11 09:49, 5年前 , 192F
不怪你怪我喔
08/11 09:49, 192F
噓
08/11 09:50, 5年前 , 193F
你有夠扯
08/11 09:50, 193F
噓
08/11 09:52, 5年前 , 194F
08/11 09:52, 194F
噓
08/11 09:55, 5年前 , 195F
自以為有理的垃圾
08/11 09:55, 195F
噓
08/11 09:55, 5年前 , 196F
今日首噓
08/11 09:55, 196F
噓
08/11 09:55, 5年前 , 197F
寫的那麼生動？反串？？
08/11 09:55, 197F
噓
08/11 09:56, 5年前 , 198F
你一個房東迺麽窮？
08/11 09:56, 198F
噓
08/11 09:57, 5年前 , 199F
明明就算房東的阿-..-
08/11 09:57, 199F
噓
08/11 09:59, 5年前 , 200F
租人的房子東西又不是房客弄壞，憑啥
08/11 09:59, 200F
→
08/11 09:59, 5年前 , 201F
收錢?
08/11 09:59, 201F
噓
08/11 09:59, 5年前 , 202F
真的從來沒有碰過要房客出的
08/11 09:59, 202F
噓
08/11 09:59, 5年前 , 203F
哪一部 講人話
08/11 09:59, 203F
噓
08/11 09:59, 5年前 , 204F
燈是房東的「所有物」當然是房東負全責啊
08/11 09:59, 204F
→
08/11 10:00, 5年前 , 205F
了不起上法院，賠到脫褲的一定是房東
08/11 10:00, 205F
→
08/11 10:01, 5年前 , 206F
搞不好再加一條逃漏稅
08/11 10:01, 206F
噓
08/11 10:01, 5年前 , 207F
房客退租後，燈不帶走，房東得賠錢
08/11 10:01, 207F
噓
08/11 10:02, 5年前 , 208F
真的腦洞哈哈
08/11 10:02, 208F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: jamie81416 (114.37.52.8), 08/11/2018 10:03:30
→
08/11 14:47, 5年前 , 209F
你本來就有修繕義務，是在氣pupu什麼?這是物之瑕疵，你
08/11 14:47, 209F
→
08/11 14:47, 5年前 , 210F
該慶幸那便宜的燈沒砸到人，不然賠不完。是我，一定上法
08/11 14:47, 210F
→
08/11 14:47, 5年前 , 211F
院要你還我那3000
08/11 14:47, 211F
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