[租賃] 請問遇到這種房客有法律可以維護自己的權已刪文

看板PttLifeLaw作者hnickyeh (nick)時間3周前 (2024/04/28 19:06)推噓0(0推 0噓 6→)

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事實經過：房子經由親戚介紹，租給一個家庭大約十幾年，因為是認識的，所以十幾年沒調房價，有天被房客的兒子暗指我們租太貴，他說這價錢他們可以租更好的，所以也同意他們退租，沒想到他們一拖又拖了半年多才確定離開。原本訂為2/28點交，但是他們說垃圾很多，來不及清理，需要我再寬限幾天，我也同意了，後來約在3/2點交點交時才看到，房子變得比我住三十年的房子還老舊，但也只能自認倒霉，但是令我不解的是，他們明顯沒有打掃的意思，因此我跟他們說：如果自己沒辦法打掃乾淨，可能需要再請清潔公司打掃後來過了幾天3/6第二次要點交時，有一筆管委會要退給屋主的費用，被他們誤導說那筆金額是他們“溢繳”的，要我簽委託書他們才能拿回我想說既然是他們自己的錢就幫他簽委託書，後來鄰居跟我說有沒有去領那筆錢經過跟管委會求證後，我才發現到那筆錢根本不是給他們的點交後，四月已經請房仲租出去了新的房客在整修的時候發現：房子裡面所有的排水口全部堵塞，共六個原因是排水口通常會有擋住頭髮的過濾網，他們平時使用都是拆起來，直接把髒水往裡面倒，因此今天請師傅通了一下午，一大堆泥沙且花了一萬五因為點交當天我就已經把訂金給他們了，所以只能自己出... 問題： 1.管委會退給屋主的那筆錢，我們已經打電話跟他們通知了，但是他說那是他們的，憑什麼要退給我們。請問我們可以要得回來嗎？ 2.排水口阻塞，是他們使用習慣造成，這筆錢能夠要求前房客他們出嗎？感謝各位前輩提供意見，謝謝先感謝各位幫小弟/小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。問題：先感謝各位幫小弟/小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.31.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1714302396.A.9B4.html

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hnickyeh

04/28 19:10, 3周前 , 1^F

04/28 19:10, 1^F