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討論串[繼承] 有繳納貸款事實，過戶時可能需要繳付 ？
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#1
[繼承] 有繳納貸款事實，過戶時可能需要繳付 ？
推噓2(2推 0噓 3→)留言5則，0人參與, 3月前最新作者mengin (離島沒人權)時間3月前 (2024/02/14 11:59), 編輯資訊
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事實經過：. 家裡老房子貸款人為家母，但在貸款沒多久後就中風了. 弟弟作為超過十年以上的房貸實際繳款者. （每月弟弟固定匯款到母親名下的房貸扣款帳戶）. 問題：. 如果房子過戶給弟弟的話，會有贈與稅或是其他稅額需要負擔嗎？. 若需要繳稅，是否有機會使用繳房貸的紀錄爭取扣除額呢？. 先感謝各位幫 小妹
(還有31個字)
#2
Re: [繼承] 有繳納貸款事實，過戶時可能需要繳付 ？
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 2月前最新作者kuwu0527 (kuwukuwu)時間3月前 (2024/02/15 21:10), 編輯資訊
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中風要看嚴重程度，如果很嚴重. 沒辦法意思表示要過戶. 或是沒辦法申請印鑑證明. 要辦過戶給弟弟，可能有困難. 如果房子價值沒有很高. 就等繼承吧. 其他兄弟姊妹拋棄繼承不動產. 或是申請監護宣告. 由代理人進行. 如果一定要贈與，當然會有贈與的費用產生. 一年有244萬贈與免稅額. 請善加利用.
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