[心得] 關於理財給新人的建議已刪文
最近是高考分發放榜的日子,
首先恭喜每一位通過國考的萌新們,
人在公務部門好修行,
相信一段日子後你/妳們能夠體會這些話。
以下是一些理財知識,
是我恨不得我當初一當公務人員就知道的,
或許這些理財知識對擁有時間財富你們而言或許會是個幫助。
===前文分隔線===
先講結果,同樣一個人一個月可以存1萬塊,擁有不同財商的人21年後期末資產
第一類:只存錢一族(PR60),期末資產為252萬元
第二類:只定存一族(PR65),期末資產約280萬元
第三類:投資大盤ETF一族(PR80),期末資產約537萬元
第四類:信貸投資大盤ETF一族(PR85),期末資產約595萬元
第五類:信貸投資大盤ETF後,第1、8、15年股票質押換錢再買大盤一族(PR90)
,期末資產約648萬
第六類:信貸投資大盤ETF後,每年股票質押換錢再買大盤一族(PR93),
期末資產約680萬元
公式免費提供如連結(google試算表):https://tinyurl.com/e87at237
點選檔案建立副本就可以自行設定條件的值
===結果分隔線===
接著講原理,
公務人員唯一好處就是信用良好時借貸利率低,
於是就可以利用低利息貸款投資高報酬商品賺利差,
依照台股大盤長期平均7-9%年化報酬率
所以方法就是善用自己的公務人員身份優勢去賺錢
以上結果貸款利息我都高估報酬我都低估,
所以真實報酬可能更好的機率更高
定存年利率:高估1%,實際我剛剛查是不到1%
投資大盤年化報酬率:低估6.9%,台股長期就7-9%
信貸:高估1.5%,公務人員信用良好可以貸到1.35%,連開辦費頂多1.4%
股票質借(押):高估1.85%(應該可以貸到1.8%,公務人員談的話可以更低)
股票質押成數:我就估2成,就是台股崩跌到1/3還不用補錢
(現在臺股18000到6000以下要補錢拉)
===原理分隔線===
再來談談推薦你們做的事情
一、建立個人資產配置:https://tinyurl.com/2ujw5c72
請參考我數年前打的文章就好,現在情況也差不多
二、培養自己信用:還沒信用卡的去申請巴,記得設定資金帳務自動扣繳全部額度別逾期
三、沒買過股票的可以先小額定期定額006208讓自己熟悉到底在做什麼
四、等到有一整年收入或是年扣繳憑單→申請信貸22倍→
All in大盤ETF→全部股票質押貸出2成資金再All in大盤ETF→
再把2成資金購買的股票質押回去拉高維持率
===建議事項分隔線===
一定會有人問說萬一崩盤超過7成要補錢沒錢怎麼辦,
真的崩成那樣就讓認輸讓股票質押銀行賣股票還錢而已沒什麼,
你/妳還是繼續當公務人員不會沒飯吃
相關概念可以google Tim Ferries的恐懼設定
===恐懼設定分隔線===
你/妳最後擁有的財產一定是憑實力賺來的
靠運氣賺來的遲早也會憑實力輸掉
希望藉由一點分享來幫助現在還擁有時間財富的你/妳們
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.74.116 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PublicServan/M.1645628584.A.31A.html
※ 編輯: TEYU21 (1.169.74.116 臺灣), 02/23/2022 23:07:42
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