[新聞] 台鐵公司首件開發 北市安東街蛋黃區將建旅館住宅招商

看板Railway作者 (JHENGKUNLIN)時間4月前 (2023/12/30 13:00), 編輯推噓7(8推 1噓 10→)
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台鐵公司首件開發 北市安東街蛋黃區將建旅館住宅招商 2023/12/30 11:50（12/30 12:35 更新） （中央社記者汪淑芬台北30日電）國營台灣鐵路公司明年元旦掛牌，資產開發將更有彈性， 其中在台北市蛋黃區1.2公頃的舊鐵路宿舍用地，規劃蓋旅館及住宅大樓，將是台鐵公司成 立後的首件土地開發案。 交通部12月初舉辦招商大會，台鐵台北市安東街土地開案被列為亮點招商案。 根據台鐵資產開發中心提供的資訊，台北市安東街土地面積約有1.2公頃（約3600多坪）， 使用屬於第2種商業區及第3種住宅區，基地位在台北市中山區懷生國小北側與八德路二段間 ，為舊宿舍拆除後的空地，呈現L型，微風廣場就在附近，交通便利，屬於台北市蛋黃區， 預計明年第3季對外招商，將是台鐵公司成立後第1個招商的開發案。 台鐵規劃將安東街土地開發興建旅館及住宅大樓，估計開發規模新台幣62.3億元，住宅大樓 房價每坪可能超過200萬元。 至於開發的方式，台鐵資產開發中心研議多種方式，包括都市更新、合建開發或設定地上權 ，將委託顧問公司評估。 台鐵資產開發中心副總經理劉睿紘今天接受中央社記者訪問表示，不同的開發方式有不同的 利弊，都更是可獲得較多的容積獎勵但時間較冗長，與建商合建速度較快但可建面積比都更 少，設定地上權是原有土地全部保留，但獲利較低，最後開發方式會交由董事會決議，至於 都更或合建可分回的部分，擬採委外經營或包租代管。（編輯：陳政偉）1121230 https://bit.ly/47ghq0X -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.2.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Railway/M.1703912444.A.55E.html
推
12/30 13:16, 4月前 , 1F
應該是中崙大潤發附近那塊停車場？
12/30 13:16, 1F
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12/30 16:25, 4月前 , 2F
中影大樓旁邊到後面一整塊都是
12/30 16:25, 2F
推
12/30 17:07, 4月前 , 3F
賣地最快
12/30 17:07, 3F
推
12/30 21:26, 4月前 , 4F
公司化後賣土地的速度比改革快多了 XD
12/30 21:26, 4F
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12/30 21:39, 4月前 , 5F
要解決財務黑洞？
12/30 21:39, 5F
推
12/30 22:11, 4月前 , 6F
起手式!
12/30 22:11, 6F
推
12/30 23:30, 4月前 , 7F
靠土地開發應該很快就能虧轉盈上市了
12/30 23:30, 7F
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12/30 23:43, 4月前 , 8F
基地看起來不適合打造頂級住宅或頂級旅館，做一般旅館也離
12/30 23:43, 8F
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12/30 23:43, 4月前 , 9F
捷運太遠
12/30 23:43, 9F
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12/30 23:51, 4月前 , 10F
附近實價登錄：榮御中山113、然花苑102，200估太高
12/30 23:51, 10F
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12/31 03:18, 4月前 , 11F
起手式?
12/31 03:18, 11F
推
12/31 11:54, 4月前 , 12F
樓上有問題嗎?全世界軌道本業都是虧錢的，不炒房怎麼
12/31 11:54, 12F
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12/31 11:54, 4月前 , 13F
賺錢?可以學學JR民營化經驗
12/31 11:54, 13F
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12/31 12:34, 4月前 , 14F
哪有全世界都賠錢…東海：
12/31 12:34, 14F
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12/31 12:35, 4月前 , 15F
只能說要賺錢很難
12/31 12:35, 15F
推
12/31 16:01, 4月前 , 16F
港鐵表示：
12/31 16:01, 16F
推
12/31 16:03, 4月前 , 17F
台鐵要炒房地產一定很有搞頭，但可想而知之後會被輿論批評政
12/31 16:03, 17F
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12/31 16:03, 4月前 , 18F
府真可惡，炒房的元兇
12/31 16:03, 18F
噓
01/02 12:12, 1年前 , 19F
國營企業帶頭炒地皮
01/02 12:12, 19F
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