Fw: [新聞] 內政部：中央不再推合宜住宅

看板PublicIssue作者 (^_^)時間11年前 (2014/10/08 22:57), 11年前編輯推噓0(0推 0噓 2→)
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已取得simonjen同意轉錄 嚴格來說 這就是所謂合法(?)但不合理的事情 目前台灣對於行政權的管理似乎很鬆散 除了行政院自己之外，很多事情沒有什麼有效的管理和監督 立法院的監督很多也只是叫來罵一罵 最常見的是卡預算? 但以這件事情來說，卡預算也通常不是直接痛到建商 除了期待機關首長發揮他的道德良心之外(治標不治本 = =) 目前我能想到的，應該就是用法制化把漏洞補起來吧? 例如規定說合宜住宅，建商只能幫政府蓋， 所有權是政府的，政府可以自己定價賣， 所得歸政府 之類的定義清楚 減少行政機關首長自己亂搞的可能? 但凡事都要透過立法解決，可能是治本但可能時間性來說還是要先治標 如果說立法院的監督 並不只是罵一罵或是卡預算呢? 是否有可能有更有效的手段來制衡行政機關? (先不考慮黨紀) 不曉得國外的制度，是如何讓行政與立法監督機關互相制衡呢? 是否有板友可以分享一下呢? (拋球) ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1KDBqonh ] 作者: simonjen (狂) 看板: Gossiping 標題: Re: [新聞] 內政部：中央不再推合宜住宅 時間: Wed Oct 8 12:27:26 2014 ※ 引述《popy8789 (面對它)》之銘言： : 1.媒體來源: : 中央社 : 2.完整新聞標題/內文: : （中央社記者謝佳珍台北8電）內政部長陳威仁今天表示，合宜住宅階段性任務已完成， : 中央未來不會推合宜住宅，將以社會住宅與住宅租金補貼為主。 : 台灣團結聯盟籍立法委員周倪安上午在立法院內政委員會詢及未來是否繼續興建合宜住宅 : ？ : 陳威仁答詢時說，當時興建合宜住宅是為平抑房價，但合宜住宅階段性任務已完成，且新 : 北市與台北市找不到土地可以興建，中央已不會再推合宜住宅。 : 他表示，目前只有林口A7與板橋浮洲兩處合宜住宅，兩基地合計售出9000戶。 : 陳威仁說，未來將以社會住宅與住宅租金補貼為主，未來10年內社會住宅將達3萬4000戶 : 、租金補貼將達6萬5000戶。1031008 https://www.youtube.com/watch?v=90Bse4JVOLU
合宜住宅？ 段宜康真是頗有戰力的！ 以下逐字稿 段：居住正義是對於需要居住的人最符合他們的利益 @#$#%$^ 段：一坪15萬是怎樣計算出來的？你要計算廠商的合理利潤，如果廠商賺的錢很多， 我們就把售價往下調一點，這合理吧？那當初計算的基礎是根據2451戶去計算廠商， 的成本，廠商說他們的獲利10%~20%，現在已經算出來一坪15萬，現在又把他增加， 從2451戶增加到4614戶，那廠商為什麼要增加戶數？ 你覺得增加戶數他會賺得比較少還是比較多？你覺得呢？ 部：他賺的比較多 段：賺得比較多，大聲一點嘛！ 部：當然會比較多 段：當然會比較多嘛，所以廠商會賺得比較多，不然怎麼會增加(戶數)呢？所以我們計算 了一坪15萬之後，然後他再去增加從2451增加到4614幾乎是翻了一倍壓！ 如果不加計店面跟停車位廠商的獲利是多少？是30.6%差不多是這樣對不對？ 獲利壓！他賺了61億多呀！他的成本是200億，加起來不是百分之30點多，沒有錯吧！ 那你覺得一個企業他的獲利在30%你覺得是合理還是稍高？你覺得呢？你不了解？ 這已經在民間企業來說這是高獲利高盈餘你們還覺得不夠把店面停車位通通給他， 他的獲利變成多少你知道嗎？你會不會算？81%耶！不知道喔!!還有225出租戶， 什麼叫出租戶？出租戶多少年之後可以出售？你知道嗎？ 部：在林口的話是5年 段：5年之後可以出售或者這一個建商他要出租出去，他六個月租不出去之後， 他就可以出售了！那賣一坪15萬嗎？ 陳威仁(部)點頭...... 段：你胡說八道，你點頭！部長你搞不清楚啊！一坪是賣多少？這一坪五年之後， 出售是建商自己定價的，不是一坪15萬ㄟ，這叫做建商保留戶，看一下225戶都在 怎麼樣的位置。你看大部分都在高樓層除了遠雄之外其他都在90%以上甚至100%， 然後大部分都在大坪數，所以如果說我們的出租戶是要保障弱勢者，說你買不起房子 所以我租給你，我們為什麼會發現大部分都集中在最大坪數(46~51坪)，為什麼？ 為什麼多數竟然都集中在大坪數？你覺得合理嗎？我去問了仲介業者， 他們都告訴我們說"高樓層比較貴呀，大家都要住在上面視野比較好呀！" 那你覺得建商把要出租的單位擺在大單位高樓層，是因為他們要照顧出租戶， 知道說唉呀你買不起房子，我租給你讓你的視野比較好讓你在高樓層，是這樣嗎？ 你覺得合理嗎？你不要發呆，你告訴我呀！ 段：建商保留戶，225戶是最精華的，大坪數高樓層，建商打算5年後拿出來出售196億， 他的獲利是98%以上這叫居住正義嗎？他是賺錢的呀！ 他可以獲利31%結果我們還嫌不夠， 還把他的戶數增加，戶數增加之後我們還嫌不夠， 還把店面、停車位通通讓你自己去賣，讓市價出售一坪60萬的店面建商自己賣， 還嫌不夠，我們把出租戶規定5年之後他可以轉手，如果租不出去半年之後就可以賣 而且賣出去不是15萬，賣出去的對象也不是現在來抽籤排隊合宜住宅的住戶， 任何人可以買，你陳部長可以買，江院長可以買，我段宜康可以買......都可以買 一坪大概那一個時候是37萬，我們訂了一個叫做居住正義的合宜住宅， 結果讓建商的獲利幾乎接近100%怪不得他要去送紅包， 然後你在這一個地方跟我說什麼都不知道，你覺得這一個叫做正義嗎？ 註：權貴的居住正義！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.5.248 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1412742450.A.C6B.html
推
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請推只租不賣的房子阿~~~~
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推
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推啦...爛政府...還不罷免9%總統...忍不下去了...
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推
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戰神!
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推
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大快人心！
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推
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老大 我們別打了 回來吧
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推
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推
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力道超大ＸＤ
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推
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我覺得太棒了 但是大家都沒看到真相
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推
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這段質詢真的很精采 難怪中央不敢再推合宜住宅了
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推
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幹 這一巴掌打到火星去了
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推
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老大 這篇文章 有聲音耶
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推
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推
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哀...
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10/08 12:40, , 14F
那個註怪怪的 嚴格說就是樂透式 的確有人因此買到便宜房子
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推
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權貴的居住正義
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但就只有這9,000戶 權貴不會來買這個 就是建商發財這樣子
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推
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高調
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國民黨搞這類的東西，一定是先想要怎麼讓建商圖利。科科
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因為國民黨高幹們，幾乎每個都身兼建商身份（煙）
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不是建商，就是地主
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推
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幹你娘國民黨
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推
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權貴幹嘛買這個 讓建商賣這個就是他們致富的原因之一
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推
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push
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建商為了搶這塊大餅 不先送些甜投怎麼搶得到
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推
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y
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推
