Fw: [新聞] 【陸資買房】訴願過關！蔡政府放行44位

看板PublicIssue作者jetalpha (月迷風影)時間7年前 (2017/05/17 11:44)推噓5(5推 0噓 112→)

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心得：本則新聞為鏡週刊 2017/05/17 發布，為中資在台購屋過戶相關報導，內容主要提及2015年中華民國內政部以「同社區陸資買方僅能占總戶數10％」為由，拒絕44名中國買家過戶，2017年中華民國內政部經邀集中華民國國防部、中華民國國安局、中華民國行政院陸委會、中華民國國發會及中華民國內政部移民署開會後，認為不會危及國家安全，因此准許44名中國買家過戶。提供給對中資在台影響有興趣的版友參考。中華民國政府，不意外。 ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1P6uLlLR ] 作者: popy8789 (面對它) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 【陸資買房】訴願過關！蔡政府放行44位時間: Wed May 17 07:04:13 2017 1.媒體來源: YAHOO新聞 2.完整新聞標題: 【陸資買房】訴願過關！蔡政府放行44位大陸富豪買房 3.完整新聞內文: 大陸地產大亨、萬通控股董事長馮侖2011年來台投資，在新北淡水小坪頂推出豪宅建案「萬通2011」共294戶，近4成買家為陸資，2015年內政部以「同社區陸資買方僅能占總戶數 10％」為由，拒絕44位大陸買家過戶，去年買家們集體跨海向行政院提訴願，包括阿里巴巴前副總裁梁春曉也在內。本刊調查，內政部找來國防部、國安局、陸委會、國發會、移民署等單位開會，最後以「不危及國安」下同意過戶，在520就職滿週年前政策大轉向，地產業者認為是蔡政府拚經濟，對兩岸關係釋出善意的第一步。總統蔡英文上任屆滿週年，兩岸關係持續低迷，但就在520前，內政部悄悄通過44位大陸買家購買萬通2011建案的過戶訴願案，讓建商同業跌破眼鏡直呼：「怎麼可能？」在兩岸降至冰點的經濟情勢中，被視為蔡政府丟出善意的風向球。萬通2011是第一個大陸人投資、大量購買的建案，在台灣具有相當指標性的地位，由於大陸人在台灣購買房產需備齊資料，證明自己非黨政軍要員，經國防部、國安局、陸委會等各單位合議通過才能過戶。本刊調查，萬通2011共85名大陸買家，卡在內政部2015年制定的「同社區陸資買方僅能占總戶數10％」規定，只讓29位過戶，剩下56名中的44名買家不服氣，認為不應溯及既往，去年憤而跨海對行政院提出訴願。其實，這件陸資買房風波延宕2年半。萬通2011在2014年底完工交屋，多數的陸資買家卻在2015上半年被內政部地政司打回票不得過戶，同年7月，內政部祭出同社區陸資買方僅能占總戶數10％規定，被外界戲稱為「萬通條款」。期間，大陸買家多次遞案要求過戶，內政部也前後開了7次審查會議，去年1月正式行文拒絕過戶，行政院決議文中寫明：「陸委會曾多次表達有關陸資來台購買預售屋，應納入管理之立場及意見，顯示就陸資集中取得預售屋有疑慮，有影響社會安定之虞，乃不予許可等語。」捧錢買屋卻不能過戶，讓大陸買家傻眼，「新買的房子都成中古屋，老實說我們沒有耐心了。」據了解，馮侖也曾私下說：「怎麼會搞成這樣，當初明明就說可以的。」身為第一位來台推案的大陸建商，萬通控股董事長馮侖應沒想到，卡關2年半的過戶問題，竟是蔡政府解套。萬通2011買家、前阿里巴巴副總裁梁春曉是大陸電子商務界大腕級人物。據了解，44戶遭拒過戶的陸資買家大有來頭，名單裡除了有馮侖的妻子王淑琪之外；更驚見阿里巴巴前副總裁梁春曉，現在是阿里研究院學術顧問的他，是大陸電子商務界大腕級人物，長期專注在電子商務、網路經濟領域；其他還有凱雷投資董事陳盛巍、國泰君安証券董事總經理孫小中等。大陸買家心灰意冷之際，只好向行政院提訴願，去年10月底行政院要求內政部2個月內提供妥適處分，因此，案件又重回內政部地政司，地政司便邀請國防部、國安局、陸委會、國發會、移民署等單位開會審查。由於這件跨海訴願案是台灣地產界的首例，同業一片看衰，「萬通現在就是在撐，希望政策能夠轉變，現在綠營執政要改變對大陸的態度，有一定難度。」「萬通未來3年空轉機率滿高的，根本沒有轉圜餘地，讓他過了萬一被說親中呢？」事實上，2015年前總統馬英九執政末期，當時被外界質疑親中、縱容炒房，祭出許多措施，曾回台置產的台商就說：「馬政府末期我們就覺得不對勁，他開始限制房地產交易，那時我們就陸續出脫手上房產。」而業界也認為萬通當年之所以不能過戶，不過是當時的馬政府被罵怕了「親中」、「炒房」。但出乎外界意料，內政部日前竟通過44位大陸買家過戶訴願案，內政部地政司副司長施明賜指出：「我們剛剛做了處分決定，發現44戶買家中沒有黨政軍要員，一致認為不會危害國家安全，因此准許過戶，最快本週就會逐案發出許可函。」原本已經暫緩台灣投資的馮侖因此解套，業者聽聞更是直呼：「怎麼可能？這真是大轉向，看來蔡政府真的要拚經濟，破冰兩岸經濟困境。」 4.完整新聞連結 (或短網址): https://goo.gl/ofqwkC 5.備註: 抓到了！蔡政府賣台！叭叭叭 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.16.204 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1494975855.A.55B.html

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