[其他] 兄弟房屋共同持有問題？

看板PttLifeLaw作者 (找一個讓雲停下來的人)時間3年前 (2021/02/11 15:17), 編輯推噓5(5推 0噓 17→)
留言22則, 6人參與, 3年前最新討論串1/1
本人與兄共同持有房屋，但兄比較沒有責任，房貸全數皆我本人負擔，之後日後如有爭議本人是否比較有取得全部房產的正當性？感謝大家知道的幫我解答 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.192.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1613027851.A.601.html
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02/11 18:02, 3年前 , 1F
一開始就用你名字就好了啊
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02/11 21:51, 3年前 , 2F
房貸付款都是由你的個人帳戶扣款?
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02/12 12:50, 3年前 , 3F
沒錯！皆用我個人帳戶扣款= =
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02/12 12:53, 3年前 , 4F
因為之前職業比較不好，一個人貸款不出來需要兩人承貸
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，長輩才用我們兄弟兩人名義共同貸款
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推
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房貸實務上，一共有人（本件為弟）為債務人，另一共
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有人（本件為兄）通常為連帶債務人。
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債務人及連帶債務人，在法律上責任都是對房貸債務負
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連帶清償責任。
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重點是「實際上房貸是由誰在繳？」
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房貸皆由我本人從自己的帳戶繳付
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02/12 18:19, 3年前 , 12F
雙方先協議好，但看要補貼多少給對方？將來房地合一
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稅的成本認定是很大的問題。
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推
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當初其實請親友作保就好，自己則保有物權之所有權全
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部。
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一般人對不動產稅法很少人會通透了解的。
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推
02/13 07:57, 3年前 , 17F
之後就舉證帳戶往來明細，但他之後若反說都有給你現
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02/13 07:57, 3年前 , 18F
金也很難說啦！
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推
02/14 12:04, 3年前 , 19F
那為什麼要共同持有..
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只為了貸款不需要共有啊
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推
02/14 23:43, 3年前 , 21F
只是為了貸款的話，請有償債能力或有資力之人當（連帶
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02/14 23:43, 3年前 , 22F
）保證人或（連帶）債務人即可。
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