Fw: [閒聊] 租屋請小心、避開消失

看板Rent_tao作者時間8年前 (2015/09/01 12:42), 編輯推噓0(0推 0噓 0→)
留言0則, 0人參與, 最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 TaichungBun 看板 #1Ltfv39B ] 作者: eva3942 (eva) 看板: TaichungBun 標題: 租屋請小心、避開 時間: Thu Aug 27 13:21:04 2015 當初因工作之需 急迫在台中租房-費用公司吸收 後來找了在東興路上的大樓 因當時工作上很多緊急文件要處理 就一天的時間找房就又要回高雄 當初看房時林姓房東(本身人在台北、有多房出租) 看房當天他本人帶看的 因當時已快9點 他趕著要去吃飯 就說若還要看別間房(當時共有6間)就直接去 門都沒鎖 詢問租屋期間東西若壞了 他在台北怎處理 他說只要打電話給他 他會馬上叫人處理 只要有問題打電話他會馬上處理、他有人在這負責管這些、不用擔心 若要租車位、一直打給他 報他的名字一定喬得出位置 因大樓他有不少房… 當晚各今天就回台北、高雄 隔天確定要租唯一一間有供第4台、網路的套房~因公司基本上不會出這些費用 (因覺得看房時房東說的處理效力很快、很啊沙力~~~) 他叫我自己去拿合約書、key一樣在管理室~就請朋友幫忙處理了 但因未面對面交房 我於租期第一天晚上就和他反應電視不能看(更別提第4台)、網路不能用 電燈很暗 他一直說我人在台北、沒辦法用、網路他不懂 電燈有三段……反正我就只負責收錢、其他我都不知道 當時很不高興的回他 當初你說有問題你都會馬上處理 他才說叫我直接找他合作的水電處理(電話也要了好多次、好久才給我) 第4台&網路直接找廠商 他都有繳錢 但因隔天就又回高雄(因負責的案子還不需要一直在台中滿所以要高雄、台中兩地跑) 隔了一個月才又再上台中 本以為又是當天來回台中高雄 臨時需要要留台中一晚 終於回租屋聯絡水電人員9點多來幫忙換了電燈 發現根本不是三段式的(裡面原本是3盞只 有1盞是好的、因沒有那零件根本也不是分段 就只有1段 對講機也是壞的 會一直狂響(管理室說這是故障，陸續都有這樣的情形，這費用是屋主要 自己負責的、不是管委會公共設備) 第4台(也再次和房東聯絡，他說他房外的線都拉好了)和網路根本還是不能用 他合作的水電人員說：之前房東要他全剪了 根本沒線可接分享怎可能有得用 隔天早上又打電話要和他說這些事 他的回應 電燈 他：電燈不能分段就用1段 我：這樣一次開就要69w(23w*3)很費電 他：那就不要開燈呀 我無言 對講機 我：對講機壞了 他：壞了就不要用 我：那會一直響很大聲 他：那就拔掉不要用，對講機只是管理員吵你的東西，沒用，不用修了啦 第4台(和網路同理、同廠商) 我：水電說你之前叫他把總線剪了，根本就不可能可以用 他：我外線都拉好了 接就可以了 我：我有和水電說 他也試了 但是就是不行、網路也是 他：我不懂網路啦 問廠商(前一天他才說主線那都一堆蜘蛛網了，不知可不可以用 不然 用無線) 我：廠商說他查完再和我說 還沒回我 他：反正我不知啦，我在忙，你叫水電的打給我就是了 他就掛斷電話了 個人覺得 租屋沒面對面點交 確實是我也不對 但我租約開始的那天 剛好上台中 問他是否請那個專人對面再給我一付key，並點交 他說他請另個先生拿給我(後來發現是仲介，但因我是屬直接和房東承租，問仲介，仲介 的說法就是我要直接找房東) 我自己覺得我的要求是合理的 並未做出過份的要求(交屋所有物品理應都是可用的)合約才剛開始2個月，應該說才剛開 始的第3天他在台中南區的這大樓有多間房 請大家要租房還是避開他、小心為妙 以上是個人真實的事由 如有不適切處再請告知 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.130.30 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1440652867.A.24B.html
推
08/27 13:30, , 1F
幫推，租屋 買屋 都需要再三注意。
08/27 13:30, 1F
推
08/27 13:33, , 2F
是未來xx嗎？
08/27 13:33, 2F
推
08/27 13:55, , 3F
南區 東興路 範圍縮小許多！
08/27 13:55, 3F
推
08/27 14:27, , 4F
三燈沒人在分段的= = 你可以把燈泡轉兩個下來
08/27 14:27, 4F
推
08/27 14:49, , 5F
天啊好慘
08/27 14:49, 5F
→
08/27 15:19, , 6F
三燈有分段阿，只要燈座有零件，一個燈兩個燈三個燈隨妳調
08/27 15:19, 6F
→
08/27 15:19, , 7F
整，還有五燈分成一三五燈亮呢…
08/27 15:19, 7F
→
08/27 15:22, , 8F
租屋不管跟誰租,我以前都會準備一份清點list,這已經變成
08/27 15:22, 8F
→
08/27 15:23, , 9F
是習慣了,check list可幫助我快速評估該房是否為合宜租宅
08/27 15:23, 9F
推
08/27 16:23, , 10F
民法第四百三十條：「租賃關係存續中，租賃物如有修
08/27 16:23, 10F
→
08/27 16:23, , 11F
繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，
08/27 16:23, 11F
→
08/27 16:23, , 12F
催告出租人修繕。如出租人於其期限內不為修繕者，承
08/27 16:23, 12F
→
08/27 16:24, , 13F
租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或
08/27 16:24, 13F
→
08/27 16:24, , 14F
於租金中扣除之。」
08/27 16:24, 14F
推
08/27 16:25, , 15F
三燈有分段阿，我家的就有…
08/27 16:25, 15F
推
08/27 18:01, , 16F
中南部人不要用在地思維看北部人
08/27 18:01, 16F
→
08/27 18:02, , 17F
我自己也遇過一些台北的房東，大部分經驗都不好
08/27 18:02, 17F
推
08/27 23:50, , 18F
幫高調
08/27 23:50, 18F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: eva3942 (111.254.207.75), 09/01/2015 12:42:03
‣ 更多 eva3942 的文章
文章代碼(AID): #1LvIoT2w (Rent_tao)