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推
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高調
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推
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推
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推
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合(國民黨)宜(官商勾結)住宅
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推
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幹 大推
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推
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推
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推~
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推
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大推
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推
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推
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推
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推
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推
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建商真好賺……
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推
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小段有做功課…打的點都很對很重
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推
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高調
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推
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戰力報表阿
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還有 24 則推文
推
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推
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將咦華他馬的超不要臉的阿...
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推
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扯
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10/08 15:40, , 67F
推
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推
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DPP對各種弊端監督還是很努力啊看小段跟管媽等等立委的質詢
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但掌控媒體就這樣，不想讓你看得把它蓋起來，整天跳針沒營
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推
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推！
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推
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推
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推! 台灣就是被這些官商勾結的建商搞爆的...
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推
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推
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推
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國家都快被搞垮了
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推
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推段宜康
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推
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高調
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推
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推
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幹 一群狗官
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推
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高調
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推
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出租戶數全都大坪數高樓層的高價屋。故意讓人租不起嘛！
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故意讓人租不起然後等五年後就能高價賣囉～科科
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推
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推
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推
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段委員<3<3
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推
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推
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10/08 18:06, , 85F
唉，台灣
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推
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一群垃圾!! 怎麼會弄出這麼垃圾的政策
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一群狗官垃圾 什麼爛政府
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官商勾結，小人民繼續住不到
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10/08 19:55, , 90F
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推
10/08 19:56, , 91F
真是不要臉的髒東西
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推
10/08 20:02, , 92F
幹你娘國民黨不倒，台灣不會好!! 黨產什麼時候交出來??
10/08 20:02, 92F
推
10/08 20:39, , 93F
正義在哪？
10/08 20:39, 93F
推
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推
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推
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淚推QQ
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10/08 21:47, , 96F
高手
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推
10/08 22:22, 97F
推
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根本是圖利建商...
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推
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不推對不起自己
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推
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就是圖利呀！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: hsnumax (180.177.0.182), 10/08/2014 22:57:46 ※ 編輯: hsnumax (180.177.0.182), 10/08/2014 22:59:01
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08/12 04:19, 101F
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09/13 19:41, , 102F
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