[居住] [新聞] A7合宜住宅段宜康：買土地77億

看板PublicIssue作者timshan (軒哥)時間11年前 (2014/04/23 16:03)推噓2(2推 0噓 6→)

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A7合宜住宅段宜康：買土地77億售328億新頭殼newtalk2014.04.23 翁嫆琄/台北報導雙北市房價持續飆漲，但政府主打的「合宜住宅」政策，不但沒達成「居住正義」，反而讓建商大賺錢。民進黨立委段宜康今(23)日在立法院表示，林口機場捷運A7站的合宜住宅，政府用低廉的價格徵收土地當作捷運站特定區，之後卻脫標給建商蓋大樓，反而是建商大賺一筆。段宜康也批評，合宜住宅可轉售給任何人，根本無法有效抑止房價，證明當初推動此政策的行政院長江宜樺根本未規劃完善。內政部長陳威仁今天赴立法院進行居住正義的政策專案報告，但政府推動的合宜住宅遭到數名立委質疑，段宜康就抨擊，例如林口的A7合宜住宅，政府本來徵收人民土地，說要作為機場捷運A7站的特定區，但徵收後卻標售給建商蓋合宜住宅，「本來是告訴民眾為了公共利益，但現在卻把土地給建商蓋大樓！」他不滿表示，政府所謂的居住正義就是幫建商把土地找好，只是訂定房價上限。段宜康指出，政府當初預估土地的價值約為1坪4萬，後來發現低估，才以1坪約12萬的價格向民眾徵收，之後再以1坪25萬9千元標售給建商，政府小賺一筆。不過，建商蓋完大樓、出售房屋後，銷售總價卻高達328億。他質疑，居住正義是用最低的市場價格，提供買不起房子的人來買，而且土地最貴，但政府卻訂了低低的底價，讓建商用底價2倍以上的價格買了土地，結果銷售了328億，土地成本不到77億，「賺了多少錢啊，多好賺啊！」同時，段宜康更批評，停車位，店舖、出租單位等，都是建商自由處理，不受政府規定房價的限制，「你們推動居住正義中得到最大好處的，是最不需要政府照顧的建商」。他指出，農民土地便宜賣，民眾高興來抽籤，抽中的話，5年後還能轉售，就像抽樂透，稀少的土地資源沒掌握在政府手裡，問題很大。對此，陳威仁坦承，5年的限制確實太短，也贊同轉售的對象該有限制。他強調，「我問同事為何當時沒這麼做，他說因為限制移轉在法令上沒有，是參考軍宅」。段宜康追問，當時推動合宜住宅政策的是哪位內政部長？陳威仁和一旁的內政部同仁快速眼神交流，互看一陣後仍未回答，段宜康才直言，「這就是江宜樺當內政部長時訂的啊！」另外，國民黨立委張慶忠也指出，住宅法根本沒針對合宜住宅有所規範，現在A7特定區跟板橋浮洲合宜住宅都變成商品、變成炒作對象了。陳威仁說明，A7有限制5年後才能轉賣、浮洲則是10年，但確實沒限制移轉對象。張慶忠則質疑，民眾抽到了，仲介者跟投機者也早就想好突破方法，可直接和民眾談妥、取得房屋權利，而這些房子不但抽不到奢侈稅，A7特定區跟板橋浮洲的房價還不斷飆漲，這是很嚴重的問題。不過，藍委陳超明則有不同意見，他認為有的人買很多房子，有的人買不起，但傳統觀念是有土斯有財，所以才會有人拼命買房，這才是正常的經濟競爭，「有錢的人很努力啊，怎麼說他們炒地皮呢？」他直言，「社會中有很多好吃懶做的人，天下沒有白吃的午餐，來到這地方就是要打拼」，不是年輕人一畢業就要讓他買房子，不要什麼都要享受、唯我獨尊。 http://newtalk.tw/news/2014/04/23/46589.html 補充段宜康質詢部分 http://ivod.ly.gov.tw/Play/VOD/74282/300K 張慶忠質詢部分 http://ivod.ly.gov.tw/Play/VOD/74286/300K 陳超明質詢部分 http://ivod.ly.gov.tw/Play/VOD/74315/300K -- http://tinyurl.com/krx864r (服貿筆記) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.170.250 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/PublicIssue/M.1398240239.A.814.html

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ariel0912

04/23 16:31, , 1^F

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edaria

04/23 17:42, , 2^F

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mojia

04/23 18:19, , 3^F

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