[其他] 本票寄送地址更改和地上權塗銷

看板PttLifeLaw作者 (天團56)時間2年前 (2022/06/09 13:23), 2年前編輯推噓0(0011)
留言11則, 2人參與, 2年前最新討論串1/1
事實經過: 家中有一塊土地在過去因為糾紛 目前擁有土地產權,但地上權是設定在過去有糾紛的人手上,現在他搭建鐵皮屋做使用 這個地上權經法院判決每年要付給我一筆租金,然後他們每年會在不一定的時間,用郵寄本 票的方式到我們的住址付前一年的租金。 問題: 想請問兩個問題 1. 不久後計劃搬家,因為不認識這個付款人,也沒有聯絡方式,每年也不確定他們什麼時? 會寄本票過來 想請問有什麼正規的法律方式能通知他們更改寄送地址呢? 要是透過寄信的方式,寄到對方的戶籍地址通知更改地址,但最後對方依舊沒有更改寄送地 址該怎麼辦呢? 2. 對方要是超過某一段時間一直沒付錢,我能通過訴訟的方式塗銷地上權嗎? 又或是因為我地址變更,已經通知他們後,在新地址沒收到本票,這樣也能有什麼保護自己 權益的辦法嗎? 先感謝各位幫小弟解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.101.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1654752195.A.B5B.html

06/09 13:36, 2年前 , 1F
你收這麼多年本票都沒換到錢?
06/09 13:36, 1F
有換到錢,只是現在需要換郵寄地址,所以想詢問要是我用寄信的方式通知對方我要更換的 新地址,對方依舊寄舊地址,或是之後寄丟了我沒收到怎麼辦? 這樣的情況是不是有什麼法律的方式能保障 ※ 編輯: ime5566 (101.9.101.164 臺灣), 06/09/2022 14:43:12

06/09 16:43, 2年前 , 2F
對方寄丟了就是債務未清償啊,開立本票時原因債務並未消滅
06/09 16:43, 2F

06/09 16:43, 2年前 , 3F
,到本票裁定強制執行後才消滅,但你搬家如果沒通知到可能
06/09 16:43, 3F

06/09 16:43, 2年前 , 4F
會有受領遲延的問題
06/09 16:43, 4F

06/09 16:44, 2年前 , 5F
你每年本票裁定時不是會有對方身分資料?要執行時應該都會
06/09 16:44, 5F

06/09 16:44, 2年前 , 6F
有對方地址不然怎麼送達?
06/09 16:44, 6F

06/09 16:47, 2年前 , 7F
參看民法第317條,變更住所而變更清償地是正常的,你如果
06/09 16:47, 7F

06/09 16:47, 2年前 , 8F
怕對方沒收到地址就寄存證信函,之後他寄錯就是他給付遲延
06/09 16:47, 8F

06/09 16:47, 2年前 , 9F
不是你受領遲延
06/09 16:47, 9F

06/10 19:06, 2年前 , 10F
既然有判決,判決書上不是會有姓名地址?寄本票的寄件人也
06/10 19:06, 10F

06/10 19:07, 2年前 , 11F
有姓名地址,寄封存證信函通知對方新地址。
06/10 19:07, 11F
文章代碼(AID): #1YeOF3jR (PttLifeLaw)