[其他] 預售屋 印鑑證明

看板PttLifeLaw作者 (Geox)時間3月前 (2024/01/13 10:37), 編輯推噓0(0推 0噓 6→)
留言6則, 2人參與, 3月前最新討論串1/1
事實經過： 最近買了一間預售屋 有跟建商簽一份撥款委託書 內容是過戶給我的同時辦理抵押權設定登記 讓我完成過戶同日銀行須撥款給建商我借貸的款項 否則我要依簽訂的本票內容將我借貸的款項交給建商 過程中建商有要求我把一份印鑑證明給他們(用途為不動產抵押設定) 問題： 當我完成銀行貸款程序且銀行撥款給建商後 我能要求建商返還我的這一份印鑑證明嗎? 或是有什麼其他應注意事項跟風險 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.9.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1705113456.A.E7D.html
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辦理金融機構抵押權設定不用印鑑證明，私人的抵押權設
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定才要檢附印鑑證明。另外，若需檢附印鑑證明才能辦理
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的土地登記案件，印鑑證明正本會附在案件中，原則上登
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載完畢後由地政機關保存15年後銷毀，若想確定印鑑證明
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正本有沒有真的被使用，可以申請調案
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謝謝 目前看起來這份印鑑證明由建商保留 跟銀行無關
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