[徵/台北/多區] 1或2房1廳1廚1衛 電梯佳
承租人性別：女 1人
正職 很穩定
目前租屋處因房東家族問題導致無法續租
不然租超過7年了
(8坪、空屋、電梯、獨立門戶、簡易廚房、天然氣、採光佳/18000以下不少)
欲承租期間：最遲2023/12/1起租，原則上最短1年
欲承租地區：
括符內後段較不偏好
紅線(象山-圓山，可再往北至士林)
藍線(昆陽-龍山寺，可往新北至新埔)
綠線(景美-松山)
橘線(古亭-大橋頭，可往新北至台北橋/三重國小/頂溪)
棕線(麟光-中山國中)
台北市中心：離捷運站 普通慢走路 10分鐘內
較遠區域：離捷運站 普通慢走路 5分鐘內
或
普通慢走路 約5分鐘 有公車可30分鐘內直達信義百貨商圈周邊
約於這些路包圍的區塊：市府路/忠孝東路/松仁路/松壽路
可接受樓層：
拒絕頂加/地下室，10F以下為佳
不要樓中樓，除非是建築原始設計
沒甚麼人車的安靜巷弄：2F以上
常有人車：3F以上
有電梯為佳
如果符合需求，但是是公寓，那低於5F、樓梯間夠寬敞平緩也可以給我參考
可接受月租：
會考慮地點/設備/家具/家電/坪數、是否含其它費用再調整
偏好空屋，但至少要有或可加裝提供
流理台、放瓦斯爐的檯面、抽油煙機
冷氣 電視、網路線孔 熱水器
使用天然氣，不要桶裝瓦斯
煮飯可接受用電，須內建
窗外距離其他戶或建築有至少4台車寬
建築大門前馬路至少1.5台車寬
以下為附基本廚櫃/家具/家電(近空屋)
但隔局較不完整、有電梯的預估預算
且水/電/瓦斯依帳單自付
附的東西多，會往上調
2房：22000以內，室內坪推測至少13坪
1+1房（+1可較小房/和室）：18000以內，室內坪至少10坪
1房：限完整獨立門戶，有自己門牌
17000以內，室內坪至少8坪
格局坪數：房 / 廳 / 衛 / 廚 / 陽台
1 / 1+1 / 2房：房和廳要完整隔間，至少主臥室有冷氣
主臥室放雙人床、衣櫥後，走道不會太小
有採光佳
1 / 2廳：客廳要有冷氣，電視距離沙發至少3公尺
至少下午要有明顯直接採光，或只開一個燈泡就能補足光線
1 / 2衛：主臥如有衛浴，要大到有淋浴空間
不要超小間只有洗手檯、馬桶那種0.5衛
衛浴不可於陽台，除非為建築原始隔局
1廚：可開放式，可簡易
但不要在大門旁邊，進門走道即廚房站立區很不ok
大門開了直接卡流理槽、爐台更是不ok
廚房到廳不經過衛浴門，此衛浴可無對外窗
如經過衛浴門，衛浴門不可對馬桶、流理槽、瓦斯爐，此衛浴有對外窗佳
陽台：有為佳，若無，要有非窗外的曬衣空間，且要有放普通洗衣機的空間
隔間材質：
內部隔間皆可，水泥/磚牆為佳
聯 絡 人：
我本人
聯絡方式：
站內信
其他需求：
屋外希望生活機能佳，有便利商店、超市、髮廊、美妝店
有傳統市場佳
如無統一垃圾處理，請告知是否有晚間垃圾車及附近是否有清潔隊回收站
請先提供屋內照片，以及可看附近環境、推測交通的較簡略地址
並請告知是否可周末白天(原則上為下午)看屋
可接受非該戶事故的房屋，租金預算再減，請事先說明
如為1+1或2房，可接受起租2個月內室友才搬走，租金扣掉該室友租金
如我看了有問題，會站內信詢問
若打算看屋，才會詢問連絡電話，以電話或簡訊連繫，不用line
我自認是好房客，雖然租屋前要求比較多，但會協助處理事情
小問題(像是換燈泡)：會自己處理
大問題：如果房東要處理就房東處理
不然就是我找廠商/商品報價給房東，費用從房租扣掉
房東想說幾時來修要我在，我都會用好
所以下面這些都是我處理的
清潔冷氣、換冷煤
買熱水器/修理、買加壓馬達
換洗手檯水龍頭、排水管
外推處(原陽台)遮陽板的防水防曬毯
外推處(原陽台)天花板的拆掉更換
換鐵門大鎖
先謝謝看完，靜候回應！
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