[討論] 台灣經濟最主要的問題是房地產
這幾天在整理一些經濟資料時突然發現了一件事：
其他條件固定的情況下，房價所得比愈高，薪資水準愈低，
經濟成長率也愈低！
一個可能的解釋是：房價所得比愈高時，很多購屋者會將所
得愈高的比例拿去繳房貸而非消費，導致整個國家經濟的總
體需求變少，工作機會也減少，因而經濟成長率變低，薪資
水準下降。
某種程度上，繳房貸可以視為繳給炒房者的稅：和稅一樣，
房貸和得到的房屋實質上是沒有對價關係的(花個兩三千萬
買個小不拉磯的房子，實在是談不上「對價」)。所以，從
這個觀點來看，台灣的稅其實是很重的，只是都不是繳給政
府，而是繳給炒房者去了。
所以，不把這個畸型的體制改掉，台灣經濟是不會好的。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.111.161
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/PublicIssue/M.1404621020.A.1B3.html
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跑去那裡都比去房地產好。一般人並沒有很剛性的投資傾向，可是卻會有很剛性的
買房傾向。房價下來了，消費和就業才可能拉得起來，經濟才可能會好
※ 編輯: Okak (59.115.111.161), 07/06/2014 13:30:58
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