[其他] 買中古屋 延遲交屋 是否需先撥款代償
事實經過：
我購買中古屋
原預定 搬空-驗屋-撥款-交屋
再過幾天就要交屋 賣方還未騰空
預計交屋日隔天會進行催告
問題：
1.請問我現在要先同意撥款代償嗎？（已過戶）
原先有說我還沒看到騰空就不撥款 賣方也同意
但仔細看合約後 怕我因未履行買方本身義務 影響後續權益請求
2.再請問 先撥款 我的房貸利息及租屋成本可請求嗎（合約只寫到延遲交屋每日多少的違
約金）
3.合約寫催告一定期限後仍不履行 買方得請求解除契約 賣方除退還所付金額外 並賠償
同額作為懲罰性違約金
那這樣我先撥款不就等於解約後賣方要再賠房屋總價100%？
先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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