[其他] 房屋買賣合約問題
事實經過：
小弟於9/11 購買中古屋, 並簽署買賣合約, 由於在下斡旋時有請房仲
寫上需貸款八成, 否則無條件解約
代書在寫買賣合約時候於(其他約定事項上)寫
買方希望本案貸款金額900萬元整。除非買方信用條件不符合銀行要求,
否則貸款金額未達900萬元, 則本買賣案無條件解約, 返還價金並恢復原狀
買賣雙方不得異議。本案貸款確認需在110/9/30前完成。
(雙方用印)
我在9/13就開始找銀行也送件, 銀行部分提醒9/30這條建議拿掉因為卡中秋連假
流程可能會超過9/30 到10月初。
詢問代書後, 代書委婉地表達如果差幾天應該不會怎樣,
並建議多送件他推薦的銀行可在月底前完成
問題：
如果以文字描述來看, 若超過9/30 貸款沒確認完成, 買賣雙方都可以提出無條件解約
不會有違約金問題產生, 想詢問我這樣理解是對的嗎?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.184.18 (臺灣)
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09/20 13:28,
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仲介有找銀行先評估, 評估可以才下斡旋的
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09/20 13:30,
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09/20 13:33,
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好的 因為我不是很懂, 這部分代書寫的我看沒啥問題就簽了 XD
※ 編輯: Keade0325 (61.231.184.18 臺灣), 09/20/2021 13:43:52
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應該是有找銀行先粗估
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這就有點扯了 XD
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賣方也急著用錢樣子
※ 編輯: Keade0325 (61.231.184.18 臺灣), 09/20/2021 14:40:10
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了解
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09/20 15:51,
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好的 我再找代書溝通
※ 編輯: Keade0325 (61.231.184.18 臺灣), 09/20/2021 17:20:54
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