[新竹](1)法拍屋&中古屋達人培訓班(2)不動產買 …
★3,600元特惠價★房市必勝購屋術-法拍屋&中古屋達人培訓班
[課程目標]
1.掌握最新法拍屋、中古屋行情
2.了解法拍屋、中古屋買賣秘訣
3.學習不動產節稅方法，輕鬆省錢
[課程主旨]
★法拍屋達人秘訣大公開★
1.何謂法拍屋?金拍屋?銀拍屋?
2.買金拍屋&銀拍屋之法律性質
3.標購法拍屋應注意的事項
4.法拍屋投、開標程序
5.法拍屋投標技巧
6.如何辦理法拍屋產權登記
7.法拍屋實務案例探討
★中古屋達人秘訣大公開★
1.中古屋簡易估價法(市場比價法、快速估價法)
2.如何挑選好的中古屋
(地點、外觀、風水、禁忌、公共設施、產權、生活機能)
3.中古屋買賣注意事項
(如何避開凶宅、輻射屋、海砂屋、如何檢查屋況、特殊物件的迷失)
4.買賣議價技巧
5.中古屋實務案例探討
★節稅萬萬歲-房屋買賣省錢術★
1.不動產稅務簡介
2.房地稅及地價稅省錢節稅方法
3.土地增值稅及契稅相關優惠之規定
4.房東必知的財產交易所得及租賃所得申報節稅
5.房地產的投資理財致富
6.最新遺贈稅法修正後的節稅規劃
[課程師資]
法拍屋達人- 林秀銘 老師
現任：金典地政事務所負責人、全國不動產竹北光明加盟店店東、
內政部核可不動產訓練機構講師、不動產經紀人考照班講師
證照：國家考試地政士、不動產經紀人國家考試合格
經歷：住商不動產店長、21世紀不動產店東、不動產仲介行銷、
業務輔導、教育訓練講座 講師
[課程費用]：
3,600元
[上課時數]：
15小時 (2010/9/29起，每週(三) 18：30～ 21：30)
[上課地點]：
國立清華大學研發大樓
課程詳情網址:
http://edu.tcfst.org.tw/query_coursedetail.asp?courseidori=99I178&tcfst=yes
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◆◆ 不動產投資與買賣課程 ◆◆
[課程特色]
1.瞭解國內不動產市場特性與發展趨勢
2.瞭解不動產市場資訊與分析方法
3.瞭解不動產投資理論與方法
4.買賣房屋應有的基本常識
5.懂得如何挑選房屋，避免異常交易，以免受騙上當
[課程大綱]
※不動產投資與市場分析
1.不動產產市場特質與分析觀點
2.不動產市場分析理論、資料與方法
3.不動產估價與投資分析理論與方法
4.張金鶚房產七堂課解讀5.國內不動產市場發展趨勢解析
※洞悉房屋買賣問題分析
1.注意房屋廣告之陷井
2.購屋的安全機制簡介
3.認識房地產契約基本規範
4.產權移轉與點交
5.法拍屋、金拍屋、銀拍屋與逾放屋
6.如何與房屋仲介或代銷打交道
7.停車位之問題
8.房屋的稅費問題
9.房貸問題
[課程師資]
玄奘大學財務金融系 花敬群教授
經歷： 內政部建築研究所 研究員
林旺根地政士事務所 林旺根負責人
經歷：地政士公會全國聯合會 第四屆理事長
消基會房屋委員會 委員兼召集人
[課程費用]
5000元
[上課時數]
2010/10/11起，每週一，共六週，18:30~21:30，共18小時
[上課地點]
清華大學研發大樓
課程詳情網址:
http://edu.tcfst.org.tw/query_coursedetail.asp?courseidori=99I179&tcfst=yes
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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