[租賃] 租房的訂金簽約付款先後順序

看板PttLifeLaw作者 (i服了u)時間3年前 (2020/09/27 13:42), 編輯推噓2(2推 0噓 12→)
留言14則, 3人參與, 3年前最新討論串1/1
事實經過： 對住房有興趣將去簽約租用但不確定訂金、審閱期和簽約之間的順序 問題： 想請教在租房簽約過程當中，訂金都一向是在擬定好整個契約條件之前就該先付款嗎？如果是的話，如果房東吃定你已經付訂金了然後故意搞得你租不下去的話，訂金豈不是被騙？ 是雙方先談妥確認租屋條件細節->擬定租約與付訂金->三天審閱->簽名生效 這樣子才對嘛？ 如果審閱期間發現不合理(甚至違法)的條文的話能怎麼做才能維護自己權益？是可以請求退還訂金嗎？ 先感謝各位幫本魯解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G973F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.28.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1601185336.A.BCA.html
推
09/27 14:18, 3年前 , 1F
法律又沒規定租賃契約在簽約前，一定要先付定金才行
09/27 14:18, 1F
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09/27 14:18, 3年前 , 2F
。
09/27 14:18, 2F
推
09/27 15:22, 3年前 , 3F
租屋付訂金做啥 直接簽約
09/27 15:22, 3F
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09/27 23:15, 3年前 , 4F
謝謝版友的提醒 那針對"審閱期"這個東西它的用意只是要
09/27 23:15, 4F
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09/27 23:15, 3年前 , 5F
讓雙方花時間看清楚條文的意思嗎？沒有其他強制力？
09/27 23:15, 5F
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09/27 23:28, 3年前 , 6F
審閱期的規定在《消費者保護法》第11條之1第1項：
09/27 23:28, 6F
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09/27 23:28, 3年前 , 7F
企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應有三十日
09/27 23:28, 7F
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09/27 23:28, 3年前 , 8F
以內之合理期間，供消費者審閱全部條款內容。
09/27 23:28, 8F
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09/27 23:28, 3年前 , 9F
　
09/27 23:28, 9F
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09/27 23:28, 3年前 , 10F
問題是你的房東是不是企業經營者？如果不是的話，
09/27 23:28, 10F
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09/27 23:28, 3年前 , 11F
也不適用這個規定。
09/27 23:28, 11F
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09/27 23:31, 3年前 , 12F
房客有什麼想看清楚的，看問清楚，請在付錢之前搞定。
09/27 23:31, 12F
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09/27 23:32, 3年前 , 13F
而不是等到租約都簽完，而且錢也付了，才開始研究哪裡
09/27 23:32, 13F
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09/27 23:32, 3年前 , 14F
有問題。
09/27 23:32, 14F
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