Fw: [新聞] 美河市案調查出爐　徐嶔煌：刀叉吃人肉

看板PublicIssue作者olctw (k.olc.tw)時間11年前 (2015/03/07 00:18)推噓0(0推 0噓 0→)

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心得：很長的報告，但應該值得參考吧 :) ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1K-SO4Oz ] 作者: coke750101 (學習→模仿→創造→超越) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 美河市案調查出爐　徐嶔煌：刀叉吃人肉時間: Fri Mar 6 23:21:33 2015 1.媒體來源: 蘋果日報 2.完整新聞標題: 美河市案調查出爐　徐嶔煌：刀叉吃人肉 3.完整新聞內文: http://i.imgur.com/0SJQS41.jpg

台北市廉政委員會委員徐嶔煌，今天在臉書PO文公布近萬字的「捷運新店機廠聯開案（美河市案）」調查報告，內容指出美河市案高估建物貢獻度、低估土地貢獻度、未進行商圈發展評估，怒批如果這不是「刀叉吃人肉」、甚麼才是「刀叉吃人肉」！徐嶔煌在臉書貼出「捷運新店機廠聯開案」調查報告，內容先簡單介紹聯合開發案，其中最關鍵的「土地估價」問題，在廉政委員小組仔細調閱相關文件、訪談相關當事人後，發現在之前台北市政府高估建物貢獻度、低估土地貢獻度，而且未進行商圈發展評估，僅依日勝生建議與錯誤鑑價基礎優先選商辦與車位。報告中指出美河市案透過四段名目灌水、拉高日勝生的建物貢獻度，前捷運局聯開處處長高嘉濃都協助偽造建物鑑價報告，拉高日勝生建物貢獻度，再透過自創公式、違反不動產估價技術規則，嚴重低估土地貢獻度，讓土地的市值被大幅度低估，且四份鑑價報告、關鍵條件都不相同，基準根本有誤；在此基礎上決定北市府與日勝生的權配比例，並且誘導北市府未作當地租賃與經營評估，如果這不是「刀叉吃人肉」、甚麼才是「刀叉吃人肉」。廉政委員會在報告結尾建議市政府，之後關於土地鑑價問題，台北市政府應該儘速檢視所有聯開案，是否都有類似本案這樣自創土地估價方式的情事；修訂「台北都會區大眾捷運系統市有土地參與聯合開發權益分配注意事項」；未來土地估價也應符合不動產估價技術規則第14條；未來重大開發案或BOT案，所有相關文件都應「線上同步」揭露。（劉人豪／綜合報導) 徐嶔煌臉書一文: http://goo.gl/wSxdcE 捷運新店機廠聯開案（美河市案）: http://goo.gl/g7QUAL 4.完整新聞連結 (或短網址): http://goo.gl/E9EIuo 5.備註: 是笨是壞，上法庭溜溜就知道了 -- 如果你沒時間去理解整個來龍去脈，就看懶人包如果你嫌懶人包不客觀，你可以自己去了解整個事情來龍去脈如果你反對懶人包的觀點，你可以自己做個反懶人包但我們會說你的反懶人包不客觀，最好有一個詳細包，述說你的理論如果你只會說不會做，那你就給我惦惦，不要在那邊魯小 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.194.6 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1425655300.A.63D.html

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